«аконодательство
–еспублики Ѕур€тии

Ѕур€ти€

«аконы
ѕостановлени€
–аспор€жени€
ќпределени€
–ешени€
ѕоложени€
ѕриказы
¬се документы
”казы
”ставы
ѕротесты
ѕредставлени€






Ѕур€ти€91.txt.7744
Ѕур€ти€

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕравительства –Ѕ от 05.12.2005 є 380
"ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕќЋќ∆≈Ќ»… ќ ѕќ–яƒ ј’ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ‘»ЌјЌ—ќ¬ќ… ѕќћќў» ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —ѕ≈÷»јЋ»—“ќ¬" » "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —≈ћ≈…" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ… ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ"
(вместе с "ѕќЋќ∆≈Ќ»≈ћ ќ ѕќ–яƒ ≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌџ’ ∆»Ћ»ўЌџ’ —”Ѕ—»ƒ»… ћќЋќƒџћ —ѕ≈÷»јЋ»—“јћ - ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —ѕ≈÷»јЋ»—“ќ¬" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ… ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ",
"ѕќЋќ∆≈Ќ»≈ћ ќ ѕќ–яƒ ≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я ÷≈Ћ≈¬џ’ Ѕ≈—ѕ–ќ÷≈Ќ“Ќџ’ ¬ќ«¬–ј“Ќџ’ —–≈ƒ—“¬ ћќЋќƒџћ —≈ћ№яћ - ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —≈ћ≈…" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ… ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ",
"ѕќЋќ∆≈Ќ»≈ћ ќ ѕќ–яƒ ≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌџ’ ∆»Ћ»ўЌџ’ —”Ѕ—»ƒ»… ћќЋќƒџћ —≈ћ№яћ - ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —≈ћ≈…" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ… ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ")

ќфициальна€ публикаци€ в —ћ»:
"Ѕур€ти€", є 231, 10.12.2005, ќфициальный вестник є 53


”тратил силу со 2 окт€бр€ 2006 года в св€зи с изданием ѕостановлени€ ѕравительства –Ѕ от 02.10.2006 є 310.
   ------------------------------------------------------------------

¬ступил в силу с 5 декабр€ 2005 года (пункт 4 данного документа).



ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
от 5 декабр€ 2005 г. є 380

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕќЋќ∆≈Ќ»… ќ ѕќ–яƒ ј’ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ‘»ЌјЌ—ќ¬ќ… ѕќћќў» ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћ
"ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —ѕ≈÷»јЋ»—“ќ¬" » "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈
∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —≈ћ≈…" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ… ѕ–ќ√–јћћџ
"∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ

¬о исполнение подпрограмм "ќбеспечение жильем молодых специалистов" и "ќбеспечение жильем молодых семей" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы, утвержденной постановлением ѕравительства –еспублики Ѕур€ти€ от 30.07.2003 є 243, ѕравительство –еспублики Ѕур€ти€ постановл€ет:
1. ”твердить:
- ѕоложение о пор€дке предоставлени€ безвозмездных жилищных субсидий молодым специалистам - участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых специалистов" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы (приложение є 1);
- ѕоложение о пор€дке предоставлени€ целевых беспроцентных возвратных средств молодым семь€м - участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых семей" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы (приложение є 2);
- ѕоложение о пор€дке предоставлени€ государственных безвозмездных жилищных субсидий молодым семь€м - участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых семей" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы (приложение є 3).
2. ћинистерству образовани€ и науки –еспублики Ѕур€ти€ (Ќамсараев —.ƒ.), ћинистерству финансов –еспублики Ѕур€ти€ (Ќалетов ј.ё.) при формировании проектов республиканского бюджета на 2006 - 2010 годы включать объемы ассигнований на реализацию подпрограмм "ќбеспечение жильем молодых специалистов" и "ќбеспечение жильем молодых семей" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы.
3. ѕризнать утратившим силу постановление ѕравительства –еспублики Ѕур€ти€ от 11.02.2002 є 44 "ќ пор€дке предоставлени€ государственной безвозмездной жилищной субсидии молодым специалистам - участникам –еспубликанской целевой программы "ќбеспечение жильем молодых специалистов –еспублики Ѕур€ти€ (2002 - 2004 годы)".
4. Ќасто€щее постановление вступает в силу со дн€ его подписани€.

ѕрезидент - ѕредседатель
ѕравительства –еспублики Ѕур€ти€
Ћ.¬.ѕќ“јѕќ¬





ѕриложение є 1

”тверждено
ѕостановлением ѕравительства
–еспублики Ѕур€ти€
от 05.12.2005 є 380

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈
ќ ѕќ–яƒ ≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌџ’ ∆»Ћ»ўЌџ’ —”Ѕ—»ƒ»…
ћќЋќƒџћ —ѕ≈÷»јЋ»—“јћ - ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈
∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —ѕ≈÷»јЋ»—“ќ¬" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ…
ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ

1. ѕоложение определ€ет пор€док предоставлени€ безвозмездных жилищных субсидий, выдел€емых на безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета на приобретение (строительство) жиль€ участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых специалистов" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы (далее - ѕодпрограмма).
2.  омисси€ при ѕравительстве –еспублики Ѕур€ти€ по выделению безвозмездной жилищной субсидии молодым специалистам - участникам ѕодпрограммы (далее -  омисси€) - орган, созданный в цел€х координации де€тельности органов исполнительной власти –еспублики Ѕур€ти€ и органов местного самоуправлени€ в –еспублике Ѕур€ти€ по реализации ѕодпрограммы.
√осударственным заказчиком ѕодпрограммы выступает ћинистерство образовани€ и науки –еспублики Ѕур€ти€ (далее - √осударственный заказчик).
Ѕезвозмездна€ жилищна€ субсиди€ за счет средств республиканского бюджета (далее - —убсиди€) предоставл€етс€ участникам ѕодпрограммы.
3. —убсидии предоставл€ютс€ молодым специалистам, зарегистрированным по месту посто€нного жительства на территории –еспублики Ѕур€ти€ и отвечающим следующим требовани€м:
- возраст, не превышающий 30 лет;
- наличие высшего или среднеспециального образовани€;
- заключение трудового договора или служебного контракта с работодателем на срок не менее 5 лет;
- состо€щие в установленном пор€дке на учете нуждающихс€ в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправлени€ до 1 марта 2005 года.
—убсидии предоставл€ютс€ молодым специалистам, не €вл€ющимс€ собственниками жилых помещений, либо не €вл€ющимс€ нанимател€ми жилых помещений по договорам социального найма или нанимател€ми жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах, либо €вл€ющимс€ нанимател€ми жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещени€ и обеспеченные общей площадью жилого помещени€ на одного члена семьи менее учетной нормы, либо проживающим в помещении, не отвечающем установленным дл€ жилых помещений требовани€м, либо €вл€ющимс€ нанимател€ми жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещени€, проживающими в квартире, зан€той несколькими семь€ми, если в составе семьи имеетс€ больной, страдающий т€желой формой хронического заболевани€, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещени€, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, либо проживающим в служебных жилых помещени€х или общежити€х и не имеющим иного жилого помещени€ по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
ћолодым специалистам, заключившим трудовой договор или служебный контракт с организаци€ми, финансируемыми из бюджетов различных уровней, субсидии предоставл€ютс€ в первоочередном пор€дке.
4. ƒл€ предоставлени€ субсидии молодой специалист подает √осударственному заказчику следующие документы:
4.1. «а€вление по форме согласно приложению є 2 к насто€щему ѕоложению.
4.2. ƒокумент (или копи€), удостовер€ющий личность за€вител€.
4.3. —правка о составе семьи с указанием размера занимаемой общей площади жиль€ (в кв. м).
4.4. ¬ыписка из ≈диного государственного реестра прав, выданна€ уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержаща€ обобщенные сведени€ о правах молодого специалиста на имеющиес€ у него в собственности жилые помещени€.
4.5. —правка из бюро технической инвентаризации об отсутствии у молодого специалиста приватизированного жиль€ на территории соответствующего муниципального образовани€.
4.6. “рудовой договор или служебный контракт (или копи€, заверенна€ в установленном пор€дке), заключенный с работодателем на срок не менее 5 лет.
5. ѕо мере поступлени€ за€влений √осударственный заказчик производит первичное рассмотрение документов, поданных молодыми специалистами, желающими стать участниками ѕодпрограммы, готовит список молодых специалистов, соответствующих требовани€м, установленным ѕодпрограммой и насто€щим ѕоложением.   списку прилагаютс€ документы, представленные в соответствии с пунктом 4 насто€щего ѕоложени€, и предварительные расчеты размеров субсидий по каждому претенденту на участие в ѕодпрограмме.
6. —убсиди€ из республиканского бюджета предоставл€етс€ в размере 40% стоимости социальной нормы площади приобретаемого (стро€щегос€) жиль€ при наличии финансировани€ 60% из личных средств участника ѕодпрограммы.
7. —писки участников ѕодпрограммы направл€ютс€ √осударственным заказчиком в  омиссию дл€ рассмотрени€ и утверждени€.
–ешение  омиссии о предоставлении субсидии оформл€етс€ протоколом и €вл€етс€ основанием дл€ выдачи свидетельства участника ѕодпрограммы по форме согласно приложению є 1 к насто€щему ѕоложению.
—видетельство участника ѕодпрограммы удостовер€ет право на получение субсидии. ѕраво на получение субсидии может быть использовано только один раз.
—видетельство дает право участнику ѕодпрограммы открыть в кредитной организации блокированный целевой счет, предназначенный дл€ зачислени€ субсидии.
8. –азмер субсидии рассчитываетс€ в установленном пор€дке. ќкончательный расчет размера субсидии производитс€ на дату утверждени€ списков участников ѕодпрограммы.
–азмер предоставл€емой субсидии дл€ участника ѕодпрограммы рассчитываетс€ по установленной социальной норме площади жилого помещени€ исход€ из стоимости приобретаемого (стро€щегос€) жиль€. —тоимость приобретаемого (стро€щегос€) жиль€ определ€етс€ исход€ из количества членов семьи молодого специалиста на момент получени€ субсидии (в составе семьи учитываютс€ только супруги и их дети, включа€ приемных детей) и социальной нормы площади жиль€ на одного человека.
–азмер субсидии, выдел€емой участнику ѕодпрограммы дл€ приобретени€ (строительства) жиль€, рассчитываетс€ по формуле:

