ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации г. Улан-Удэ от 28.02.1994 № 85
"О ПОРЯДКЕ УЧРЕЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЗА НИМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 1994 г. № 85
О ПОРЯДКЕ УЧРЕЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И
ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЗА НИМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Законом "О предприятиях и предпринимательской деятельности" (ст. 7), Постановлением Верховного Совета РСФСР "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" № 3020-1 от 27.12.91 и в целях упорядочения использования муниципального имущества постановляю:
1. Утвердить следующий порядок учреждения муниципальных предприятий и закрепления за ними муниципального имущества:
1.1. Учредителем муниципальных предприятий является Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ, если иное не предусмотрено действующими нормативными актами;
1.2. Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ в 2-недельный срок рассматривает уставные документы муниципального предприятия и принимает решение:
- об их утверждении;
- о временном назначении руководителя предприятия на период до заключения с ним контракта (по согласованию с Главой администрации города);
- о наделении данного предприятия имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- о передаче данного муниципального предприятия в оперативное управление отделам или подразделениям администрации г. Улан-Удэ.
1.3. Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ вправе делегировать отделам и подразделениям администрации г. Улан-Удэ полномочия на заключение контракта (приложение № 1) с руководителем муниципального предприятия в соответствии с законодательством;
1.4. Отделы и подразделения администрации г. Улан-Удэ, получившие полномочия на заключение контракта с руководителем муниципального предприятия, в 30-дневный срок со дня принятия решения об утверждении уставных документов заключают контракт с руководителем муниципального предприятия и в 10-дневный срок со дня заключения передают один экземпляр контракта в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ;
1.5. Муниципальное предприятие в течение 30 дней после принятия решения об утверждении уставных документов заключает договор на использование муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления с Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ (приложение N№ 2, 3). Неотъемлемой частью данных договоров является баланс предприятия и перечень имущества, который ежегодно корректируется с учетом движения муниципального имущества;
1.6. Отдел учета и регистрации предприятий и организаций регистрирует уставные документы муниципального предприятия в соответствии с законодательством и в 10-дневный срок со дня регистрации подает сведения в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ.
2. Утвердить типовой контракт с руководителем муниципального предприятия (приложение № 1) и типовые договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (приложения N№ 2, 3).
3. Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ привести документы ранее образованных муниципальных предприятий в соответствие с требованиями настоящего Постановления.
4. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на зам. Главы администрации Федотова И.Л., Васильева В.К.
Глава Администрации г. Улан-Удэ
В.К.КУКШИНОВ
Приложение № 1
ТИПОВОЙ КОНТРАКТ
с руководителем муниципального предприятия
__________________________________________
(наименование)
"__" ________ 199_ г.
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ, именуемый в
дальнейшем "Комитет", делегировал свои полномочия по заключению
контракта с руководителем предприятия ____________________________
(наименование органа
_________________________________________________________________,
управления, которому делегированы полномочия)
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании решения Комитета № ________ от
"__" ________ 199_ г., с одной стороны, и
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем "Руководитель", с другой стороны, заключили
настоящий контракт о нижеследующем:
1. Комитет решением __________________________________________
(наименование органа
_________________________________________________________________,
управления, которому делегированы полномочия)
№ _______ от "__" ________ 199_ г. передает Руководителю права
муниципального предприятия _______________________________________
(наименование предприятия)
__________________________________________________________________
(далее по тексту именуемое "Предприятие") и поручает ему
осуществлять управление всеми сторонами деятельности Предприятия,
включая управление и распоряжение имуществом Предприятия в
пределах, установленных договором о закреплении за Предприятием
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления), Уставом Предприятия и настоящим
Контрактом.
2. Руководитель самостоятельно решает все вопросы, связанные с
деятельностью Предприятия, отнесенные к его компетенции
действующим законодательством, Уставом Предприятия и настоящим
Контрактом.
