ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.1994 № 185
"О ВЫДАЧЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗАНИМАЕМЫЕ ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ЗОН И УЧАСТКОВ Г. УЛАН-УДЭ, ГДЕ НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗАНИМАЕМЫЕ ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НЕ ВЫДАЮТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ",
"ПОРЯДКОМ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗАНИМАЕМЫЕ ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 17.01.2002 № 10.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 1994 г. № 185
О ВЫДАЧЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ
ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗАНИМАЕМЫЕ ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Распоряжением Главы администрации города от 26.04.93 № 139-р для упорядочения выдачи правоустанавливающих документов на самовольно построенные индивидуальные жилые дома и занимаемые ими земельные участки в соответствии с утвержденными градостроительной документацией, санитарными и противопожарными нормами, утверждена постоянно действующая комиссия.
За прошедший год комиссия рассмотрела 59 заявлений граждан, в результате чего 46 семей получили соответствующее правоустанавливающие документы на жилые дома и занимаемые ими земельные участки.
В то же время практика работы комиссии показывает, что ряд самовольных жилых домов возведен в зонах затопления, реконструкции, повышенного шумового давления или других вредных влияний, где жилищное строительство СНиПами и Генпланом города запрещено.
На основании решения Коллегии от 31 марта 1994 года постановляю:
1. Утвердить "Перечень зон и участков г. Улан-Удэ, где на самовольно возведенные жилые дома и занимаемые ими земельные участки не выдаются правоустанавливающие документы" (Приложение № 1).
2. Утвердить "Порядок рассмотрения заявлений граждан, подготовки и выдачи правоустанавливающих документов на самовольно возведенные индивидуальные жилые дома и занимаемые ими земельные участки" (Приложение № 2).
3. Установить, что не подлежат подготовке и выдаче правоустанавливающие документы на жилые дома, построенные гражданами самовольно после 01.01.93, а также имеющие по данным БТИ более 60% износа. В последнем случае комиссия при наличии согласия граждан может рекомендовать Главе администрации города предоставить им самовольно занятые земельные участки для строительства новых домов взамен существующих, пришедшим в негодность.
4. Городской налоговой инспекции согласно установленному законом порядку для сверхнормативных участков, взимать с граждан за самовольно занятые ими земельные участки налоги и сборы в двойном размере (согласно техпаспорту БТИ).
5. Установить, что правоустанавливающие документы на строения или земельные участки с максимальной площадью до 800 кв. м. оформляются в соответствии с Законами РФ, Законами РБ, Земельным Кодексом РФ, решениями Горадминистрации и выдаются гражданам после оплаты штрафа, налагаемого в установленном порядке за самовольно занятые земельные участки и самовольное строительство, услуг по оформлению документов, стоимости земли (при предъявлении земли в частную собственность), а также издержек по привлечению специалистов для согласования.
6. Установить, что возмещение материального ущерба от стихийных бедствий, нанесенного строениям и имуществу, гражданам - владельцам самовольно возведенных жилых домов не производится (независимо от наличия прописки).
7. Просить Верховный Совет и Совет Министров РБ утвердить порядок рассмотрения судебными органами РБ вопросов сноса самовольно выстроенных зданий и сооружений и приведения этих решений в исполнение.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителей Главы администрации города Прейзнера А.Г. и Мантатова Б.В.
Глава администрации г. Улан-Удэ
В.К.КУКШИНОВ
Приложение № 1
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗОН И УЧАСТКОВ Г. УЛАН-УДЭ, ГДЕ НА САМОВОЛЬНО
ВОЗВЕДЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗАНИМАЕМЫЕ ИМИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НЕ ВЫДАЮТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ
