| 25 декабря 2006 года | N 2024-III |
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Принят
Народным Хуралом
Республики Бурятия
19 декабря 2006 года
(в ред. Законов Республики Бурятия
от 08.10.2007 № 2577-III
, от 23.12.2008 № 653-IV
,
от 16.03.2009 № 778-IV
, от 08.10.2010 № 1627-IV
,
от 05.05.2011 № 2048-IV
, от 09.07.2012 № 2812-IV
)
Настоящий Закон определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, другими федеральными законами и законами Республики Бурятия.
Статья 1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Республики Бурятия (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
(часть 1 в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного жилищного фонда Республики Бурятия. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Республики Бурятия с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения уполномоченного Правительством Республики Бурятия исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, осуществляющего управление государственным жилищным фондом Республики Бурятия (далее - уполномоченный орган).
3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Статья 2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Бурятия
Порядок постановки на учет и ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Бурятия, определяется нормативным правовым актом Правительства Республики Бурятия.
Статья 3. Порядок предоставления служебных жилых помещений
(в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту работы, службы:
1) лицам, замещающим государственные должности Республики Бурятия;
2) государственным гражданским служащим Республики Бурятия;
3) работникам государственных учреждений Республики Бурятия.
2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в коммунальных квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
3. Жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд Республики Бурятия с отнесением его к служебным жилым помещениям при наличии заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Республики Бурятия о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
После принятия уполномоченным органом решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Республики Бурятия с отнесением его к служебным жилым помещениям служебное жилое помещение принимается в казну Республики Бурятия.
4. Норма предоставления площади служебного жилого помещения равнозначна норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, устанавливаемой органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Республике Бурятия.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы, установленной настоящей статьей.
5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности.
Учет граждан, указанных в части 1
настоящей статьи, в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, обеспечивающим деятельность Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия.
6. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении гражданином подается заявление в исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, обеспечивающий деятельность Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия.
К заявлению прилагаются:
1) справка о составе семьи гражданина;
2) копия паспорта, подтверждающего соответствующую регистрацию по месту жительства;
3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии (наличии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений, выданных на каждого члена семьи гражданина не ранее чем за один месяц до подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.
7. Исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, обеспечивающий деятельность Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия, в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в части 6
настоящей статьи, принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.
Отказ в принятии на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении допускается в случае, если не представлены предусмотренные частью 6
настоящей статьи документы.
8. Сведения о гражданах, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, оформляется учетное дело, в котором содержатся документы, указанные в части 6
настоящей статьи.
9. Предоставление служебных жилых помещений гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется по договору уполномоченным Правительством Республики Бурятия государственным учреждением Республики Бурятия.
После принятия уполномоченным Правительством Республики Бурятия органом решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения в сроки и порядке, определенных нормативным правовым актом Правительства Республики Бурятия, государственное учреждение Республики Бурятия, указанное в абзаце первом
настоящей части, заключает с гражданином договор на период трудовых отношений, службы, нахождения на государственной должности Республики Бурятия или на выборной должности в органах государственной власти Республики Бурятия. Прекращение трудовых отношений, службы либо пребывания на государственной должности Республики Бурятия или на выборной должности в органах государственной власти Республики Бурятия является основанием для прекращения договора.
10. Расторжение и прекращение договора производится на основании и в порядке, установленном жилищным законодательством.
Статья 4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
1. Общежития предназначаются для временного проживания как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на период их работы, службы или обучения.
Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Одиноким гражданам предоставляется место в общежитии, гражданам, имеющим семью, предоставляются изолированные жилые помещения в общежитии.
(абзац введен Законом
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
3. Предоставление гражданам жилых помещений (мест) в общежитии осуществляется государственными учреждениями Республики Бурятия, с которыми граждане состоят в трудовых отношениях или в которых проходят обучение.
(часть 3 в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Для предоставления жилого помещения (места) в общежитии гражданином подается заявление в соответствующее государственное учреждение Республики Бурятия согласно части 3
настоящей статьи.
К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии (наличии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений, выданные на каждого члена семьи гражданина не ранее чем за один месяц до подачи заявления о предоставлении жилого помещения (места) в общежитии.
(часть 4 в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Жилые помещения (места) в общежитиях предоставляются гражданам в порядке очередности при наличии свободных жилых помещений (мест) в общежитиях.
(часть 5 в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Государственное учреждение Республики Бурятия, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях или в котором проходит обучение, в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в части 4
настоящей статьи, принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения (места) в общежитии.
В случае отсутствия в общежитии свободных жилых помещений (мест) гражданин принимается государственным учреждением Республики Бурятия, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях или в котором проходит обучение, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (месте) в общежитии.
(часть 6 в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. На основании принятого решения с гражданином заключается договор найма жилого помещения (места) в общежитии на период трудовых отношений или прохождения обучения. Прекращение трудовых отношений или окончание обучения являются основанием прекращения договора найма жилого помещения (места) в общежитии.
(часть 7 в ред. Закона
Республики Бурятия от 09.07.2012 № 2812-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации, по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений уполномоченного органа из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.
4. К заявлению прилагаются:
справка о составе семьи;
выписка из домовой книги (предоставляется гражданином - собственником жилого дома или части дома);
копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления и документов, перечисленных в части 4
настоящей статьи, готовит проект решения о предоставлении гражданину помещения маневренного фонда.
6. Расходы, связанные с переселением граждан в жилые помещения маневренного фонда и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.
7. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с частью 2 статьи 106
Жилищного кодекса Российской Федерации.
8. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Статья 6. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в социальной защите, с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг:
1) гражданам, нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению, инвалидам (в том числе детям-инвалидам), одиноко проживающим гражданам пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), а также супружеским парам из числа указанных лиц;
2) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в том числе детям, а также гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье.
3) инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, не способным перемещаться без инвалидных кресел-колясок, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида, не обеспеченным жилыми помещениями в месте нахождения специализированного жилого дома или состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(п. 3 введен Законом
Республики Бурятия от 16.03.2009 № 778-IV)
2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются Правительством Республики Бурятия. Порядок и условия предоставления жилых помещений в специализированном доме системы социального обслуживания населения Республики Бурятия для инвалидов-колясочников устанавливаются законом Республики Бурятия.
(в ред. Закона
Республики Бурятия от 16.03.2009 № 778-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 7. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования предоставляются:
1) несовершеннолетним, нуждающимся в социальной реабилитации или находящимся в социально опасном положении или иной трудной жизненной ситуации;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей или иных законных представителей, на период до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении на территории Республики Бурятия или учреждении социального обслуживания на территории Республики Бурятия, а также в учреждениях всех видов профессионального образования на территории Республики Бурятия, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, если их призыв осуществлялся на территории Республики Бурятия, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в случае если до осуждения они проживали на территории Республики Бурятия;
3) гражданам, пострадавшим от физического и психического насилия, в том числе в семье, которые не могут совместно проживать со своими родственниками и нуждаются в социальной защите;
4) инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, инвалидам с ограниченными умственными возможностями, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида;
(п. 4 в ред. Закона
Республики Бурятия от 08.10.2007 № 2577-III)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5) приемным семьям;
6) лицам без определенного места жительства, ранее имевшим постоянное место жительства в Республике Бурятия и прошедшим в установленном порядке учет в органах социальной защиты населения.
2. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке, по нормам и на условиях, установленных Правительством Республики Бурятия.
Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Бурятия
Л.В.ПОТАПОВ
г. Улан-Удэ
25 декабря 2006 года
№ 2024-III