3. Комитет, в пределах своих полномочий, гарантирует
соблюдение прав и законных интересов Руководителя, обязуясь при
этом не вмешиваться в текущую производственно-хозяйственную
деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством.
II. Права и обязанности руководителя
4. Руководитель имеет право:
а) без доверенности совершать от имени Предприятия действия,
отнесенные к его компетенции действующим законодательством,
Уставом Предприятия и настоящим Контрактом;
б) получать за осуществление деятельности, составляющей
предмет настоящего контракта, ежемесячные выплаты и другие
вознаграждения, предусмотренные Контрактом;
в) пользоваться социальными гарантиями, предусмотренными
Контрактом.
5. Руководитель обязуется:
а) обеспечить соблюдение требований действующего
законодательства и Устава Предприятия в своей деятельности и
деятельности Предприятия;
б) заключить в 30-дневный срок со дня вступления в силу
настоящего Контракта договор о закреплении за Предприятием
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления), если таковой не был заключен ранее;
в) выполнять условия договора о закреплении за Предприятием
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления);
г) соблюдать лояльность по отношению к интересам Предприятия,
организуя свою работу таким образом, чтобы не допускать конфликта
своих личных интересов с интересами Предприятия в смысле,
предусмотренном настоящим Контрактом;
д) обеспечивать своевременное заключение коллективных
договоров, если коллективом Предприятия принято такое решение, и
выполнение их условий;
е) обеспечивать заключение договоров на поставки продукции
(выполнение работ, оказание услуг) для государственных нужд в
соответствии с федеральными, республиканскими, региональными и
муниципальными программами и выполнение их условий;
ж) обеспечивать целевое использование средств, предоставляемых
Предприятию из муниципального бюджета и внебюджетных фондов для
реализации утвержденных муниципальных инвестиционных, социальных и
иных программ;
з) обеспечивать подбор, наем и расстановку
высококвалифицированных руководителей и специалистов, заключение
контрактов с руководителями и специалистами структурных
подразделений Предприятия;
и) осуществлять контроль финансовой, хозяйственной
деятельности Предприятия;
к) обеспечивать снижение затрат и повышение качества продукции
(выполнение работ, оказание услуг);
л) своевременное предоставление отчетов о результатах
хозяйственной деятельности Предприятия Комитету или
уполномоченному им лицу, а также органам, предусмотренным
действующим законодательством.
III. Конфликт интересов
6. Руководитель в период действия настоящего Контракта не
вправе быть участником (акционером) какого-либо предприятия, в
число участников (акционеров) которого входит Предприятие, либо
состоять с таковым в трудовых отношениях.
7. Руководитель в период действия настоящего Контракта не
вправе принимать участие в предприятиях, конкурирующих с
Предприятием, за исключением случаев, когда это было разрешено
Комитетом.
8. В случае, когда Руководитель имеет личный финансовый
интерес в сделке, стороной которой является или намеревается быть
Предприятие, а также в случае иного противоречия интересов в
отношении существующей или предполагаемой сделки, он должен
сообщить о своей заинтересованности Комитету.
Руководитель признается имеющим такой личный финансовый
интерес, если он одновременно является стороной, ее
представителем или посредником в указанной сделке (в качестве
предпринимателя, осуществляющего предпринимательскую деятельность
от собственного имени), либо акционером (участником), директором
или управляющим юридического лица, являющегося таковым, либо
является кредитором такового, или кто-либо из его ближайших
родственников соответствует одному из перечисленных определений.
9. Действия по совершению от имени Предприятия сделки с
Руководителем либо с такими юридическими лицами, в которых
Руководитель имеет личный финансовый интерес, признаются
правомерными, если сделка была заключена с ведома Комитета (либо
уполномоченного им лица, если рассмотрение таких вопросов отнесено
к его компетенции) и если все факты и обстоятельства, касающиеся
заинтересованности Руководителя в сделке были известны Комитету в
момент ее одобрения.