ДОКУМЕНТЫ
I. Советский район.
а) жилые дома, расположенные в санитарно - защитной зоне:
- п. Стеклозавод - ул. Мира, Радикальцева, Составная, Силикатная, Керамическая 2-16, Технологическая 2-8, 5-11, Стадионная, Конституционная, Рабочая;
- п. Вагжанова - ул. Дарасунская, Нерчинская 4-16, Батарейная 2-38;
б) Жилые дома, расположенные в зоне затопления:
- территория Левого берега р. Селенги - о. Конный, п.п. Степной, Солдатский, Исток;
- п. Заречный - ул. Дачная, Набережная, Лощенкова, Толстихина;
в) жилые дома, расположенные в шумовой зоне:
- территория п. Солдатский;
- п. Исток - ул. Мира;
г) жилые дома, расположенные на площадках, подлежащих полной реконструкции по проекту генерального плана города:
- центральная часть Советского района - территория в пределах улиц Корабельная, Профсоюзная, Борсоева, Куйбышева, Дальнегорная, Береговая, Удинская, Малостолярная, пр. Победы;
II. Железнодорожный район.
а) жилые дома, расположенные в санитарно - защитной зоне:
- п. Загорск - ул. Седова 6-12, 20, 22, 25, Нестерова 66-68, Чайковского 73-109, 74-118, Бетховена 24-54, 107, 109;
- район Шишковка - ул. Чертенкова 127-133, Заовражная 81б, 85а, 75, 79, 101, 58-62, 71, 52, 44, Тагильская 1-9, 2-12-24, проезд Кедровый 2а, Водопадная 3-29, 24-43, Шахтовая 9-13, 23-29;
- весь район Кирзавода - по ул. Транспортная, Шаляпина, Амбулаторная, Тропинина, Моховая, пер. Кирпичный, Рокоссовского, Читинская, пос. "502 км";
б) жилые дома, расположенные в зоне затопления:
- п. Полигон;
в) жилые дома, расположенные в шумовой зоне:
- п. Матросова, Площадка, Плодово-ягодный;
г) жилые дома, расположенные на площадках, подлежащих полной реконструкции по проекту генерального плана города:
- территория по ул. Комарова перед въездом в п. Авиазавода;
- территория между ул. Н.Петрова и ул. Ботаническая;
- территория 1 и 4 кварталов в пределах ул. Революции 1905 г., Сенчихина, Чертенкова, Коллективная;
- территория пос. Кумыска, пос. Ленина и другие участки в зоне отдыха В. Березовка.
III. Октябрьский район.
а) жилые дома, расположенные в санитарно - защитной зоне:
- п. Горького - ул. Бичурская (нечетная сторона), Зеленая (нечетная сторона), Наушкинская (нечетная сторона), Овражная 2-10, Красной Звезды 19-21, Наушкинская (четная сторона), Орловская 1-27, 2-6, Иртышская 1-7, пер. Черкасский 2-8, 3-7, ул. Горького 2-16;
- п. Новая Комушка - ул. Дальневосточная 2-18, 20-24, 104-122, 130-144;
- п. Октябрьский - ул. Магнитогорская, Брянская (четная сторона);
- п. Мелькомбината - ул. Залесная 13-17, 14-18, 23-25, 24-26, 228, Днепровская 16, 18, 19, 17, Крылова 115-117, Туннельная 1-3;
- п. Зерногородок - ул. Залесная 65, 67, 134, 136, 134а, 77, 73, 64, 166, 204, 183а;
- п. Мясокомбината - ул. Пугачева, Киевская, пер. Ростовский, ул. Онохойская;
- п. Никольский - ул. Таежная 101, Лебедева 80, 113, Успенского 46, 49, Степная (четная сторона);
- п. Южный - ул. Бограда 25-35, 21-23, 39-43, 12, 16-28, 27, ул. Псковская;
- п. Тальцы - ул. Волочаевская 5-17, 16;
б) жилые дома, расположенные в зоне затопления:
- п. Тальцы - ул. Челутаевская, Илькинская;
- п. Южный - ул. Тологойская, Аргунская, Сумская, Зейская, пер. Зейский;
- п. Никольский - вся территория;
- п. Жданова - вся территория;
в) жилые дома, расположенные на площадках, подлежащих полной реконструкции, по проекту генерального плана города:
- территория в пределах ул. Проточная, берег протоки Забока, Мостовая, берег р. Уды, Трубачеева;
- территория в пределах ул. Трубачеева, пер. Городской, пер. Подкаменский, ул. Бабушкина;
- территория в пределах ул. Трубачеева, Бийская, Карьерная, пер. Бийский;
- территория 61 квартала в пределах ул. 2-я Столбовая, Столбовая, 6-я Столбовая, пер. Столбовой;
- территория 61 квартала в пределах ул. Боевая, Сахьяновой, Хмельницкого, З.Космодемьянской;
- территория 42 квартала в пределах ул. Мерецкого, Тюменская, Магнитогорская, Краснофлотская;
- территория п. Таежный;
- территория 19 квартала в пределах ул. Тобольская, Жердева, Рижская, пер. Полярный;
- территория жилых домов п. Мелькомбината в границах ул. Пищевая, Кольцова, Туннельная, и ж/д ветки;
- территория п. Сосновый (все одноэтажные дома), а также дома по ул. Тобольская 31, 33, 35, 37.
