ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РБ от 11.02.2002 № 44
(ред. от 12.08.2005)
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - УЧАСТНИКАМ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ (2002 - 2004 ГОДЫ)"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - УЧАСТНИКАМ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ (2002 - 2004 ГОДЫ)")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Бурятия", № 32, 20.02.2002, Официальный вестник № 5,
"Собрание законодательства Республики Бурятия", № 3, 2002.
Утратил силу с 5 декабря 2005 года в связи с изданием Постановления Правительства РБ от 05.12.2005 № 380.
Изменения, внесенные Постановлением Правительства РБ от 12.08.2005 № 257, вступили в силу с 12 августа 2005 года.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2002 г. № 44
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ
ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - УЧАСТНИКАМ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
(2002 - 2004 ГОДЫ)"
(в ред. Постановлений Правительства РБ
от 21.03.2003 № 98, от 12.08.2005 № 257)
Во исполнение республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых специалистов Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 08.10.2001 № 348, Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления государственной безвозмездной жилищной субсидии молодым специалистам - участникам республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых специалистов Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)".
2. Утвердить состав Комиссии по выделению безвозмездных жилищных субсидий молодым специалистам - участникам Программы (прилагается).
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
Л.В.ПОТАПОВ
Управляющий Делами - Руководитель
Администрации Президента и
Правительства Республики Бурятия
В.Е.ГУЛГОНОВ
Приложение 1
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 11.02.2002 № 44
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ
ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - УЧАСТНИКАМ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СПЕЦИАЛИСТОВ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ (2002 - 2004 ГОДЫ)"
1. Государственная безвозмездная субсидия предоставляется молодым специалистам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным в соответствии с настоящим Положением участниками республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых специалистов Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)" (далее - Программа) на безвозвратной основе для приобретения или строительства жилья в сельской местности.
2. Право на получение безвозмездной жилищной субсидии удостоверяется свидетельством участника Программы (приложение № 1), выдаваемым администрацией местного самоуправления по месту расположения организации, с которой заключен трудовой договор молодым специалистом. Срок действия свидетельства - 6 месяцев со дня его выдачи.
Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная субсидия.
Свидетельство дает право участнику Программы открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии.
3. Участниками Программы могут быть признаны молодые специалисты в возрасте до 30 лет, закончившие высшие и средние специальные учебные заведения, а также работающие в сельской местности по приглашению руководителей организаций в связи с острой потребностью в специалистах данного профиля и уровня квалификации, заключившие трудовой договор на срок не менее 5 лет.
Молодой специалист - участник Программы, должен соответствовать требованиям, предъявляемым пунктом 4.1 Программы.
Молодым специалистам, заключившим трудовой договор с бюджетными организациями, финансируемыми из бюджетов различных уровней, субсидии предоставляются в первоочередном порядке.
4. Молодые специалисты, желающие стать участниками Программы, подают в администрацию местного самоуправления по месту заключения трудового договора следующие документы:
4.1. Заявление (приложение № 2).
4.2. Документ (или копия), удостоверяющий личность.
4.3. Справка о составе семьи с указанием размера занимаемой жилой площади (в кв. м).
4.4. Выписка из Единого государственного реестра прав, выданная Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах молодого специалиста на имеющиеся у него в собственности жилые помещения.
4.5. Справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии приватизированного жилья на территории соответствующего муниципального образования.
4.6. Трудовой договор (или копия) на 5 лет с организацией.
4.7. Ходатайство организации, с которой заключен трудовой договор, о предоставлении субсидии молодому специалисту с обоснованием необходимости закрепления данного молодого специалиста по месту трудоустройства.
4.8. Гарантийное письмо организации о частичном финансировании приобретения (строительства) жилого помещения с указанием доли финансирования.
5. Трудовой договор с молодым специалистом заключается в соответствии с Рекомендациями по заключению трудового договора (контракта) в письменной форме, утвержденными постановлением Министерства труда Российской Федерации от 14.07.1993 № 135.