10. Если Комитету не были известны все факты и обстоятельства,
касающиеся заинтересованности Руководителя в совершенной
Предприятием сделке или последняя была одобрена с нарушением
правил, предусмотренной настоящей статьей, Комитет может
потребовать от Предприятия отказаться от выполнения такой сделки
или взыскать в судебном порядке ущерб, причиненный Предприятию ее
выполнением, если только в судебном порядке не будет доказано, что
данная сделка была выгодна для Предприятия на момент ее
совершения.
11. Сделки, заключенные в нарушение правил, установленных пп.
8 - 10 настоящего Контракта, с участием третьих лиц, сохраняют
свою силу по отношению к третьим лицам, если эти сделки не были
признаны недействительными по другим основаниям.
12. Уставом Предприятия и договором о закреплении за
Предприятием муниципального имущества могут быть предусмотрены
дополнительные ограничения и процедуры, применяемые при заключении
сделок между Предприятием и его Руководителем, работниками или
юридическими лицами, в которых указанные лица имеют личный
финансовый интерес.
IV. Вознаграждение и социальные гарантии руководителя
13. Руководителю устанавливается должностной оклад в размере
__________ кратном размеру среднемесячной заработной платы одного
работника на Предприятии за предыдущий квартал, начисленной без
учета коэффициентов регионального регулирования заработной платы,
с последующим применением к его окладу повышающих коэффициентов
регионального регулирования.
14. При условии выполнения обязательств, предусмотренных
настоящим Контрактом, Руководителю выплачивается ежеквартальное
вознаграждение по итогам производственно-хозяйственной
деятельности Предприятия в размере ________ (____________________)
процентов прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия после
уплаты налогов и внесения всех обязательных платежей,
предусмотренных действующим законодательством и договором о
закреплении за Предприятием муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения (оперативного управления).
15 <*> Особые условия регулирования размеров ежеквартального
вознаграждения, выплачиваемого Руководителю: _____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Формулировка данного пункта вносится Комитетом или
уполномоченным им лицом по рекомендации соответствующего
отраслевого органа управления в соответствии с действующим
законодательством.
16. Вознаграждение выплачивается Руководителю за вычетом
налогов с суммы вознаграждения, предусмотренных действующим
законодательством. Обязанность осуществлять расчеты по указанным
налогам возлагается на Предприятие.
17. При условии выполнения обязательств, предусмотренных
настоящим Контрактом, Руководитель имеет право на льготы при
приватизации Предприятия, предусмотренные действующим
законодательством.
18. В период действия настоящего Контракта Руководитель
пользуется всеми видами государственного социального страхования.
Руководитель имеет также право на другие социальные гарантии и
льготы, действующие на Предприятии.
19. В период действия настоящего Контракта Руководителю
предоставляется отпуск в любое время в течение года по соглашению
сторон.
20 <**> Комитет обязуется предоставить Руководителю,
независимо от иных выплат и льгот, предусмотренных настоящим
Контрактом, следующие компенсации:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в том числе, в случае прекращения настоящего Контракта ввиду
ликвидации Предприятия, а также по причинам, не зависящим от
сторон:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Затраты, сопряженные с предоставлением указанных
компенсаций, осуществляются за счет средств Предприятия,
направляемых на потребление, либо, в случае ликвидации
Предприятия, за счет средств, предусматриваемых на эти цели по
условиям ликвидации Предприятия.
--------------------------------
<**> Заполняется по соглашению сторон.
V. Ответственность сторон
21. Комитет несет в соответствии с действующим
законодательством ответственность за последствия совершенных им
действий и принятых решений, осуществляющих вмешательство в
текущую хозяйственную деятельность Предприятия либо выходящих за
пределы его полномочий, установленных действующим
законодательством, Уставом Предприятия, договором о закреплении за
Предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления), настоящим Контрактом и
документом, определяющим правомочия лица, уполномоченного
Комитетом.