– = — х Ќ х  , где

– - размер субсидии, руб.;
— - размер средней стоимости 1 кв. м общей площади жиль€, руб.;
Ќ - социальна€ норма площади жиль€, кв. м;
  - коэффициент 0,4.
–азмер средней стоимости 1 кв. м общей площади жиль€ (—) на первичном и вторичном рынках жиль€ в разрезе органов местного самоуправлени€ в –еспублике Ѕур€ти€ определ€етс€ ћинистерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хоз€йства –еспублики Ѕур€ти€.
—оциальна€ норма площади жиль€ (Ќ) устанавливаетс€ в следующих размерах:

   ---------------------------T-----------------------ђ

¶„исленность семьи молодого¶—оциальна€ норма жиль€ ¶
¶ специалиста (человек) ¶(кв. м общей площади) ¶
+--------------------------+-----------------------+
¶1 ¶33 ¶
+--------------------------+-----------------------+
¶2 ¶42 ¶
+--------------------------+-----------------------+
¶3 и более ¶18 х n, где n - ¶
¶ ¶количество членов семьи¶
L--------------------------+------------------------


 оэффициент 0,4 ( ) - норматив субсидии в общей стоимости приобретаемого (стро€щегос€) жиль€.
9. ѕолучив свидетельство, участник ѕодпрограммы открывает в кредитной организации блокированный целевой счет на свое им€, на который вкладываютс€ личные денежные средства, и представл€ет √осударственному заказчику справку об открытии счета и зачислении своей доли финансировани€, либо представл€ет документы о приобретении строительных материалов, земельного участка на сумму, составл€ющую 60% стоимости социальной нормы жиль€.
ѕодтверждение о внесении 60% при строительстве жиль€ осуществл€етс€ на основании следующих представленных документов: свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, выданного уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при заключении договора строительного подр€да - договора подр€да, при осуществлении строительства собственными силами - документов, подтверждающих оплату стоимости строительных материалов.
10. Ќа блокированный целевой счет участника ѕодпрограммы на основании решени€  омиссии перечисл€ютс€ денежные средства в размере субсидии, выделенной участнику ѕодпрограммы за счет республиканского бюджета. —редства с блокированного целевого счета могут быть использованы с письменного за€влени€ участника ѕодпрограммы только:
- на оплату приобретаемого готового жиль€ в безналичной форме, путем перечислени€ денежных средств на счет продавца или путем выдачи наличными продавцу приобретаемого жиль€ на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном пор€дке;
- на финансирование строительства нового жиль€ - в безналичной форме, путем перечислени€ денежных средств на счет подр€дчика или путем выдачи наличными получателю субсидии, ведущему строительство жиль€ хоз€йственным способом.
ѕеречисление субсидии за счет республиканского бюджета производитс€ только при условии внесени€ на целевой блокированный счет денежных средств, выплачиваемых из личных средств участника ѕодпрограммы.
11. ”частник ѕодпрограммы самосто€тельно занимаетс€ поиском жилого помещени€. ”частникам ѕодпрограммы предоставл€етс€ право свободного выбора площади и качественных характеристик жиль€. ќплата дополнительно приобретаемой (стро€щейс€) площади жиль€ сверх рассчитанной общей площади жиль€ производитс€ исключительно за счет средств участника ѕодпрограммы.
12. ¬ладелец свидетельства участника ѕодпрограммы об€зан не позднее 6 мес€цев со дн€ перечислени€ субсидии на собственный блокированный целевой счет заключить договор купли-продажи жилого помещени€ (приложение є 3), оформить акт приема-передачи (приложение є 4) и представить их √осударственному заказчику.
ќбща€ площадь приобретаемого жилого помещени€ не должна быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещени€, установленной дл€ постановки на учет нуждающихс€ в улучшении жилищных условий в месте приобретени€ жиль€.
13. ѕеречисление денежных средств дл€ оплаты финансировани€ строительства жиль€ дл€ владельца свидетельства участника ѕодпрограммы производитс€ на основании постановлени€ органа местного самоуправлени€ об отводе участнику ѕодпрограммы земельного участка дл€ строительства индивидуального жиль€ с приложением акта об отводе земельного участка в натуре или свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, выданного уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, разрешени€ на строительство, архитектурно-планировочного задани€, договора строительного подр€да (при его наличии), либо документов на оплату стоимости строительных материалов. ¬ладелец свидетельства участника ѕодпрограммы об€зан не позднее 1 года со дн€ перечислени€ субсидии на собственный блокированный целевой счет представить √осударственному заказчику финансовый отчет по строительству жиль€, состо€щий из следующих документов: при заключении договора строительного подр€да - договор подр€да, при осуществлении строительства собственными силами - документы, подтверждающие оплату стоимости строительных материалов.
—убсиди€ не может быть использована на проектные и иные работы, св€занные с организацией строительства жиль€. ‘инансирование строительства жиль€ производитс€ в соответствии с пунктом 10 насто€щего ѕоложени€.
ѕо окончании строительства участник ѕодпрограммы производит государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании акта приема и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома.
14. ћолодые специалисты, получившие субсидию, снимаютс€ с учета нуждающихс€ в улучшении жилищных условий.
15. ”слови€ми по бесспорному взысканию средств €вл€ютс€:
- предоставление субсидии лицам, не €вл€ющимс€ участниками ѕодпрограммы;
- повторное предоставление субсидии участнику ѕодпрограммы (члену семьи молодого специалиста);
- прекращение трудовых отношений участника ѕодпрограммы с работодателем до истечени€ 5 лет;
- неиспользование субсидии в установленные сроки.
¬ случае нецелевого использовани€ субсидии денежные средства в размере предоставленной субсидии подлежат возврату ее получателем в республиканский бюджет.
16. ‘ункции контрол€ по целевому финансированию и использованию субсидий участниками ѕодпрограммы выполн€ет √осударственный заказчик.
√осударственный заказчик осуществл€ет:
- ежегодную подготовку финансовых за€вок в проект республиканского бюджета на выплату субсидий участникам ѕодпрограммы;
- общую координацию и мониторинг реализации ѕодпрограммы;
- корректировку ѕодпрограммы по промежуточным итогам ее реализации;
- подготовку списков молодых специалистов дл€ получени€ субсидии на утверждение или внесение изменений;
- внесение на рассмотрение ѕравительства –еспублики Ѕур€ти€ предложений по формированию нормативно-правовой базы дл€ реализации ѕодпрограммы;
- прием и регистрацию за€влений от молодых специалистов на участие в ѕодпрограмме;
- рассмотрение документов, подтверждающих право молодых специалистов на участие в ѕодпрограмме;
- подготовку списка молодых специалистов, претендующих на участие в ѕодпрограмме;
- расчет размеров субсидий по каждому молодому специалисту, желающему стать участником ѕодпрограммы.
17. ќсновани€ дл€ отказа в выдаче субсидии:
- превышение возраста, указанного в пункте 3 насто€щего ѕоложени€;
- повторное участие в ѕодпрограмме;
- недееспособность;
- отсутствие документов, подтверждающих наличие высшего или среднеспециального образовани€;
- наличие недостоверных или искаженных сведений в представленных документах.





