ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 29.11.2007 № 623
"О ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2007 г. № 623
О ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В целях привлечения компетентных организаций к управлению многоквартирными домами, повышения качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, повышения ответственности взаимоотношений собственников жилых помещений в многоквартирных домах и организаций по управлению:
1. Комитету городского хозяйства (А.В.Кушнарев):
- ввести систему добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами;
- обеспечить ведение реестра управляющих организаций, получивших аккредитацию;
- обеспечить публикацию реестра управляющих организаций, получивших аккредитацию, а также вносимых в него изменений в официальных средствах массовой информации и на сайте Администрации города Улан-Удэ.
2. Утвердить Положение о добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (приложение № 1).
3. Утвердить Положение о комиссии по добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (приложение № 2).
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя мэра по обеспечению жизнедеятельности г. Улан-Удэ Г.Д.Булнаева.
И.о. мэра г. Улан-Удэ
В.Г.ГАВРИЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 29.11.2007 № 623
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок прохождения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - претендент), добровольной аккредитации при Администрации города Улан-Удэ.
1.2. Аккредитация осуществляется в отношении претендентов, желающих подтвердить свою компетентность в области управления многоквартирными домами.
1.3. Аккредитация осуществляется Комиссией по добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - Комиссия), состав которой утверждается мэром города Улан-Удэ.
1.4. Аккредитация осуществляется ежегодно.
2. Требования к претенденту
2.1. Необходимыми требованиями для получения аккредитации являются:
- регистрация претендента в налоговых органах;
- наличие материально-технической базы, используемой для предоставления жилищно-коммунальных услуг, либо средств осуществления контроля за подрядными организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
- соответствие претендента требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг в рамках деятельности управляющей организации;
- отсутствие просроченной задолженности перед кредиторами по денежным обязательствам, по кредитам банков, а также по обязательным платежам в бюджеты всех уровней;
- отсутствие фактов привлечения претендента к ответственности за нарушение жилищного законодательства.
3. Документы, необходимые для прохождения аккредитации
3.1. Для прохождения аккредитации претендент представляет в Комиссию:
1) заявление на получение аккредитации;
2) документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, установленным в пункте 2.1 настоящего Положения:
- копии учредительных документов;
- копию свидетельства о постановке претендента на учет в налоговом органе;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
- копию документа, подтверждающего назначение руководителя претендента;
- копии лицензий, сертификатов, если их наличие предусмотрено законом;
- справку налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам;
- копии документов бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
- другие документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения.
3.2. Копии предоставляемых документов должны быть заверены печатью претендента или засвидетельствованы в нотариальном порядке. Копии документов, насчитывающих более одного листа текста, должны быть пронумерованы и прошиты.
3.3. Комиссией может быть запрошена дополнительная информация, касающаяся опыта работы претендента в жилищно-коммунальном хозяйстве.
4. Порядок прохождения аккредитации
4.1. Поступившие в Комиссию заявление и документы претендента направляются для проверки в Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ с целью определения соответствия претендента требованиям и условиям, установленным в настоящем Положении, в срок не свыше 30 дней.
4.2. По результатам проверки Комитетом городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ формируются и вносятся на рассмотрение Комиссии предложения о предоставлении или отказе в предоставлении претенденту аккредитации.
4.3. В случае представления неполного комплекта документов претендент по письменному запросу Комиссии обязан в течение 10 дней представить дополнительные документы, в противном случае Комиссия вправе вернуть претенденту представленный комплект документов без рассмотрения с указанием причин возврата.
4.4. Комиссия вправе предоставить аккредитацию или отказать в предоставлении аккредитации с указанием причин отказа.
4.5. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) претенденту аккредитации Комиссия принимает на основании представленных документов.
4.6. Основаниями отказа в аккредитации являются:
- наличие недостоверных или искаженных данных в представленных претендентом документах;
- несоответствие требованиям, предъявляемым к аккредитации претендента.
4.7. Решение Комиссии сообщается претенденту в письменной форме.
4.8. Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ ведет реестр аккредитованных управляющих организаций.
4.9. Управляющая организация может быть лишена аккредитации по решению Комиссии в случаях:
- нарушения условий договора управления, заключенного по результатам принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления;
- низкого качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, характеризующегося числом жалоб, обоснованность которых подтверждена органами, осуществляющими контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, а также контроль и надзор в сфере защиты прав потребителей;
- существенного ухудшения финансового положения управляющей организации, выражающегося в возникновении признаков ее банкротства;
4.10. Комиссия вправе принять решение о прекращении аккредитации:
- по заявлению управляющей организации, получившей аккредитацию;
- при ликвидации управляющей организации, прекращении ее деятельности в результате реорганизации, признании ее банкротом.
4.11. С прекращением или лишением аккредитации Комиссия принимает решение о внесении соответствующей записи в реестре аккредитованных управляющих организаций.
Заместитель мэра -
руководитель аппарата
Администрации г. Улан-Удэ
В.И.МАРФИН
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 29.12.2007 № 623
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - Комиссия), создается как орган системы добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством, правовыми актами, Положением о добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и настоящим Положением.
1.3. Комиссия образуется в составе не менее пяти человек. Состав Комиссии утверждается мэром города Улан-Удэ.
2. Цели деятельности, функции и компетенция Комиссии
2.1. Основной целью деятельности Комиссии является содействие повышению качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирными домами на рынке.
2.2. Основными функциями Комиссии являются:
- осуществление аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами;
- взаимодействие с собственниками помещений в многоквартирных домах по информированию о результатах добровольной аккредитации;
- мониторинг аккредитованных управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
2.3. Для осуществления своих целей Комиссия имеет следующие полномочия:
- принимать решения о предоставлении аккредитации или об отказе в предоставлении аккредитации претенденту;
- запрашивать в установленном порядке и пределах у органов государственной власти и местного самоуправления, юридических лиц необходимую информацию о хозяйственно-финансовой деятельности аккредитованных управляющих организаций;
- приглашать на заседания Комиссии представителей общественных объединений, других заинтересованных организаций и граждан;
- привлекать для консультаций, проведения экспертизы независимые специализированные экспертные организации (коллективы).
4. Руководство и организация деятельности Комиссии
4.1. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель.
4.2. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство работой Комиссии;
- утверждает повестку дня и протоколы заседания Комиссии;
- в пределах компетенции Комиссии направляет соответствующие запросы в организации и должностным лицам;
- представляет Комиссию в отношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
4.3. Секретарь Комиссии ведет делопроизводство Комиссии, в том числе оформление протоколов заседаний.
4.5. Организационное, материально-техническое и информационно-методическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ.
5. Регламент работы Комиссии
5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.2. Документы к заседанию Комиссии готовятся секретарем Комиссии.
5.3. Заседание Комиссии считается состоявшимся, если на нем присутствует более половины ее членов.
5.4. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - член Комиссии, избираемый большинством голосов присутствующих на заседании.
5.5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии считается решающим.
5.6. Решения Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии. Член Комиссии, имеющий особое мнение по рассматриваемому на заседании вопросу, вправе потребовать занесения его особого мнения в протокол заседания. Заинтересованным организациям и гражданам направляется выписка из протокола заседания Комиссии.
5.7. Решения Комиссии могут быть обжалованы заинтересованным лицом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Заместитель мэра -
руководитель аппарата
Администрации г. Улан-Удэ
В.И.МАРФИН