6. По мере поступления заявлений администрация местного самоуправления производит первичное рассмотрение документов, поданных молодыми специалистами, желающими стать участниками Программы, готовит список молодых специалистов, соответствующих требованиям, установленным Программой и настоящим Положением, и направляет его в Государственный комитет Республики Бурятия по делам молодежи, туризму, физической культуре и спорту (далее - Госкомитет). К списку прилагаются все документы, представленные в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, и предварительные расчеты размеров государственных безвозмездных субсидий по каждому участнику Программы. Для подтверждения финансирования доли из местного бюджета предоставляется гарантийное письмо соответствующей администрации местного самоуправления с указанием доли финансирования.
7. Состав участников Программы утверждается Комиссией по выделению безвозмездных жилищных субсидий молодым специалистам - участникам Программы (далее - Комиссия) на основании документов, предоставленных администрацией местного самоуправления.
Решение Комиссии о предоставлении субсидии является основанием для выдачи администрацией местного самоуправления свидетельства участника Программы.
8. Не позднее одного месяца со дня принятия Комиссией решения о включении молодого специалиста в состав участников Программы администрация местного самоуправления или организация, заключившая трудовой договор с молодым специалистом, перечисляет свою долю финансирования на специальный счет Государственного комитета Республики Бурятия по делам молодежи, туризму, физической культуре и спорту с указанием фамилии и инициалов участника Программы, для которого предназначена субсидия.
9. Размер государственной безвозмездной субсидии рассчитывается уполномоченным органом администрации местного самоуправления в порядке, установленном пунктом 4.4 Программы, и является неизменным в течение срока действия свидетельства участника Программы. Окончательный расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства участника Программы.
10. Получив свидетельство участника Программы, молодой специалист должен открыть в уполномоченном банке блокированный целевой счет, на который вкладываются личные денежные средства, составляющие его долю финансирования приобретения (строительства) жилья. На этот же счет на основании зарегистрированного в Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в филиале Учреждения юстиции) договора купли - продажи жилого дома (квартиры) перечисляются денежные средства в размере выделенной участнику Программы безвозмездной субсидии за счет республиканского и местного бюджета или средств организации. Средства с блокированного счета могут быть использованы только на оплату приобретаемого жилья в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавца или на финансирование строительства индивидуального жилого дома на основании документов, установленных пунктом 4 настоящего Положения.
Перечисление субсидии за счет республиканского и местного бюджета и средств организации производится только при условии внесения на целевой блокированный счет денежных средств, выплачиваемых из личных средств молодого специалиста.
11. Молодой специалист - участник Программы самостоятельно занимается поиском жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и условиям благоустройства применительно к населенным пунктам сельской местности, для приобретения его по договору купли - продажи у любых физических и юридических лиц. Жилое помещение приобретается только в пределах сельского населенного пункта по месту заключения трудового договора.
Участникам Программы предоставляется право свободного выбора площади и качественных характеристик жилья. Оплата дополнительно приобретаемой (строящейся) площади жилья сверх рассчитанной общей площади жилья производится исключительно за счет средств молодого специалиста.
12. Владелец свидетельства участника Программы обязан в срок не позднее 6 месяцев со дня его выдачи заключить договор купли - продажи жилого помещения (приложения N№ 3, 4) или получить разрешение на строительство и иные документы, необходимые для финансирования строительства, и представить его в Госкомитет.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья.
13. Перечисление денежных средств для оплаты финансирования строительства жилья для молодого специалиста производится на основании: протокола о проведении торгов и договора купли - продажи земельного участка из государственных и муниципальных земель для строительства жилья или иных документов, подтверждающих приобретение земельного участка (договор купли - продажи, дарения, аренды), Свидетельства о регистрации права на земельный участок, выданного Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разрешения на строительство, договора строительного подряда (при его наличии), счетов на оплату стоимости строительных материалов и других документов, подтверждающих расходы на строительство жилого дома.
Субсидия не может быть использована на проектные и иные работы, связанные с организацией строительства индивидуального жилого дома. Порядок финансирования строительства жилья производится в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения.
По окончании строительства участник Программы производит государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Акта приема и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома по окончании строительства.
14. Молодые специалисты, получившие субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.
15. Государственная жилищная субсидия предоставляется только молодым специалистам - участникам Программы. Право на получение субсидии может быть использовано только один раз. Нецелевым использованием денежных средств, направленных в качестве субсидии, являются:
- предоставление субсидии лицам, не являющимся участниками Программы;
- повторное предоставление субсидии молодому специалисту (члену семьи молодого специалиста);
- неиспользование субсидии в установленные сроки.