ѕриложение є 1
к ѕоложению о пор€дке предоставлени€
безвозмездных жилищных субсидий
молодым специалистам - участникам
подпрограммы "ќбеспечение жильем
молодых специалистов"
–еспубликанской целевой
программы "∆илище" –еспублики
Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы

—¬»ƒ≈“≈Ћ№—“¬ќ
”„ј—“Ќ» ј ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’
—ѕ≈÷»јЋ»—“ќ¬" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ… ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈"
–≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ

Ќасто€щим свидетельством удостовер€етс€, что _________________
__________________________________________________________________
(‘.».ќ. участника)
__________________________________________________________________
(наименование и номер документа, удостовер€ющего личность,
место жительства)
€вл€етс€ участником подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых
специалистов" –еспубликанской целевой программы "∆илище"
–еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы и ему предоставл€етс€
безвозмездна€ жилищна€ субсиди€ в размере _________________ рублей
за счет республиканского бюджета.
ƒол€ собственных средств участника ѕодпрограммы составл€ет
__________ рублей.
Ѕезвозмездна€ жилищна€ субсиди€ предоставл€етс€ в цел€х
____________________________ жилого помещени€ на _________________
(приобретени€/строительства) (количество)
членов семьи:
1. _______________________________________
(‘.».ќ. и степень родства членов семьи)

ѕредседатель  омиссии ________________________
(‘.».ќ., подпись)
ћѕ





ѕриложение є 2
к ѕоложению о пор€дке предоставлени€
безвозмездных жилищных субсидий
молодым специалистам - участникам
подпрограммы "ќбеспечение жильем
молодых специалистов"
–еспубликанской целевой
программы "∆илище" –еспублики
Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы

¬  омиссию по выделению безвозмездной
жилищной субсидии молодым специалистам -
участникам подпрограммы "ќбеспечение
жильем молодых специалистов"
–еспубликанской целевой программы
"∆илище" –еспублики Ѕур€ти€
на 2003 - 2010 годы

от ______________________
(‘.».ќ.)
______________________
(место жительства)

«јя¬Ћ≈Ќ»≈

ѕрошу предоставить безвозмездную жилищную субсидию на приобретение (строительство) жиль€. √арантирую оплату жиль€ в размере _______ рублей (60% стоимости жиль€) за счет собственных средств. ѕрилагаю следующие документы:
1. ...

ѕодпись, дата





ѕриложение є 3
к ѕоложению о пор€дке предоставлени€
безвозмездных жилищных субсидий
молодым специалистам - участникам
подпрограммы "ќбеспечение жильем
молодых специалистов"
–еспубликанской целевой
программы "∆илище" –еспублики
Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы

ƒќ√ќ¬ќ–  ”ѕЋ»-ѕ–ќƒј∆»
∆»Ћќ√ќ ƒќћј ( ¬ј–“»–џ) ¬ –јћ ј’ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ "ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈
∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —ѕ≈÷»јЋ»—“ќ¬" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ…
ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ

–еспублика Ѕур€ти€, _____________________
(населенный пункт)
_________________________________________
(год и дата прописью)

ћы, гражданин _______________________, паспорт _____ є __________, выдан __________________________________ г., место посто€нного жительства которого: _________________________________________, именуемый в дальнейшем "ѕродавец", с одной стороны, и гражданин ________________________________________ паспорт ______ є ________, выдан ______________________________ г., место посто€нного жительства которого: ___________________________________________, именуемый в дальнейшем "ѕокупатель - молодой специалист", с другой стороны, заключили насто€щий договор о нижеследующем:
1. ѕродавец продает, а ѕокупатель - молодой специалист
приобретает в собственность жилой дом (квартиру) по адресу:
–еспублика Ѕур€ти€,
_________________________________________________________________.
(район, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)
2. ”казанный жилой дом (квартира) принадлежит ѕродавцу на праве собственности, что подтверждаетс€: _________________________, удостоверенного ________________ є ______, зарегистрированного в ____________ г., є _______.
3. ∆илой дом (квартира) состоит из ____________ жилых комнат, имеет общую площадь ______ кв. м, в том числе жилую площадь _______ кв. м и расположен на ____ этаже дома.
4. —тоимость квартиры согласно данным Ѕюро технической инвентаризации ______________________________ составл€ет ______ рублей.
5. ∆илой дом расположен на земельном участке общей площадью ____ кв. м из земель поселений, принадлежащем ѕродавцу на праве ______________________.
6.  вартира визуально осмотрена ѕокупателем - молодым специалистом до подписани€ насто€щего договора, недостатки или дефекты, преп€тствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра обнаружены не были.
7.  вартира оцениваетс€ сторонами договора в ______________ рублей.
8. ѕокупатель - молодой специалист €вл€етс€ участником подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых специалистов" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы. ќплата по договору производитс€ путем частичного финансировани€ за счет безвозмездной жилищной субсидии, предоставл€емой ѕокупателю - молодому специалисту дл€ приобретени€ жиль€.
9. –асчет между сторонами производитс€ после государственной регистрации договора путем перечислени€ на расчетный счет ѕродавца є __________________ в __________________ (наименование банка) денежных средств в следующем пор€дке: ________________ рублей оплачивает ____________ (‘.».ќ. ѕокупател€ - молодого специалиста); денежные средства в размере ___________________ рублей внос€тс€ ______________________ (наименование государственного органа) за счет средств республиканского бюджета.
10. ¬ соответствии с насто€щим договором возникает обременение права собственности ѕокупател€ - молодого специалиста в виде возможности отчуждени€ жилого дома (квартиры) в течение 5 лет со дн€ подписани€ служебного контракта только с письменного согласи€ ћинистерства образовани€ и науки –еспублики Ѕур€ти€.
11. —огласно пункту 15 ѕоложени€ о пор€дке предоставлени€ безвозмездной жилищной субсидии молодым специалистам - участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых специалистов" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы, утвержденного постановлением ѕравительства –еспублики Ѕур€ти€ от 05.12.2005 є 380, расторжение служебного контракта от _________________, заключенного между ________________________ и ѕокупателем - молодым специалистом, до истечени€ 5 лет €вл€етс€ основанием дл€ бесспорного взыскани€ средств субсидии, выделенных на приобретение жиль€.
12. ƒо заключени€ насто€щего договора указанна€ выше квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, в доверительное управление, в аренду не передана.
13. ѕраво пользовани€ квартирой сохран€етс€ за _____________________ (или "Ћиц, сохран€ющих право пользовани€ (жилым домом) квартирой, не имеетс€").
14. Ќасто€щий договор и право собственности ѕокупател€ - молодого специалиста подлежат государственной регистрации в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ƒоговор считаетс€ заключенным со дн€ его государственной регистрации, право собственности ѕокупател€ - молодого специалиста возникает со дн€ государственной регистрации.
15. ѕокупатель - молодой специалист со дн€ регистрации насто€щего договора и права собственности осуществл€ет право владени€, пользовани€ данной квартирой в соответствии с ее назначением, принимает на себ€ об€занности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, дома и придомовой территории.
16. ѕередача ѕродавцом квартиры, указанной в пункте 1 насто€щего договора, и ее прин€тие ѕокупателем - молодым специалистом осуществл€етс€ по акту приема-передачи.
17. ќб€зательства ѕродавца и ѕокупател€ - молодого специалиста считаютс€ исполненными после подписани€ договора и оплаты денежных средств в размерах и пор€дке, предусмотренных в пунктах 6 - 8 насто€щего договора.
18. ѕродавец об€зуетс€ освободить квартиру от наход€щихс€ в ней предметов домашней обстановки до ___________.
19. —тороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состо€т под опекой и попечительством, не страдают заболевани€ми, преп€тствующими осознанию сути договора, а также отсутствуют обсто€тельства, вынуждающие заключить данный договор. ¬ квартире не проживали и не проживают лица, €вл€ющиес€ недееспособными или ограниченно недееспособными.
20. —поры по насто€щему договору рассматриваютс€ в пор€дке, установленном действующим законодательством.
21. »зменение или расторжение насто€щего договора может быть совершено в пор€дке, определенном статьей 452 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации.
22. Ќасто€щий договор составлен в ____ экземпл€рах: по одному экземпл€ру дл€ сторон договора, один экземпл€р дл€ уполномоченного территориального органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, остальные в органы, осуществл€ющие расчет по насто€щему договору.