22. Руководитель несет перед Предприятием и, в случаях,
предусмотренных законодательством, Комитетом неограниченную
имущественную ответственность за последствия принятых им решений,
выходящих за пределы его полномочий, установленных действующим
законодательством, Уставом Предприятия, договором о закреплении за
Предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления) и настоящим Контрактом, за
исключением случаев, когда в момент принятия решения он не мог ни
предусмотреть, ни предотвратить возникновение таких последствий.
23. Руководитель, причинивший ущерб Предприятию или городскому
бюджету неисполнением или небрежным исполнением своих
обязанностей, определенных настоящим Контрактом и Уставом
Предприятия, недобросовестно использовавший имущество или кредиты
Предприятия в интересах, противоположных их интересам, а также в
собственных интересах или в интересах другого лица, в котором
Руководитель имеет личный финансовый интерес, может быть
подвергнут судебному преследованию со стороны Предприятия и/или
Комитета в соответствии в действующим законодательством.
24. Руководитель не освобождается от ответственности, если
действия, влекущие ответственность, были предприняты лицами,
которым он делегировал свои права по принятию решений.
25. Если действия, совершенные Руководителем с превышением
своих полномочий либо в нарушение установленного порядка, будут
впоследствии одобрены Комитетом или уполномоченным им лицом, то
вся полнота ответственности за эти действия переходит на них.
26. Комитет имеет право проверять деятельность Руководителя по
соблюдению им действующего законодательства, Устава Предприятия,
договора о закреплении муниципального имущества на
праве хозяйственного ведения (оперативного управления) и
настоящего Контракта.
27. Ответственность по обязательствам, вытекающим из
настоящего Контракта, стороны несут в течение всего срока его
действия и в течение 6 месяцев после его прекращения.
VI. Прекращение действия контракта
28. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его
подписания и прекращается "__" _________ 199_ г., за исключением
случаев, предусмотренных пунктом 29 настоящего Контракта.
29. Досрочное расторжение Контракта происходит по соглашению
сторон, а также в следующих случаях:
а) По инициативе Комитета и/или уполномоченного им лица:
- при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Руководителем
обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом;
- при причинении ущерба Предприятию либо создания условий,
когда возникла угроза причинения ущерба;
- при несоблюдении условий договора о закреплении за
Предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления);
б) По инициативе Комитета:
- при незаключении Руководителем договора о закреплении за
Предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления) в 30-дневный срок со дня
подписания настоящего Контракта либо получения Предприятием
направленного Комитетом проекта указанного договора;
- при ликвидации Предприятия;
в) По инициативе Руководителя:
- при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Комитетом
обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом;
- при возникновении объективных обстоятельств, препятствующих
осуществлению Руководителем деятельности, предусмотренной
настоящим Контрактом.
Действие Контракта в случаях, предусмотренных частью "б"
данного пункта, прекращается, соответственно, по истечении
указанного срока или с момента исключения Предприятия из
государственного реестра.
Контракт может быть расторгнут также по решению суда по
основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
30. Предложение любой из сторон о досрочном расторжении
Контракта в случаях, предусматривающих соглашение сторон, должно
быть в письменной форме направлено другой стороне не позднее чем
за два месяца до предполагаемого срока прекращения Контракта.
VII. Прочие условия
31. Правоотношения, возникающие в силу настоящего Контракта,
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.
32. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего
Контракта, разрешаются судом и арбитражным судом.
33. Условия настоящего Контракта могут быть пересмотрены по
письменному соглашению сторон.
34. Права и обязанности по данному Контракту не могут
передаваться третьим лицам.
35. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу и хранящихся: у лица, заключившего Контракт от
имени Комитета, Руководителя, в архиве Комитета.