В случае нецелевого использования субсидии денежные средства в размере предоставленной субсидии подлежат возврату ее получателем в соответствующий бюджет.
Приложение № 1
к Положению
Свидетельство
участника республиканской целевой программы "Обеспечение
жильем молодых специалистов Республики Бурятия
(2002 - 2004 годы)"
Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________
(Ф.И.О. участника)
__________________________________________________________________
(наименование и номер документа, удостоверяющего личность,
место жительства)
является участником республиканской целевой программы "Обеспечение
жильем молодых специалистов Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)"
и ему предоставляется государственная жилищная субсидия в размере
____ рублей, в том числе:
- ____ рублей за счет республиканского бюджета;
- ____ рублей за счет местного бюджета или организации;
- ____ рублей за собственный счет для приобретения жилого
помещения на ______ членов семьи: ______________________ (Ф.И.О. и
степень родства членов семьи).
Глава администрации
местного самоуправления подпись, печать
Приложение № 2
к Положению
В Комиссию по выделению безвозмездных
жилищных субсидий молодым специалистам -
участникам республиканской целевой программы
"Обеспечение жильем молодых специалистов
Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)"
от ___________________________________
(Ф.И.О.)
место жительства ___________________________
Заявление
Прошу предоставить государственную безвозмездную жилищную
субсидию на приобретение (строительство) жилья. Гарантирую оплату
жилья в размере ____________ рублей (___% стоимости жилья) за счет
собственных средств. Прилагаю следующие документы:
1. ...
Подпись, число
Приложение № 3
к Положению
Договор купли - продажи
жилого дома (квартиры) в рамках республиканской целевой
программы "Обеспечение жильем молодых специалистов
Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)"
Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
"год и число прописью"
Мы, гражданин _______________________, паспорт _____ № ______,
выдан ___________________________ г., место постоянного жительства
которого: ____________________, именуемый и дальнейшем "Продавец",
с одной стороны, и гражданин ____________________________________.
паспорт ______ № ________, выдан _______________________ г., место
постоянного жительства которого: ____________________, именуемый в
дальнейшем "Покупатель - молодой специалист", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает, а Покупатель - молодой специалист
приобретает в собственность жилой дом (квартиру) по адресу:
Республика Бурятия ___________________________.
2. Указанный жилой дом (квартира) принадлежит Продавцу на
праве собственности, что подтверждается: ________________________,
удостоверенного ____________________ № _____, зарегистрированного
в __________________ г. № ______.
3. Жилой дом (квартира) состоит из ________ жилых комнат,
имеет общую площадь ____ кв. м, в том числе жилую площадь ____ кв.
м и расположен на ____ этаже дома.
4. Стоимость квартиры согласно данным Бюро технической
инвентаризации _________ составляет ______ рублей.
5. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью __
кв. м из земель поселений, принадлежащем Продавцу на праве ______.
6. Квартира визуально осмотрена Покупателем до подписания
настоящего договора, недостатки или дефекты, препятствующие
использованию квартиры по назначению, на момент осмотра обнаружены
Покупателем не были.
7. Квартира оценивается сторонами договора в ____ рублей.
8. Покупатель - молодой специалист является участником
республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых
специалистов Республики Бурятия (2002 - 2004 годы)". Оплата по
договору производится путем частичного финансирования за счет
государственной безвозмездной жилищной субсидии, предоставляемой
Покупателю - молодому специалисту для приобретения жилья.
9. Расчет между сторонами производится после государственной
регистрации договора путем перечисления на расчетный счет Продавца
№ _____________________________ в __________________ (наименование
банка) денежных средств в следующем порядке:
_______ рублей оплачивает ____________ (Ф.И.О. Покупателя);
_______ рублей оплачивает ____________ (наименование организации);
денежные средства в размере _________ рублей вносятся ____________
(наименование муниципального органа) за счет местного бюджета,
денежные средства в размере ________ рублей вносятся _____________
(наименование государственного органа) за счет республиканского
бюджета.