ѕодписи:

ѕримечание: отчуждение жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем ѕродавцу на праве собственности, допускаетс€ только вместе с земельным участком. ¬ данном случае предметом договора €вл€етс€ жилой дом и земельный участок с включением необходимых реквизитов земельного участка (местоположение, площадь, категори€ земель, основани€ права собственности и другие).





ѕриложение є 4
к ѕоложению о пор€дке предоставлени€
безвозмездных жилищных субсидий
молодым специалистам - участникам
подпрограммы "ќбеспечение жильем
молодых специалистов"
–еспубликанской целевой программы
"∆илище" –еспублики Ѕур€ти€
на 2003 - 2010 годы

ј “ ѕ–»≈ћј-ѕ≈–≈ƒј„»

–еспублика Ѕур€ти€, _____________________
(населенный пункт)
________________________________________
(год и дата прописью)

ћы, гражданин ________________________, паспорт ______ є _________, выдан __________________________________ г., место посто€нного жительства которого: ________________________, именуемый в дальнейшем "ѕродавец", с одной стороны, и гражданин __________________________, паспорт _____________ є _________, выдан ____________________________ г., место посто€нного жительства которого: _______________________________, именуемый в дальнейшем "ѕокупатель - молодой специалист", с другой стороны, в соответствии со статьей 556 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации составили насто€щий акт о нижеследующем:
1. ¬ соответствии с насто€щим актом согласно договору купли-продажи от _____________________ ѕродавец передает в собственность ѕокупателю - молодому специалисту жилой дом (квартиру) по адресу: ___________________________ в том качественном состо€нии, как оно есть на день подписани€ насто€щего акта.
2. ѕокупатель - молодой специалист принимает от ѕродавца вышеназванную квартиру в таком виде, в котором она есть на день подписани€ насто€щего акта.
3. Ќасто€щий акт составлен в ______ экземпл€рах: по одному экземпл€ру дл€ сторон договора, один экземпл€р дл€ уполномоченного территориального органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, остальные в органы, осуществл€ющие расчет по договору купли-продажи.

ѕодписи:





ѕриложение є 2

”тверждено
ѕостановлением ѕравительства
–еспублики Ѕур€ти€
от 05.12.2005 є 380

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈
ќ ѕќ–яƒ ≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я ÷≈Ћ≈¬џ’ Ѕ≈—ѕ–ќ÷≈Ќ“Ќџ’ ¬ќ«¬–ј“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬ ћќЋќƒџћ —≈ћ№яћ - ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ
"ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —≈ћ≈…" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ…
ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ

1. ѕоложение определ€ет пор€док предоставлени€ целевых беспроцентных возвратных средств, выдел€емых из республиканского бюджета, на приобретение (строительство) жиль€ участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых семей" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы (далее - ѕодпрограмма).
2. ÷елевые беспроцентные возвратные средства (далее - займы) предоставл€ютс€ молодым семь€м - участникам ѕодпрограммы на возвратной основе без взимани€ процентов за пользование денежными средствами на срок не более 10 (дес€ти) лет дл€ приобретени€ (строительства) жиль€ по месту посто€нного жительства в –еспублике Ѕур€ти€.
ѕервоначальный финансовый взнос - денежные средства, которые внос€тс€ участником ѕодпрограммы на приобретение (строительство) жиль€, в размере 20% стоимости социальной нормы жиль€.
”частниками ѕодпрограммы €вл€ютс€ молодые семьи. ѕраво на получение государственной финансовой помощи имеют исключительно участники ѕодпрограммы. “акое право может быть использовано только один раз.
√осударственный заказчик ѕодпрограммы - орган исполнительной власти –еспублики Ѕур€ти€, утвержденный ѕравительством –еспублики Ѕур€ти€ в качестве государственного заказчика, - ћинистерство образовани€ и науки –еспублики Ѕур€ти€ (далее - √осударственный заказчик).
ќператор ѕодпрограммы - организаци€, котора€ €вл€етс€ юридическим лицом и утверждена на конкурсной основе в качестве ќператора ѕодпрограммы, имеюща€ положительный опыт в реализации целевых программ и кредитной работы с населением.
 омисси€ при ѕравительстве –еспублики Ѕур€ти€ по выделению средств на приобретение (строительство) жиль€ молодым семь€м - участникам ѕодпрограммы (далее -  омисси€) - орган, созданный в цел€х координации де€тельности органов исполнительной власти –еспублики Ѕур€ти€ и органов местного самоуправлени€ в –еспублике Ѕур€ти€ по реализации ѕодпрограммы.
3. √осударственный заказчик формирует предложени€ по совершенствованию нормативно-правовой базы, обеспечивает целевое финансирование ѕодпрограммы в пределах средств республиканского бюджета, утвержденных законом –еспублики Ѕур€ти€ о республиканском бюджете на соответствующий год, целевое и эффективное использование имеющихс€ ресурсов, направл€€ их на приобретение (строительство) жиль€ дл€ участников ѕодпрограммы, подготавливает информацию (отчеты) о ходе выполнени€ работ, в оперативном пор€дке разрабатывает методические материалы дл€ исполнителей и участников ѕодпрограммы, ведет прием и регистрацию за€влений от молодых семей на участие в ѕодпрограмме, формирует списки молодых семей, желающих стать участниками ѕодпрограммы, производит расчет размеров займов по каждой молодой семье, желающей стать участником ѕодпрограммы.
√осударственный заказчик передает средства, предусмотренные ѕодпрограммой, ќператору ѕодпрограммы в виде бюджетного кредита в соответствии с действующим законодательством.
ѕредоставление займов участникам ѕодпрограммы производитс€ ќператором ѕодпрограммы в соответствии с насто€щим ѕоложением, на основании решени€  омиссии, после поступлени€ предусмотренных этими решени€ми денежных средств на счет ќператора ѕодпрограммы.
«адачи ќператора ѕодпрограммы:
- обслуживание по выдаче займов, в том числе проведение анализа платежеспособности участников ѕодпрограммы;
- выдача займов;
- сопровождение выданных займов, в том числе по оформлению сделок с жильем, по погашению выданных займов, по сбору и представлению √осударственному заказчику данных об использовании участниками ѕодпрограммы денежных средств, полученных по договору займа;
- обеспечение возврата финансовых средств √осударственному заказчику.
ќператор ѕодпрограммы представл€ет √осударственному заказчику отчеты о выдаче займов и их возврате участниками ѕодпрограммы и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него полномочий в рамках ѕодпрограммы в соответствии с действующим законодательством.
–асходы ќператора ѕодпрограммы, св€занные с обслуживанием и сопровождением выданных займов, возмещаютс€ √осударственным заказчиком ежемес€чно за счет средств республиканского бюджета и рассчитываютс€ по формуле:

—¬м. = (ќ—«м. х –) / 12, где

—¬м. - сумма возмещени€ в мес€ц, руб.;
ќ—«м. - остаток ссудной задолженности по займам, предоставленным в рамках ѕодпрограммы, по состо€нию на последний день мес€ца, руб.;
– - размер ставки возмещени€ затрат ќператора ѕодпрограммы по сопровождению выданных займов, процентна€ дол€.
¬ законе о республиканском бюджете на соответствующий год предусматриваютс€ необходимые денежные средства, которые рассчитываютс€ по формуле:

—¬год. = (ќ—«год. + ќ—‘ + ѕ—‘) х –, где

—¬год. - сумма возмещени€ в год, руб.;
ќ—«год. - остаток ссудной задолженности по займам, предоставленным в рамках ѕодпрограммы, по состо€нию на последний день предыдущего года, руб.;
ќ—‘ - остаток денежных средств, поступивших от √осударственного заказчика на выдачу займов участникам ѕодпрограммы в предыдущем году и не использованных в этот период, по состо€нию на последний день предыдущего года, руб.;
ѕ—‘ - сумма планового финансировани€ из бюджетов всех уровней и средств организаций на планируемый год дл€ выдачи займов по ѕодпрограмме, руб.;
– - размер ставки возмещени€ затрат ќператора ѕодпрограммы по сопровождению выданных займов, процентна€ дол€.
–азмер ставки устанавливаетс€ в зависимости от объема ссудной задолженности по займам, предоставленным в рамках ѕодпрограммы:
0,03 - при остатке задолженности по займам, выданным в рамках ѕодпрограммы, до 30,0 млн. рублей;
0,025 - при остатке задолженности по займам, выданным в рамках ѕодпрограммы, от 30,0 млн. рублей до 50,0 млн. рублей включительно;
0,02 - при остатке задолженности по займам, выданным в рамках ѕодпрограммы, свыше 50,0 млн. рублей.
4. «а€вление на получение займа может подать молода€ семь€, в которой оба супруга, чей возраст не превышает 30 лет, состо€т в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состо€ни€, а также неполна€ семь€ с детьми, где возраст матери или отца также не превышает 30 лет, которые посто€нно проживают на территории –еспублики Ѕур€ти€ и отвечают следующим требовани€м:
4.1. —осто€т в установленном пор€дке на учете нуждающихс€ в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправлени€ до 1 марта 2005 года.
4.2. Ќе €вл€ютс€ собственниками жилых помещений, либо не €вл€ютс€ нанимател€ми жилых помещений по договорам социального найма или нанимател€ми жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах, либо €вл€ютс€ нанимател€ми жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещени€ и обеспеченные общей площадью жилого помещени€ на одного члена семьи менее учетной нормы, либо проживают в помещении, не отвечающем установленным дл€ жилых помещений требовани€м, либо €вл€ютс€ нанимател€ми жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимател€ жилого помещени€ по договору социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещени€, проживающими в квартире, зан€той несколькими семь€ми, если в составе семьи имеетс€ больной, страдающий т€желой формой хронического заболевани€, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещени€, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, либо проживающим в служебных жилых помещени€х или общежити€х и не имеющим иного жилого помещени€ по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
ѕриоритетные категории молодых семей в рамках ѕодпрограммы - молодые семьи, в которых оба или один из супругов зан€ты в организаци€х, финансируемых из средств бюджетов различных уровней.
¬ состав молодой семьи дл€ участи€ в ѕодпрограмме включаютс€ оба супруга, а при наличии ребенка (детей) - также и их ребенок (дети). ¬ состав неполной семьи включаютс€ мать или отец и ребенок (дети).
5. ƒл€ рассмотрени€ вопроса о предоставлении займа молода€ семь€, соответствующа€ требовани€м, установленным в пункте 4 насто€щего ѕоложени€, представл€ет √осударственному заказчику следующие документы:
- за€вление по форме согласно приложению к насто€щему ѕоложению;
- копии паспортов супругов и лиц, давших согласие выступить поручител€ми по договору займа;
- копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
- копи€ свидетельства о браке;
- справка о составе семьи с указанием размера занимаемой общей площади (в кв. м);
- выписки из ≈диного государственного реестра прав, выданные уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие обобщенные сведени€ о правах членов молодой семьи на имеющиес€ у них в собственности жилые помещени€;
- справки из органа, осуществл€ющего техническую инвентаризацию, об отсутствии или наличии у членов молодой семьи жиль€ на территории –еспублики Ѕур€ти€;
- справки об источнике и размере дохода за последние 12 мес€цев каждого из супругов, а также лиц, давших согласие выступить поручител€ми по договору займа;
- справки из психоневрологического и наркологического диспансеров на супругов и поручителей;
- копии трудовых книжек супругов и поручителей, заверенные нотариально;
- за€влени€ лиц, подтверждающие их согласие выступить поручител€ми;
- при осуществлении индивидуального жилищного строительства или участии в договоре долевого участи€ в строительстве многоквартирного дома прилагаютс€ иные документы в соответствии с пунктами 12, 13 насто€щего ѕоложени€.
6. ѕредоставление займа из республиканского бюджета (80%) осуществл€етс€ при условии наличи€ доли, выплачиваемой из личных средств участников ѕодпрограммы (20%).
«аем может предоставл€тьс€ участникам ѕодпрограммы на участие в строительстве многоквартирных жилых домов.
7. Ќе позднее двух мес€цев со дн€ поступлени€ за€влени€ √осударственный заказчик производит рассмотрение документов, поданных молодыми семь€ми, желающими стать участниками ѕодпрограммы, готовит список молодых семей, к которому прилагаютс€ документы, представленные в соответствии с пунктом 5 насто€щего ѕоложени€, предварительные расчеты размера займа по каждой молодой семье и представл€ет документы ќператору ѕодпрограммы дл€ проведени€ анализа платежеспособности молодых семей. ≈сли в результате произведенного анализа платежеспособности ќператор ѕодпрограммы определит, что доходы молодых семей недостаточны дл€ погашени€ получаемого займа, ќператор ѕодпрограммы имеет право рекомендовать √осударственному заказчику отказать молодым семь€м в участии в ѕодпрограмме. ѕри положительном решении ќператора ѕодпрограммы √осударственный заказчик передает списки дл€ дальнейшего рассмотрени€ и утверждени€ их на заседании  омиссии.
8. –азмер предоставл€емого займа рассчитываетс€ исход€ из следующих параметров:
а) стоимости приобретаемого (стро€щегос€) жиль€, котора€ определ€етс€ исход€ из:
- социальной нормы в размере 18 кв. м общей площади жиль€ в расчете на одного члена семьи с учетом перспективы рождени€ (усыновлени€) одного следующего ребенка при приобретении (строительстве) жиль€;
- средней стоимости 1 кв. м общей площади жиль€ на первичном и вторичном рынках жиль€ в разрезе органов местного самоуправлени€ в –еспублике Ѕур€ти€, определ€емой ћинистерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хоз€йства –еспублики Ѕур€ти€;
б) размера собственных средств, которые должен внести участник ѕодпрограммы в качестве первоначального финансового взноса при приобретении (строительстве) жиль€.
ќплата дополнительно приобретаемой (стро€щейс€) общей площади жиль€ сверх рассчитанной по вышеуказанным параметрам общей площади жиль€ производитс€ за счет средств участника ѕодпрограммы.
9.  омисси€ в течение двух мес€цев со дн€ поступлени€ списков, в соответствии с утвержденными объемами финансировани€ из республиканского бюджета на соответствующий год, рассматривает и утверждает списки молодых семей - участников ѕодпрограммы (далее - участники ѕодпрограммы) по каждому муниципальному образованию. ѕовторное предоставление займа по ѕодпрограмме одному и тому же лицу, а также предоставление займа лицу, не €вл€ющемус€ участником ѕодпрограммы, не допускаетс€. ƒоговор займа с участниками ѕодпрограммы (или заемщиками) заключает ќператор ѕодпрограммы.
–ешение  омиссии об утверждении списка участников ѕодпрограммы, включающего сведени€ о размерах и формах использовани€ займа (покупка, строительство, участие в инвестиционном договоре), в течение 3 дней со дн€ прин€ти€ решени€ направл€етс€ √осударственному заказчику и ќператору ѕодпрограммы дл€ заключени€ последним договоров займа с участниками ѕодпрограммы и оформлени€ документов, обеспечивающих возврат денежных средств.
10. ѕосле поступлени€ соответствующих средств из республиканского бюджета √осударственный заказчик на основании решени€  омиссии об утверждении списка участников ѕодпрограммы перечисл€ет указанные средства в течение 35 банковских дней на счет ќператора ѕодпрограммы с указанием фамилий и инициалов участников ѕодпрограммы, дл€ которых они предназначены. ƒенежные средства, поступившие от √осударственного заказчика дл€ финансировани€ займов, учитываютс€ ќператором ѕодпрограммы как средства целевого назначени€ на специальных именных субсчетах.
11. Ћичные денежные средства участников ѕодпрограммы, составл€ющие их долю финансировани€ приобретени€ (строительства) жиль€, внос€тс€ на счет или в кассу ќператора ѕодпрограммы и учитываютс€ ќператором ѕодпрограммы как средства целевого назначени€ на специальном именном субсчете.
¬ случае если средств по выделенному займу недостаточно дл€ приобретени€ жиль€, участник ѕодпрограммы вправе за счет собственных или заемных средств произвести необходимую доплату. ѕри этом денежные средства, составл€ющие необходимую доплату, также подлежат внесению на счет или в кассу ќператора ѕодпрограммы и учитываютс€ ќператором ѕодпрограммы как средства целевого назначени€ на специальном именном субсчете.
12. ƒенежные средства со специального именного субсчета, открытого ќператором ѕодпрограммы участнику ѕодпрограммы, могут быть использованы:
- на приобретение (участие в долевом строительстве) жиль€ путем перечислени€ денежных средств на счет продавца жиль€ (строительной организации, подр€дчика и т.п.) или путем выдачи наличными продавцу жиль€;
- на строительство индивидуального жиль€ - путем перечислени€ денежных средств на счет участника ѕодпрограммы или путем выдачи наличными участнику ѕодпрограммы из кассы ќператора ѕодпрограммы по за€влению участника ѕодпрограммы.
13. ќснованием дл€ заключени€ договора о предоставлении целевого беспроцентного возвратного займа (далее - договор займа) €вл€етс€ решение  омиссии об утверждении списка участников ѕодпрограммы, поступление на счет ќператора ѕодпрограммы денежных средств, необходимых дл€ предоставлени€ займа участникам ѕодпрограммы, и положительное заключение ќператора ѕодпрограммы по результатам анализа платежеспособности.