VIII. Сведения о предприятии и руководителе
36. Сведения о предприятии:
Полное наименование __________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес ________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
37. Сведения о Руководителе:
Домашний адрес _______________________________________________
__________________________________________________________________
Домашний телефон _____________________________________________
Рабочий телефон ______________________________________________
Паспорт: серия _____________ номер ___________________________
выдан ____________________________________________________________
"__" ________ 199__г.
Основания для льгот по налогообложению и иных льгот __________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
IX. Юридические адреса и реквизиты сторон
Комитет (орган, которому Руководитель
делегированы права на ________________________
заключение контракта) ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________
р/счет _________________ ________________________
юридический адрес: _____ (фамилия, имя, отчество)
Приложение № 2
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
о закреплении муниципального имущества
на праве хозяйственного ведения
г. Улан-Удэ "__" ________ 199_ г.
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ в лице
Председателя Федотова Ильи Львовича, действующего на основании
Положения, именуемый в дальнейшем "Собственник", с одной стороны и
муниципальное предприятие ________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
_________________________________________________________________,
(Устава, положения)
именуемое в дальнейшем "Предприятие", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Собственник закрепляет, а Предприятие принимает на праве
хозяйственного ведения основные, оборотные и иные средства,
именуемые в дальнейшем "Имущество", по состоянию на ______________
(дата)
общей суммой _______________________________________ тыс. руб.
1.2. Для подтверждения стоимости закрепляемого за Предприятием
имущества на праве хозяйственного ведения, к договору прилагаются
и являются его неотъемлемой частью:
- бухгалтерский баланс по состоянию на ______________________;
- форма II бухгалтерского баланса;
- акт инвентаризации по состоянию на ________________________.
Приложения к данному договору ежегодно корректируются с учетом
движения муниципального имущества и предоставляются Собственнику.
2. Права и обязанности предприятия
2.1. Предприятие имеет право:
2.1.1. Пользоваться имуществом, находящимся в его
хозяйственном ведении, на условиях, определенных Уставом
предприятия и настоящим договором.
2.1.2. Самостоятельно формировать производственные программы,
если иное не предусмотрено действующим законодательством и
заключенными договорами.
2.1.3. Распоряжаться по своему усмотрению выпускаемой
продукцией, если иное не предусмотрено действующим
законодательством.
2.1.4. Распоряжаться чистой прибылью, оставшейся после уплаты
налогов, других обязательных платежей, и направлять ее на цели,
связанные с конкретными условиями производственной и
предпринимательской деятельности Предприятия, решением проблем
социальной защищенности членов трудового коллектива.
2.1.5. Производить отчуждение имущества (продажа,
безвозмездная передача в аренду или под залог и т.п.) только с
письменного разрешения Собственника.
При этом допускается, письменно уведомив Собственника, сдавать
в аренду движимое имущество на срок не более одного года.
2.2. Предприятие обязано:
2.2.1. Обеспечить эффективное использование и приращение
имущества для осуществления предусмотренной его Уставом и
настоящим договором деятельности с целью удовлетворения
народнохозяйственных потребностей и получения прибыли.
2.2.2. Содержать имущество и осуществлять его эксплуатацию в
соответствии с установленными нормами и правилами, своевременно
производить капитальные и текущие ремонты за счет Предприятия.
2.2.3. По требованию Собственника предоставлять необходимую
документацию (информацию) лицам, им уполномоченным для
осуществления контроля за соблюдением Предприятием условий,
установленных настоящим договором.
2.2.4. Обеспечить сохранность мобилизационных резервов и их
использование по назначению.
2.2.5. Оплачивать эксплуатационные расходы, центральное
отопление и оказываемые коммунальные услуги по договорам с
соответствующими предприятиями.
3. Права и обязанности собственника
3.1. Собственник имеет право:
3.1.1. При необходимости сам или лица по его поручению
производить ревизию на предмет использования имущества в
соответствии с условиями, определенными настоящим договором.
3.1.2. Получение части чистой прибыли в размере __________
процентов от Предприятия за использование имущества по настоящему
договору.