10. В соответствии с настоящим договором возникает обременение
права собственности Покупателя в виде возможности отчуждения
жилого дома (квартиры) в течение 5 лет со дня подписания трудового
договора только с письменного согласия Государственного комитета
Республики Бурятия по делам молодежи, туризму, физической культуре
и спорту, администрации _______________ района, и ______________
(организации, предприятия, учреждения, предоставившей безвозмездно
субсидию на приобретение жилья).
11. Согласно п. 15 Положения о порядке предоставления
государственной безвозмездной жилищной субсидии молодым
специалистам - участникам республиканской целевой программы
"Обеспечение жильем молодых специалистов Республики Бурятия (2002
- 2004 годы)", утвержденного постановлением Правительства
Республики Бурятия от 11.02.2002 № 44, расторжение трудового
договора от _________, заключенного между ______________________ и
Покупателем - молодым специалистом до истечения 5 лет, является
нецелевым расходованием средств субсидии, выделенных на
приобретение жилья.
12. До заключения настоящего договора указанная выше квартира
никому не продана, не заложена, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит, в доверительное управление, в аренду не
передана.
13. Право пользования квартирой сохраняется за _______________
(или "лиц, сохраняющих право пользования (жилым домом) квартирой,
не имеется").
14. Настоящий договор и право собственности Покупателя -
молодого специалиста подлежат государственной регистрации в
Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор
считается заключенным с момента его государственной регистрации,
право собственности Покупателя - молодого специалиста возникает с
момента государственной регистрации.
15. Покупатель - молодой специалист с момента регистрации
настоящего договора и права собственности осуществляет право
владения, пользования данной квартирой в соответствии с ее
назначением, принимает на себя обязанности по уплате налогов на
недвижимость, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту
квартиры, дома и придомовой территории.
16. Передача Продавцом квартиры, указанной в п. 1 настоящего
договора, и ее принятие Покупателем осуществляются по
передаточному акту.
17. Обязательства Продавца и Покупателя считаются исполненными
после подписания договора и оплаты денежных средств в размерах и
порядке, предусмотренных в пп. 6 - 8 договора.
18. Продавец обязуется освободить квартиру от находящихся в
ней предметов домашней обстановки до _____.
19. Стороны договора подтверждают, что не лишены
дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не
страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а
также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный
договор. В квартире не проживали и не проживают лица, являющиеся
недееспособными или ограничено недееспособными.
20. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке,
установленном действующим законодательством.
21. Изменение или расторжение настоящего договора может быть
совершено в порядке, определенном ст. 452 ГК РФ.
22. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, по одному
экземпляру для сторон договора и один экземпляр для Учреждения
юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, остальные в органы,
осуществляющие расчет по настоящему договору.
Подписи:
Примечание: Отчуждение жилого дома, расположенного на
земельном участке, принадлежащем Продавцу на праве собственности,
допускается только вместе с земельным участком. В данном случае
предметом договора является жилой дом и земельный участок с
включением необходимых реквизитов земельного участка
(местоположение, площадь, категория земель, основания права
собственности и другие).
Приложение № 4
к Положению
АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ
Республика Бурятия, _____________
"год и число прописью"
Мы, гражданин ____________________, паспорт _____ № _________,
выдан _________________ г., место постоянного жительства которого:
_____________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
и гражданин __________________________, паспорт _____ № _________,
выдан _________________ г., место постоянного жительства которого:
____________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель - молодой
специалист", с другой стороны, в соответствии со статьей 556
Гражданского кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим актом согласно договору купли -
продажи от ________ Продавец передает в собственность Покупателю -
молодому специалисту жилой дом (квартиру) по адресу: ___________ в
качественном состоянии, как она есть на день подписания настоящего
акта.
2. Покупатель принял от Продавца вышеназванную квартиру в
таком виде, в котором она есть на день подписания настоящего акта.
3. Настоящий передаточный акт составлен в _______ экземплярах,
по одному экземпляру для сторон договора, один экземпляр для
Учреждения юстиции Республики Бурятия по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один в
_________ и т.д.
Подписи:
Приложение 2
к Постановлению Правительства
Республики Бурятия
от 11.02.2002 № 44
КОМИССИЯ ПО ВЫДЕЛЕНИЮ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ
СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ - УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ
Приложение утратило силу. - Постановление Правительства РБ от 12.08.2005 № 257.
