ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 09.06.2006 № 238
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В "ТРЕБОВАНИЯ К ИЗГОТОВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, И ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ", УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ ОТ 25.12.2003 № 634"
Официальная публикация в СМИ:
"Правда Бурятии", № 28, 22.06.2006
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 15.05.2008 № 250, признавшего Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2003 № 634 утратившим силу.
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2006 г. № 238
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В "ТРЕБОВАНИЯ К ИЗГОТОВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ И
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
И ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ", УТВЕРЖДЕННЫЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ ОТ 25.12.2003 № 634
В целях приведения нормативно-правовых актов г. Улан-Удэ в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1. Внести в "Требования к изготовлению проектов границ земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, и для приобретения ими прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения", утвержденные постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2003 № 634 (далее - Требования), следующие изменения:
1.1. В пункте 2.1 слова "его государственного кадастрового учета" заменить словами "обеспечения изготовления кадастровой карты (плана) земельного участка".
1.2. В пункте 2.4 слова "заявления и копия договора с землеустроительной организацией" заменить словами "поручения Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ";
- слова "материалы подготовительных работ" заменить словами "кадастровый план территории (квартала)";
- дополнить абзацем словами "каталог координат во 2-м экземпляре проекта границ, а также его приложение на магнитном носителе".
- слова "2.4. Проект границ земельного участка изготавливается в двух экземплярах" исключить.
- добавить п. 2.5 следующего содержания "2.5. Проект границ земельного участка изготавливается в трех экземплярах.".
1.3. В п. 3.2 добавить абзац словами "номер квартала".
1.4. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции: "3.4. Ситуационный план земельного участка выполняется на плане масштаба 1:2000 - 1:5000 в зависимости от размера участка с целью его быстрого нахождения на местности, на котором должны быть отображены сведения, имеющиеся на кадастровом плане территории (либо его фрагменте).".
1.5. Приложения N№ 1, 2, 3, 4, 5 к Требованиям изложить в новой редакции (приложения N№ 1, 2, 3, 4 (не приводится), 5 соответственно).
1.6. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции: "3.5. Проектный план границ земельного участка (приложение № 4) выполняется на топографическом плане масштаба 1:500, на котором отображена достоверная на момент изготовления информация. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка и согласовываются Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ. На план наносится красным цветом проектная граница земельного участка, а также границы проезда или прохода, сервитута, синим цветом - граница фактически занимаемого земельного участка. При совпадении проектной границы и границы фактически занимаемого земельного участка указывается проектная граница земельного участка. Поворотные точки границ земельного участка обозначаются в виде окружностей, залитых черным цветом. Для поворотных точек указываются номера (1, 2... и т.д.), залитые черным цветом.
В верхней части проектного плана указываются: заголовок "Проектный план границ земельного участка", местоположение земельного участка, номенклатура использованных планов, масштаб.
На проектном плане обязательно наличие согласования Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ с указанием границ и площади земельного участка, согласования заинтересованного в изготовлении проекта границ земельного участка лица, а также смежных землепользователей.".
1.7. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции: "3.6. В заключении городских служб об использовании земельного участка (приложение № 5) указываются:
а) границы фактически занимаемого земельного участка, границы земельного участка, который может быть предоставлен, границы возможного публичного сервитута;
б) заключения ответственных должностных лиц:
- информация о принадлежности земельного участка в состав следующих земель: сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; водоохранного и санитарно-защитного назначения; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие); транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности морских и речных портов, аэропортов, а также отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития; предусмотренных Генеральным планом развития г. Улан-Удэ для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования; не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- наличие инженерных коммуникаций на земельном участке;
- наличие замечаний по границам предоставляемого земельного участка с учетом сведений, содержащихся на дежурном плане;
в) основной и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка;
г) согласование с заинтересованным в изготовлении проекта границ лицом и начальником Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ.".
2. Пресс-службе Администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Приложение № 1
------------------------------------------------------------------¬
¦ Республика Бурятия ¦
¦ Администрация г. Улан-Удэ ¦
¦ ¦
¦Утвержден: Экз. № ___¦
¦______________ ¦
¦______________ ¦
¦ (дата) ¦
¦______________ ¦
¦ (подпись) ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ПРОЕКТ ¦
¦ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ¦
¦ ¦
¦ Местоположение: _________________________________________ ¦
¦ _________________________________________ ¦
¦ ¦
¦ Кадастровый квартал: ____________________________________ ¦
¦ Основной вид разрешенного использования: ________________ ¦
¦ _________________________________________________________ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ г. Улан-Удэ ¦
¦ 200_ г. ¦
L------------------------------------------------------------------
Приложение № 2
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1. Общие сведения
В соответствии с заявлением, регистрационный № ____ от "__"
_______ 200_ г., ________________________________________________,
(фамилия и инициалы или наименование заявителя)
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ на основании договора
№ __ от "__" _______ 200_ г. поручил изготовление проекта границ
земельного участка, расположенного по адресу:
ул. ______________ д. __ в ___________________ районе г. Улан-Удэ,
_________________________________________________________________,
(наименование землеустроительной организации)
имеющей соответствующие лицензии ________________________________.