3.1.3. В случае реализации прав Предприятием согласно п. 2.1.5
настоящего договора и, учитывая особенности Предприятия, его
специфику, условия производства, месторасположение, контингент
работающих, рентабельность и т.п. произвести отчуждение имущества.
3.1.4. Производить ликвидацию, реорганизацию Предприятия и
отчуждение имущества в соответствии с действующим
законодательством.
3.1.5. Изъять с баланса Предприятия имущество в случаях его
использования с нарушением условий, определенных настоящим
договором.
3.2. Собственник обязуется:
3.2.1. Рассматривать предложения Предприятия и принимать
соответствующие решения об увеличении имущества Предприятия путем
дополнительных вложений или изменения размера чистой прибыли,
получаемой Собственником.
3.2.2. Не вмешиваться в деятельность Предприятия, кроме как по
установленным настоящим договором, Уставом, контрактом с
руководителем и действующим законодательством основаниям.
4. Изменение договора
4.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются
действительными, если совершены по обоюдному согласию в письменной
форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
5. Разрешение споров
5.1. Споры между Собственником и Предприятием разрешаются в
порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6. Ответственность сторон
6.1. Руководитель и иные должностные лица Предприятия несут
гражданскую, административную и уголовную ответственность за
умышленную или неосторожную порчу, утрату, ненадлежащее содержание
имущества и возмещают причиненные убытки Собственнику.
6.2. Собственник несет ответственность за причиненные убытки в
связи с вмешательством в оперативную деятельность Предприятия в
соответствии с действующим законодательством.
7. Срок действия и порядок расторжения договора
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до изменения организационно - правовой формы или
ликвидации (реорганизации) Предприятия в соответствии с
действующим законодательством.
7.2. Собственник вправе в одностороннем порядке расторгнуть
настоящий договор в случаях нарушения пп. 2.2.1 - 2.2.4 настоящего
договора.
7.3. Договор может быть расторгнут по инициативе Предприятия в
соответствии с действующим законодательством.
8. Прочие условия
8.1. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством.
8.2. Договор совершен в 3 экз., имеющих одинаковую юридическую
силу; 2 экз. из которых находятся у Собственника, 1 экз. - у
Предприятия.
9. Юридические адреса и реквизиты
Комитет по управлению Предприятие
имуществом г. Улан-Удэ _________________________
670000, г. Улан-Удэ, _________________________
ул. Ленина, 54 _________________________
р/сч 002609642 в БД МББ _________________________
г. Улан-Удэ, МФО 107011 _________________________
____________(И.Л.Федотов) _____________( )
М.П. М.П.
Приложение № 3
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
о закреплении муниципального имущества
на праве оперативного управления
г. Улан-Удэ "__" ________ 199_ г.
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ в лице
Председателя Федотова Ильи Львовича, действующего на основании
Положения, именуемый в дальнейшем "Собственник", с одной стороны и
муниципальное предприятие_________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
_________________________________________________________________,
(Устава, положения)
именуемое в дальнейшем "Предприятие", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Собственник закрепляет, а Предприятие принимает на праве
оперативного управления основные средства, именуемые в дальнейшем
"Имущество", по состоянию на _______________ общей суммой
(дата)
_______________________________________ тыс. руб., в т.ч. здание
(помещение, строение), расположенное по адресу:
__________________________________________________________________
с общей площадью ___________________________________________ кв. м
для использования в целях ________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
1.2. Для подтверждения стоимости закрепляемого за Предприятием
имущества на праве оперативного управления к договору прилагаются
и являются его неотъемлемой частью:
- бухгалтерский баланс по состоянию на ______________________;
- форма II бухгалтерского баланса;
- акт инвентаризации по состоянию на ________________________;
- технический паспорт БТИ нежилого помещения № ____________ от
"__" _________ 199_ г.;
- акт приема - передачи имущества.