«аемщиками по договору займа €вл€ютс€ оба супруга. —упруги несут солидарную ответственность по исполнению прин€тых по договору займа об€зательств. ¬ случае расторжени€ брака в период исполнени€ об€зательств по договору займа солидарна€ ответственность супругов не прекращаетс€.
14. ¬ качестве обеспечени€ возврата денежных средств по договору займа в об€зательном пор€дке заключаютс€ договоры поручительства на сумму долга согласно договору займа.
14.1. ѕоручител€ми могут выступать два или более физических лица в зависимости от состо€ни€ их платежеспособности и отвечающие следующим требовани€м:
14.1.1. »меющие возраст до 45 лет дл€ женщин и до 50 лет дл€ мужчин.
14.1.2. Ќе состо€щие на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах.
14.2. “акже поручител€ми могут выступать юридические лица, отвечающие следующим требовани€м:
14.2.1. ѕериод де€тельности юридического лица не менее 3 лет.
14.2.2. ќтсутствие задолженности в бюджеты всех уровней, подтвержденное налоговыми органами.
14.3. ёридические лица в качестве поручителей должны представить √осударственному заказчику следующие документы:
- нотариально заверенна€ копи€ свидетельства о внесении в государственный реестр юридических лиц;
- нотариально заверенна€ копи€ документа о назначении единоличного органа управлени€;
- справка об оборотных средствах за последние 6 мес€цев из обслуживаемого банковского учреждени€.
ѕри неисполнении или ненадлежащем исполнении участниками ѕодпрограммы об€зательств по возврату займа и (или) его нецелевом использовании поручители отвечают перед ќператором ѕодпрограммы солидарно в том же объеме, что и участники ѕодпрограммы.
¬ цел€х дополнительного обеспечени€ возврата займа могут быть заключены договоры ипотеки (залога) приобретаемого в рамках насто€щей ѕодпрограммы жиль€ либо иного недвижимого имущества, предоставленного в залог поручител€ми.
15. ”частникам ѕодпрограммы заем на участие в долевом строительстве жиль€ предоставл€етс€ при наличии:
- документов, указанных в пункте 16 насто€щего ѕоложени€;
- поручительств, указанных в пункте 5 насто€щего ѕоложени€;
- договора ипотеки (залога) иного недвижимого имущества, предоставленного в качестве дополнительного обеспечени€ возврата выдаваемого займа.
¬ случае заключени€ договора ипотеки жиль€ либо иного недвижимого имущества договор оформл€етс€ на полную сумму займа в размере средств, предоставл€емых из республиканского бюджета, между ќператором ѕодпрограммы и участниками ѕодпрограммы или поручител€ми, согласившимис€ предоставить свое недвижимое имущество в залог дл€ обеспечени€ исполнени€ об€зательств. ¬ этом случае перечисление средств со специального именного субсчета участника ѕодпрограммы на счет организации, ведущей строительство жиль€, производитс€ после нотариального удостоверени€ договора об ипотеке и его государственной регистрации в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
16. ‘ормы договора о предоставлении займа, графики погашени€ займа, формы договора поручительства физических и юридических лиц, журналы учета целевых беспроцентных возвратных займов, предоставленных участникам ѕодпрограммы на строительство или покупку жиль€, устанавливаютс€ ќператором ѕодпрограммы по согласованию с √осударственным заказчиком.
17. «аем может быть использован участником ѕодпрограммы только на приобретение или строительство жиль€ в соответствии с решением  омиссии в следующих формах:
- покупка жилого помещени€;
- строительство индивидуального жилого дома;
- участие в договоре долевого участи€ в строительстве.
«аем должен быть использован участником ѕодпрограммы в течение одного года со дн€ заключени€ договора займа.
Ќецелевым использованием денежных средств, предоставленных в рамках насто€щей ѕодпрограммы в виде займа, €вл€етс€ использование займа на цели, отличные от целей, указанных в соответствующем решении  омиссии.
¬ случае нецелевого использовани€ займа ќператор ѕодпрограммы по согласованию с √осударственным заказчиком имеет право потребовать досрочного возврата займа в полном объеме за вычетом денежных средств, уплаченных в счет погашени€ займа, с указанием сроков возврата.
18. ќб€зательным условием при выдаче займов €вл€етс€ страхование жизни и риска утраты трудоспособности участников ѕодпрограммы в пользу √осударственного заказчика на сумму долга согласно договору займа.
–асходы, св€занные со страхованием, несут участники ѕодпрограммы за счет собственных средств.
19. ѕри предоставлении займа на покупку жиль€ после заключени€ договора займа и договоров поручительства участники ѕодпрограммы заключают договор купли-продажи жилого помещени€ с условием исполнени€ об€зательства по передаче денежных средств по договору после государственной регистрации договора купли-продажи.
ќснованием дл€ перечислени€ денежных средств со специального именного субсчета участника ѕодпрограммы на счет продавца жиль€ €вл€етс€ зарегистрированный в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор купли-продажи жилого помещени€.
20. ¬ыдача займа участнику ѕодпрограммы на строительство индивидуального жилого дома производитс€ путем выдачи наличных денежных средств из кассы ќператора ѕодпрограммы или путем перечислени€ денежных средств на лицевой счет участника ѕодпрограммы в банке на основании представленных ќператору ѕодпрограммы следующих документов:
- оригинал или заверенна€ копи€ правового акта соответствующего муниципального образовани€ об отводе участнику ѕодпрограммы (одному из супругов) земельного участка дл€ строительства индивидуального жиль€ с приложением акта об отводе земельного участка в натуре или заверенной копии свидетельства о регистрации права собственности участника ѕодпрограммы на земельный участок, выданного уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заверенна€ копи€ проекта индивидуального жилого дома, согласованного с отделом архитектуры соответствующего муниципального образовани€;
- за€вление участника ѕодпрограммы о способе выдачи займа.
21. ¬ыдача займа участнику ѕодпрограммы на долевое участие в строительстве жиль€ производитс€ путем перечислени€ денежных средств на счет подр€дчика, с которым участник ѕодпрограммы заключил договор долевого участи€ в строительстве жиль€, на основании договора займа и представленных ќператору ѕодпрограммы следующих документов:
- договор долевого участи€ в строительстве жиль€;
- заверенные копии учредительных документов организации, с которой заключен договор долевого участи€ в строительстве жиль€;
- заверенные копии документов, подтверждающих право организации на строительство многоквартирного жилого дома: лицензии, документов об отводе земельного участка дл€ строительства, разрешени€ на строительство;
- нотариально заверенный и зарегистрированный уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор ипотеки (залога) недвижимого имущества, указанный в пункте10 насто€щего ѕоложени€. ѕосле оформлени€ акта о приемке и вводе в эксплуатацию законченного строительства жиль€ участник ѕодпрограммы в об€зательном пор€дке представл€ет ќператору ѕодпрограммы в двухмес€чный срок документы на право собственности на жилое помещение, зарегистрированное в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
22. √осударственный заказчик осуществл€ет контроль и проверку целевого использовани€ денежных средств, предоставленных участникам ѕодпрограммы по договору займа. ѕри использовании займа на строительство индивидуального жилого дома или участии участника ѕодпрограммы в инвестиционном договоре проверка целевого использовани€ займа проводитс€ не реже одного раза в год. ¬ случае вы€влени€ нецелевого использовани€ денежных средств ќператор ѕодпрограммы по согласованию с √осударственным заказчиком имеет право прин€ть решение о досрочном возврате займа в полном объеме за вычетом денежных средств, уплаченных в счет погашени€ займа, с указанием сроков возврата.
23. ƒенежные средства по договору займа предоставл€ютс€ на срок не более 10 лет. ѕогашение займа начинаетс€ через шесть мес€цев после получени€ денежных средств по договору займа, заключенному с участником ѕодпрограммы, и должно осуществл€тьс€ по част€м и в сроки, предусмотренные графиком возврата займа.
«аем погашаетс€ путем перечислени€ денежных средств на счет ќператора ѕодпрограммы или внесени€ наличными в кассу ќператора ѕодпрограммы.
24. ќператор ѕодпрограммы ведет учет участников ѕодпрограммы (заемщиков) и контроль за исполнением участниками ѕодпрограммы об€зательств по возврату займов согласно графику возврата займов.
25. ƒенежные средства, поступающие в счет погашени€ займов, аккумулируютс€ в течение квартала ќператором ѕодпрограммы и перечисл€ютс€ им до 5 числа мес€ца, следующего за соответствующим кварталом, на счет √осударственного заказчика, где подлежат отдельному учету и дальнейшему перечислению на расчетный счет ћинистерства финансов –еспублики Ѕур€ти€.
26. ¬ случае осуществлени€ участником ѕодпрограммы досрочного погашени€ займа как в полном объеме, так и частично, график возврата займа измен€етс€ следующим образом: об€зательства участника ѕодпрограммы по внесению платежей уменьшаютс€ на сумму досрочного погашени€ займа, начина€ с последнего платежа по графику возврата займа, при этом сроки внесени€ и суммы очередных платежей по графику возврата займа не измен€ютс€.
27. ”частник ѕодпрограммы, допустивший просрочку погашени€ займа, уплачивает неустойку в размере, предусмотренном договором займа, а также возмещает за счет собственных средств фактически понесенные расходы ќператора ѕодпрограммы по взысканию просроченной задолженности. ƒенежные средства, взысканные в качестве неустойки с участников ѕодпрограммы, подлежат перечислению ќператором ѕодпрограммы на счет √осударственного заказчика вместе с денежными средствами, поступившими при возврате займа, в сроки, указанные в пункте 19 насто€щего ѕоложени€.
28. ќператор ѕодпрограммы не имеет право передавать права требовани€ по договорам займа третьим лицам, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.
29. ќсновани€ дл€ отказа в выдаче займа:
- превышение возраста, указанного в пункте 4 насто€щего ѕоложени€;
- повторное участие в ѕодпрограмме;
- недееспособность;
- наличие недостоверных или искаженных сведений в представленных документах.