Примечание: данный перечень может быть частично уточнен или дополнен только решением Главы администрации города по представлению Управления архитектуры и градостроительства Горадминистрации согласованному с райадминистрациями и Горкомземом.
Управляющий делами
Городской администрации
В.И.МАРФИН
Приложение № 2
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА САМОВОЛЬНО
ВОЗВЕДЕННЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗАНИМАЕМЫЕ
ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Заявления граждан, составленные на имя Главы администрации города, направляются ответсекретарю постоянно действующей комиссии, утвержденной Горадминистрацией для рассмотрения этих вопросов.
2. Ответсекретарь комиссии:
- принимает заявления граждан;
- осматривает самовольно возведенные индивидуальные жилые дома на месте с участием, в случае необходимости, специалистов сектора индивидуального строительства ППАПБ Управления архитектуры и градостроительства, Горкомзема, Санэпидемнадзора и ОПО МВД, результаты осмотра докладывает на заседании членам комиссии;
- обеспечивает администрации районов и БТИ необходимой информацией для их подготовки к работе комиссии;
- готовит без рассмотрения на заседании комиссии ответы гражданам, дома которых расположены в зонах и ни участках, где согласно решению Горадминистрации на самовольно возведенные индивидуальные жилые дома и занимаемые ими земельные участки не выдаются правоустанавливающие документы;
- информирует членов комиссии о сроках проведения заседаний;
- готовит проекты решений комиссии и проекты Постановлений Главы администрации города в соответствии с действующим законодательством, обеспечивает визирование и подписание их в установленном порядке;
- передает подписанные постановления Главы администрации в ППАПБ Управления архитектуры и градостроительства для подготовки всех необходимых правоустанавливающих документов.
3. Проектно - производственное архитектурно - планировочное бюро Управления архитектуры и градостроительства города:
- участвует в осмотре на месте самовольно выстроенных сооружений;
- готовит для работы комиссии необходимые проектные, графические и топографические материалы;
- в течение месяца с момента принятия постановления Горадминистрации готовит все необходимые правоустанавливающие документы на земельные участки и выдает их гражданам;
- передает в Горкомзем материалы, необходимые для изготовления Государственного акта (Свидетельства) на землю;
- осуществляет финансовые взаиморасчеты с УЖКХ и Горкомземом за счет средств, полученных от граждан за изготовление всего пакета правоустанавливающих документов
4. Бюро технической инвентаризации на основании выданных правоустанавливающих документов вносит необходимые уточнения и изменения в регистрационное удостоверение на дом и в технический паспорт.
5. Все решения постоянно действующей комиссии, с соответствующими обоснованиями в случае отказа в выдаче правоустанавливающих документов, принимаемые при обязательном участии руководства райадминистраций и в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами, заносятся в книгу протоколов и подписываются председателем и ответсекретарем комиссии.
Управляющий делами
Городской администрации
В.И.МАРФИН