Приложения к данному договору ежегодно корректируются с учетом
движения муниципального имущества и предоставляются Собственнику.
2. Права и обязанности предприятия
2.1. Предприятие имеет право:
2.1.1. Пользоваться имуществом, находящимся в его оперативном
управлении, на условиях, определенных Уставом предприятия и
настоящим договором.
2.1.2. Производить отчуждение имущества (продажа,
безвозмездная передача в аренду или под залог и т.п.) только с
письменного разрешения Собственника.
2.2. Предприятие обязано:
2.2.1. Использовать имущество исключительно по прямому
назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Содержать имущество и осуществлять его эксплуатацию в
соответствии с установленными нормами и правилами, своевременно
производить капитальные и текущие ремонты за счет средств
Предприятия.
2.2.3. По требованию Собственника предоставлять необходимую
документацию (информацию) лицам, им уполномоченным для
осуществления контроля за соблюдением Предприятием условий,
установленных настоящим договором.
2.2.4. Не производить никаких перепланировок и
переоборудования помещения (здания, строения), входящего в
перечень имущества, переданного на праве оперативного управления,
без письменного согласия Собственника.
2.2.5. Оплачивать эксплуатационные расходы, центральное
отопление и оказываемые коммунальные услуги по договорам с
соответствующими предприятиями.
3. Права и обязанности собственника
3.1. Собственник имеет право:
3.1.1. При необходимости сам или лица по его поручению
производить ревизию на предмет использования имущества в
соответствии с условиями, определенными настоящим договором.
3.1.2. В случае реализации прав Предприятием согласно п. 2.1.2
настоящего договора и, учитывая особенности Предприятия, его
специфику, условия производства, месторасположение, контингент
работающих, рентабельность и т.п. произвести отчуждение имущества.
3.1.3. Производить отчуждение имущества в соответствии с
действующим законодательством.
3.1.4. Изъять с баланса Предприятия имущество в случаях его
использования с нарушением условий, определенных настоящим
договором.
3.2. Собственник обязуется:
3.2.1. В течение _______ дней со дня заключения настоящего
договора оформить актом приема - передачи закрепление имущества.
3.2.2. Рассматривать предложения Предприятия и принимать
соответствующие решения об увеличении имущества Предприятия путем
дополнительных вложений.
3.2.3. Не вмешиваться в деятельность Предприятия, кроме как
по установленным настоящим договором, Уставом, контрактом с
руководителем и действующим законодательством основаниям.
4. Изменение договора
4.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются
действительными, если совершены по обоюдному согласию в письменной
форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
5. Разрешение споров
5.1. Споры между Собственником и Предприятием разрешаются в
порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6. Ответственность сторон
6.1. Руководитель и иные должностные лица Предприятия несут
гражданскую, административную и уголовную ответственность за
умышленную или неосторожную порчу, утрату, ненадлежащее содержание
имущества и возмещают причиненные убытки Собственнику.
7. Срок действия и порядок расторжения договора
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до изменения организационно - правовой формы или
ликвидации (реорганизации) Предприятия в соответствии с
действующим законодательством.
7.2. Собственник вправе в одностороннем порядке расторгнуть
настоящий договор в случаях нарушения пп. 2.2.1 - 2.2.5 настоящего
договора.
7.3. Договор может быть расторгнут по инициативе Предприятия в
соответствии с действующим законодательством.
8. Прочие условия
8.1. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством.
8.2. Договор совершен в 3 экз., имеющих одинаковую юридическую
силу; 2 экз. из которых находятся у Собственника, 1 экз. - у
Предприятия.
9. Юридические адреса и реквизиты
Комитет по управлению Предприятие
имуществом г. Улан-Удэ _________________________
670000, г. Улан-Удэ, _________________________
ул. Ленина, 54 _________________________
р/сч 002609642 в БД МББ _________________________
г. Улан-Удэ, МФО 107011 _________________________