ѕриложение
к ѕоложению о пор€дке предоставлени€
целевых беспроцентных возвратных средств
молодым семь€м - участникам
подпрограммы "ќбеспечение жильем
молодых семей" –еспубликанской
целевой программы "∆илище"
–еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы

¬  омиссию при ѕравительстве
–еспублики Ѕур€ти€ по выделению средств
на приобретение (строительство) жиль€
молодым семь€м - участникам подпрограммы
"ќбеспечение жильем молодых семей"
–еспубликанской целевой программы
"∆илище" –еспублики Ѕур€ти€
на 2003 - 2010 годы

«јя¬Ћ≈Ќ»≈

ѕросим предоставить целевые беспроцентные возвратные средства (далее - заем) на приобретение (строительство) жиль€. ќ себе сообщаем следующее:
‘.».ќ. __________________________________________________________________
ћесто жительства ________________________________________________________
ћесто работы ____________________________________________________________
‘.».ќ. __________________________________________________________________
ћесто жительства ________________________________________________________
ћесто работы ____________________________________________________________
“ел. (домашний и служебный) _____________________________________________
¬ насто€щее врем€ проживаем:
“ип жиль€: жилой дом, квартира, комната в коммунальной квартире, комната в общежитии (нужное подчеркнуть), иное ______________________________________
____________________________________________________________________________.
ќснование проживани€: собственное жилье, государственное или муниципальное жилье, у родственников, по договору коммерческого найма (аренды) (нужное подчеркнуть), иное ________________________________________.
’арактеристика занимаемого жилого помещени€:
„исло комнат _______, обща€ площадь (кв. м) ______, жила€ площадь (кв. м) _______.
¬ данном жилом помещении проживают _________________ человек, в том числе (‘.».ќ., год рождени€, степень родства)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

—остоим на учете нуждающихс€ в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправлени€ ____________________________________ с ________ года, на предпри€тии, в организации, учреждении с ________ года.
¬ случае получени€ займа намереваемс€ использовать его на покупку жиль€, строительство индивидуального жилого дома, участие в инвестиционном договоре (договоре долевого участи€ в строительстве) с самосто€тельным поиском заказчика строительства, участие в инвестиционном договоре (договоре долевого участи€ в строительстве) с помощью исполнителей ѕодпрограммы.
√арантируем оплату части расходов на приобретение (строительство) жиль€ в размере ______________________________________________ (20% стоимости жиль€). ѕредполагаемые источники средств дл€ частичного финансировани€ приобретени€ (строительства) жиль€ и погашени€ займа _____________________________________
(продажа имеющегос€ жиль€, заработна€ плата, использование заемных средств и другое).
¬ цел€х обеспечени€ возврата займа об€зуемс€: ___________________________
____________________________________________________________________________.