Работы выполнены в соответствии с:
- "Требованиями к оформлению проектов границ земельных
участков, представляемых гражданам и юридическим лицам для целей,
не связанных со строительством, и для приобретения прав на
земельные участки, которые находятся в государственной и
муниципальной собственности, и на которых расположены здания,
строения, сооружения" (постановление Администрации г. Улан-Удэ от
___________ 200_ г. № ___).
В ходе подготовительных работ подобраны, проанализированы и
использованы следующие материалы:
- документы, переданные заинтересованным в предоставлении
земельного участка лицом и идентифицирующие объект работ;
- сведения государственного земельного кадастра;
- землеустроительная и градостроительная документация;
- планово-картографический материал масштаба 1:500 и 1:2000.
По результатам изучения и анализа сведений о данном земельном
участке и о территории, на которой он расположен, изготовлен
проект границ земельного участка и вычерчен проектный план границ
в масштабе 1:500.
Проект границ земельного участка является основой для
установления границ земельного участка на местности и его
государственного кадастрового учета.
Первый экземпляр проекта границ хранится у землепользователя,
второй экземпляр хранится в архиве Администрации г. Улан-Удэ.
По вопросам, связанным с настоящим проектом границ, обращаться
по телефону: ________ или по адресу: ____________________________.
№ ___
Приложение № 3
Ситуационный план
М 1:2000 (М 1:5000)
---------------------------------------------------------¬
¦ Топографический план М 1:2000 или М 1:5000 ¦
¦ Кадастровый план территории (квартала) ¦
¦ ¦
¦Рисунок не приводится. ¦
¦ ¦
¦ Топографический план М 1:2000 или М 1:5000 ¦
L---------------------------------------------------------
_________________ - проектная граница земельного участка.
_________________ - граница земельного участка, фактически занятая
землепользователем.
Составил ___________ / ___________
"__" __________ 200_ г.
№ ___
Приложение № 5
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Местоположение земельного участка
___________________________________________________________
1. В границах: ___________ фактически занятый земельный участок площадью ___________ кв. м;
2. Земельный участок в границах: __________ площадью ______________ кв. м может быть предоставлен;
3. В границах: ____________ земельный участок площадью ____________ кв. м может быть обременен публичным сервитутом.
--------------------------------T----------------T-------------¬
¦ Условия ¦ Подпись, дата ¦Ответственное¦
¦ ¦ ¦ должностное ¦
¦ ¦ ¦ лицо ¦
+-------------------------------+----------------+-------------+
¦Согласно действующих документов¦______________ ¦Главный ¦
¦территориального планирования и¦ ¦специалист - ¦
¦градостроительного зонирования ¦"__" ___ 200_ г.¦архитектор ¦
¦г. Улан-Удэ, данный земельный ¦ ¦ ¦
¦участок определен под ________;¦ ¦ ¦
¦Земельный участок находится в ¦ ¦ ¦
¦составе земель ________________¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------------+-------------+
¦По земельному участку (не) ¦______________ ¦Инженер по ¦
¦проходят инженерные ¦ ¦подземным ¦
¦коммуникации (теплотрасса, ¦"__" ___ 200_ г.¦коммуникациям¦
¦водопровод, канализация, ¦ ¦ ¦
¦электрические сети, линии ¦ ¦ ¦
¦связи) ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------------+-------------+
¦Наличие (отсутствие) замечаний ¦______________ ¦Инженер ¦
¦по границам предоставляемого ¦ ¦дежурного ¦
¦земельного участка с учетом ¦"__" ___ 200_ г.¦плана и ¦
¦сведений, содержащихся на ¦ ¦архива ¦
¦дежурном плане ¦ ¦ ¦
L-------------------------------+----------------+--------------
Основной вид разрешенного использования - ___________________.
Вспомогательные виды разрешенного использования - ____________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
С заключением ознакомлен: ____________________________________
(фамилия и инициалы или наименование
заинтересованного в изготовлении
проекта границ земельного участка
лица, организации)
"__" ____________ 200_ г.
М.П. или паспортные данные: __________________________________
Начальник Управления архитектуры
и градостроительства,
Главный архитектор г. Улан-Удэ _________ ________________
(подпись) (Фамилия И.О.)
"__" _______ 200_ г. М.П.
