ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 21.03.2007 № 130
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ, И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТАХ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Правда Бурятии", № 12, 29.03.2007
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2007 г. № 130
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ, И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ,
И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТАХ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В целях упорядочения процедуры оформления документов по вопросам переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в соответствии со статьей 14 и главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (приложение № 1).
2. Утвердить форму акта приемочной комиссии о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и иных работ при переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (приложение № 2).
3. Утвердить форму акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 3).
4. Утвердить состав приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (приложение № 4).
5. Управлению по связям с общественностью и информационной политике Администрации города Улан-Удэ (Интогарова С.В.) опубликовать настоящее постановление в СМИ.
И.о. мэра г. Улан-Удэ
В.Г.ГАВРИЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.03.2007 № 130
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ, И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТАХ
ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
1. Общее положение
1.1. Приемочная комиссия по приемке выполненных работ (далее - приемочная комиссия) сформирована для приемки выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
1.2. Обеспечение деятельности приемочной комиссии и сопровождение приемки выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое осуществляет Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ.
2. Состав приемочной комиссии
2.1. В состав приемочной комиссии входят:
2.1.1. Председатель комиссии - председатель Комитета городского хозяйства города Улан-Удэ.
В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.
2.1.2. Члены комиссии:
1) автор проекта (при наличии договора на ведение авторского надзора);
2) исполнитель (производитель) работ;
3) заявитель.
Представители (по согласованию):
4) отделов государственного пожарного надзора по районам города Улан-Удэ ГУ МЧС России по Республике Бурятия;
5) Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Бурятия;
6) Фонда создания безбарьерной среды в Республике Бурятия (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);
7) Отдела природопользования Комитета по строительству Администрации города Улан-Удэ (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);
8) Лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом).
2.2. В состав приемочной комиссии могут включаться дополнительно представители организации, выдавшей технические условия на инженерное обеспечение.
2.3. Приемку работ по перепланировке жилых помещений, заключающихся в устройстве (разборке) встроенных шкафов (ниш), закладке (пробивке) проемов в перегородках, осуществляют: заявитель, представитель Комитета городского хозяйства Администрации города, представитель лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома.
2.4. Подписание актов приемочной комиссии представителями организаций, указанных в подпунктах 4, 5, 6, 7, 8 пункта 2.1.2 настоящего Положения, может быть заменено представлением заключений о соответствии выполненных работ проекту, которые должны быть учтены при подписании актов приемочной комиссии другими членами комиссии.
3. Порядок деятельности комиссии
3.1. Основной функцией приемочной комиссии является приемка работ при переустройстве, (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
3.2. Для приемки работ заявитель направляет заявление на имя председателя приемочной комиссии в Комитет городского хозяйства Администрации города об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке. К заявлению прикладываются следующие документы:
1) акты на скрытые работы установленной формы, подписанные заявителем, исполнителем и представителем авторского надзора (при необходимости);
2) схема, отображающая расположение объекта, сетей инженерно-технического обеспечения и планировочную организацию земельного участка (в случае перевода жилых помещений в нежилые и перевода нежилых помещений в жилые);
3) заключения государственных надзорных служб;
4) иные документы (при необходимости).
3.3. На основании уведомления приемочная комиссия в течение пятнадцати рабочих дней по договоренности с заявителем осуществляет выезд на место для приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке. Подписанный членами комиссии акт приемочной комиссии в трех экземплярах передается в Комитет городского хозяйства Администрации города для последующего утверждения председателем комиссии.
3.4. Завершение переустройства, и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ, связанных с переводом жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению № 2.
3.5. Один экземпляр акта приемочной комиссии, утвержденный председателем приемочной комиссии, передается Комитетом городского хозяйства заявителю. Второй экземпляр утвержденного акта приемочной комиссии направляется в течение пяти дней после их утверждения в организацию по учету объектов недвижимого имущества. Третий оставляет у себя.
3.7. Отказ в приемке выполненных работ по переустройству, и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, и (или) иным работам допускается в случаях:
1) непредставления документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения;
2) отступления при проведении работ от согласованного в установленном порядке проекта.
3.8. Решение приемочной комиссии об отказе в приемке работ подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в течение пяти дней с момента принятия.
Заместитель мэра -
руководитель аппарата
Администрации г. Улан-Удэ
В.И.МАРФИН
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.03.2007 № 130
Утверждаю
Председатель Комитета
городского хозяйства
Администрации г. Улан-Удэ
_________________________
"__" ____________ 200_ г.