ѕоручители:
1. ______________________________________________________________________
(‘.».ќ., место жительства, реквизиты документов,
удостовер€ющих личность, место работы)
2. ...

  за€влению прилагаем следующие документы:
1. ...

ѕодписи, число членов молодой семьи, дата.





ѕриложение є 3

”тверждено
ѕостановлением ѕравительства
–еспублики Ѕур€ти€
от 05.12.2005 є 380

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈
ќ ѕќ–яƒ ≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»я √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌџ’
∆»Ћ»ўЌџ’ —”Ѕ—»ƒ»… ћќЋќƒџћ —≈ћ№яћ - ”„ј—“Ќ» јћ ѕќƒѕ–ќ√–јћћџ
"ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ ∆»Ћ№≈ћ ћќЋќƒџ’ —≈ћ≈…" –≈—ѕ”ЅЋ» јЌ— ќ… ÷≈Ћ≈¬ќ…
ѕ–ќ√–јћћџ "∆»Ћ»ў≈" –≈—ѕ”ЅЋ» » Ѕ”–я“»я Ќј 2003 - 2010 √ќƒџ

1. Ќасто€щее ѕоложение определ€ет пор€док предоставлени€ государственных безвозмездных жилищных субсидий молодым семь€м - участникам подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых семей" –еспубликанской целевой программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€ на 2003 - 2010 годы (далее - ѕодпрограмма).
2. √осударственна€ безвозмездна€ жилищна€ субсиди€ (далее - субсиди€) предоставл€етс€ из средств республиканского бюджета участникам ѕодпрограммы на безвозвратной основе при рождении (усыновлении) ребенка, в цел€х частичного или полного погашени€ кредита, оформленного на приобретение (строительство) жиль€ в любой организации.
”частником ѕодпрограммы €вл€етс€ молода€ семь€, в которой возраст обоих супругов не превышает 30 лет, брак зарегистрирован в органах записи актов гражданского состо€ни€, посто€нно проживающа€ на территории –еспублики Ѕур€ти€, а также неполна€ семь€ с детьми, где возраст матери или отца также не превышает 30 лет. ѕраво на получение субсидии имеют исключительно участники ѕодпрограммы, чей ребенок родилс€ (был усыновлен) после заключени€ договора кредита.
—убсиди€ предоставл€етс€ при рождении (усыновлении) каждого ребенка.
3. –азмер субсидии рассчитываетс€ по формуле:

– = — х Ќ, где

– - размер субсидии, руб.;
— - размер стоимости 1 кв. м общей площади жиль€, но не более средней стоимости 1 кв. м, установленной в –еспублике Ѕур€ти€, руб.;
Ќ - социальна€ норма общей площади жиль€ из расчета 18 кв. м на одного человека.
ќбщий размер полученной субсидии не должен превышать общего размера полученного кредита.
4. ƒл€ получени€ субсидии молода€ семь€ представл€ет следующие документы:
- за€вление участника ѕодпрограммы о предоставлении субсидии в счет погашени€ кредита, оформленное согласно приложению;
- копи€ свидетельства о рождении ребенка (документы на усыновление);
- копи€ договора о получении кредита на приобретение (строительство) жиль€ с графиком погашени€ кредита.
”казанные документы подаютс€ √осударственному заказчику дл€ подготовки их на рассмотрение  омиссии при ѕравительстве –еспублики Ѕур€ти€ по выделению средств на приобретение (строительство) жиль€ молодым семь€м - участникам ѕодпрограммы (далее -  омисси€) в течение двух мес€цев.
5.  омисси€ принимает решение об утверждении списка молодых семей, которым предоставл€етс€ субсиди€. ¬ решении указываютс€ данные молодых семей, родившегос€ ребенка (детей), организации, оформившей кредит, реквизиты договора о получении кредита на приобретение (строительство) жиль€, размер субсидии.
–ешение  омиссии в течение 3 дней со дн€ его прин€ти€ направл€етс€ √осударственному заказчику.
Ќа основании решени€  омиссии √осударственный заказчик перечисл€ет субсидии на лицевые счета участников ѕодпрограммы, открытые в кредитных организаци€х, с указанием фамилий и инициалов участников ѕодпрограммы, дл€ которых они предназначены. ƒенежные средства, поступившие от √осударственного заказчика дл€ полного или частичного погашени€ кредита, учитываютс€ организацией как средства целевого назначени€.
ѕодтверждение о полном или частичном погашении участником ѕодпрограммы кредита производитс€ на основании представленной заверенной кредитной организацией выписки из лицевого счета участника ѕодпрограммы.
6. —редства федерального бюджета дл€ предоставлени€ субсидий участникам ѕодпрограммы на погашение части кредита при рождении (усыновлении) каждого ребенка могут выдел€тьс€ в случае получени€ средств в рамках федерального конкурса по предоставлению субъектам –оссийской ‘едерации средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию подпрограммы "ќбеспечение жильем молодых семей", вход€щей в состав ‘едеральной целевой программы "∆илище" на 2002 - 2010 годы. —убсидии предоставл€ютс€ в пор€дке, установленном федеральным законодательством.
7. ќсновани€ дл€ отказа в выдаче субсидии:
- отсутствие документов, подтверждающих рождение (усыновление) ребенка;
- наличие недостоверных или искаженных сведений в представленных документах.





ѕриложение
к ѕоложению о пор€дке предоставлени€
государственных безвозмездных жилищных
субсидий молодым семь€м - участникам
подпрограммы "ќбеспечение жильем
молодых семей" –еспубликанской целевой
программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€
на 2003 - 2010 годы

¬  омиссию при ѕравительстве
–еспублики Ѕур€ти€ по выделению средств
на приобретение (строительство) жиль€ молодым
семь€м - участникам подпрограммы "ќбеспечение
жильем молодых семей" –еспубликанской целевой
программы "∆илище" –еспублики Ѕур€ти€
на 2003 - 2010 годы

«јя¬Ћ≈Ќ»≈

ѕросим предоставить государственную безвозмездную жилищную субсидию в цел€х частичного или полного погашени€ кредита, оформленного на приобретение (строительство) жиль€. ќ себе сообщаем следующее:
‘.».ќ. супруга __________________________________________________________
ћесто работы ____________________________________________________________
‘.».ќ. супруги __________________________________________________________
ћесто работы ____________________________________________________________
ћесто жительства ________________________________________________________
“ел. (домашний и служебный) _____________________________________________
¬ том числе (‘.».ќ., год рождени€, степень родства):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

 редит оформлен в ____________________________________________
(наименование кредитной организации)
на покупку жиль€, строительство индивидуального жилого дома,
участие в инвестиционном договоре (договоре долевого участи€ в
строительстве) с самосто€тельным поиском заказчика строительства,
участие в инвестиционном договоре (договоре долевого участи€ в
строительстве) с помощью ________________________________________.

  за€влению прилагаем следующие документы:
1. ...

ѕодписи, число членов молодой семьи, дата.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

јвтор сайта - —ергей  омаров, scomm@mail.ru