АКТ № ___
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, И ИНЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
"__" _________ 200_ г. г. Улан-Удэ
Приемочная комиссия в составе:
Заявителя ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Исполнителя работ ________________________________________________
(наименование организации, юридический
__________________________________________________________________
адрес, № лицензии)
Лица (в зависимости от выбранного собственниками помещений в
многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом),
осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома
(управляющая организация), _______________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Автора проекта ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________
Отдела ГПН по __________________________ району г. Улан-Удэ ГУ МЧС
России по Республике Бурятия _____________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике
Бурятия
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________
Отдела природопользования Комитета по строительству Администрации
г. Улан-Удэ
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Фонда создания безбарьерной среды в Республике Бурятия ___________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Других заинтересованных организаций:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Установила:
1. Заявителем предъявлено к приемке __________________________
(жилое/нежилое - указать)
в целях использования помещения в качестве: ______________________
(вид использования
__________________________________________________________________
помещения в соответствии с уведомлением о переводе)
__________________________________________________________________
по адресу: ______________________________________________________.
2. Работы производились на основании _________________________
_________________________________________________________________.
(указать документ и его реквизиты)
3. Проект разработан ________________________________________.
4. В результате выполненных работ помещение приобрело
следующие параметры: _____________________________________________
_________________________________________________________________.
(указать площади помещения (общую, жилую, торговую и т.д.))
Решение приемочной комиссии:
Считать завершенными работы по переустройству, и (или)
перепланировке, и иным работам при переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое по адресу: ________________
_________________________________________________________________.
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.03.2007 № 130
Утверждаю
Председатель Комитета
городского хозяйства
Администрации г. Улан-Удэ
_________________________
"__" ____________ 200_ г.
АКТ № ____
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
"__" ____________ 200_ г. г. Улан-Удэ
Приемочная комиссия в составе:
Заявителя ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Исполнителя работ ________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации, юридический адрес, № лицензии)
Лица (в зависимости от выбранного собственниками помещений в
многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом),
осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома
(управляющая организация) ________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Автора проекта ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Отдела ГПН по __________________________ району г. Улан-Удэ ГУ МЧС
России по Республике Бурятия _____________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике
Бурятия __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Комитета городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ __________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
Установила:
1. Заявителем предъявлено к приемке жилое помещение по адресу:
_________________________________________________________________.
2. Работы производились на основании _________________________
_________________________________________________________________.
(указать документ и его реквизиты)
3. Проект разработан ________________________________________.
4. В результате переустройства и (или) перепланировки жилое
помещение приобрело следующие параметры: _________________________
_________________________________________________________________.
(указать общую и жилую площади, количество комнат)
Решение приемочной комиссии:
Считать завершенными работы по переустройству и (или)
перепланировке жилого помещения по адресу: _______________________
_________________________________________________________________.
Приложение № 4
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.03.2007 № 130
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ, (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТАХ
ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ
Председатель комиссии - председатель Комитета городского
хозяйства Администрации города
Улан-Удэ;
Заместитель председателя - первый заместитель председателя
комиссии Комитета городского хозяйства;
Автор проекта - руководитель проектной организации
или его уполномоченный
представитель;
Заказчик-застройщик или - руководители лицензированных
производитель работ организаций или их уполномоченные
представители;
Заявитель - собственник или уполномоченный
Представитель;
Представители (по согласованию):
Органов государственного - начальник отдела ГПН
пожарного надзора по районам Железнодорожного района
г. Улан-Удэ: г. Улан-Удэ;
начальник отдела ГПН Советского
района г. Улан-Удэ;
начальник отдела ГПН Октябрьского
района г. Улан-Удэ;
Управления Федеральной - главный государственный санитарный
службы по надзору в сфере врач;
защиты прав потребителей и
благополучия человека по РБ
Фонда строительства жилого - председатель Фонда;
комплекса инвалидов-
колясочников и создания
безбарьерной среды в РБ
Отдела природопользования и - начальник отдела;
охраны окружающей среды
Комитета по строительству
Администрации г. Улан-Удэ
Лица, осуществляющего - руководитель, заместитель, главный
ремонт и содержание инженер организации, осуществляющей
многоквартирного дома управление многоквартирным домом
Заместитель мэра -
руководитель аппарата
Администрации г. Улан-Удэ
В.И.МАРФИН
