Законодательство
Республики Бурятии

Бурятия

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Бурятия91.txt.7035
Бурятия

РЕШЕНИЕ Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 17.01.2005 № 132-21
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Официальная публикация в СМИ:
"Бурятия", № 11, 26.01.2005, Официальный вестник № 5
"Бурятия", № 20, 08.02.2005


Вступил в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).



УЛАН-УДЭНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 17 января 2005 г. № 132-21

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО
СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

На основании ст. 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 66 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", ст. 14 Устава муниципального образования "город Улан-Удэ", в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1. Установить Перечень состава и периодичности работ по содержанию жилья согласно приложению № 1.
2. Установить Перечень состава и периодичности работ по ремонту жилья согласно приложению № 2.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль над исполнением решения возложить на председателя Комитета городского хозяйства Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Супоня С.И.).

Глава муниципального
образования г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ





Приложение № 1

ПЕРЕЧЕНЬ
СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ

Таблица № 1

Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды
благоустройства

   ------T-------------------------------------------------T--------------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение их ¦необходимости ¦
¦ ¦удовлетворительного функционирования. ¦ ¦
¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦
¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно- ¦2 раза в год ¦
¦ ¦канализационной сети внутри здания ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦
¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦
¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления и ¦По мере ¦
¦ ¦горячего водоснабжения, обеспечивающее их ¦необходимости ¦
¦ ¦удовлетворительное функционирование ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, ¦2 раза в год ¦
¦ ¦грязевиков, дренажей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦
¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и¦1 раз в квартал ¦
¦ ¦электрооборудования в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦
¦ ¦замеры сопротивления проводов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона в целях выявления течи ¦ ¦
¦ ¦сварочных швов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦
¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦
¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦
¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦
¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5. Плотничные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦
¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов,¦необходимости ¦
¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в ¦ ¦
¦ ¦подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦
¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦ ¦Холодный период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в дни ¦
¦ ¦ ¦снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа ¦
¦ ¦свыше 2 см ¦во время снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦
¦ ¦ ¦без снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.8. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.9. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦
¦ ¦снегопадов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Теплый период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.10.¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.11.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.12.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.13.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.14.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.15.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8. Обслуживание мусоропроводов ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦8.1. ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.2. ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.3. ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.4. ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.5. ¦Уборка бункеров ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.6. ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.7. ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.8. ¦Устранение засора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9. Прочие работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦9.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦
¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦
¦ ¦насаждениями ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦
¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦
¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦
¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------+---------------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 2

Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды
благоустройства

   ------T-------------------------------------------------T--------------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение их ¦необходимости ¦
¦ ¦удовлетворительного функционирования. ¦ ¦
¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦
¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно- ¦2 раза в год ¦
¦ ¦канализационной сети внутри здания ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦
¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦
¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления и ¦По мере ¦
¦ ¦горячего водоснабжения, обеспечивающее их ¦необходимости ¦
¦ ¦удовлетворительное функционирование ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков,¦2 раза в год ¦
¦ ¦дренажей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦
¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и¦1 раз в квартал ¦
¦ ¦электрооборудования в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦
¦ ¦замеры сопротивления проводов. ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона в целях выявления течи ¦ ¦
¦ ¦сварочных швов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦
¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦
¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦
¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦
¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5. Плотничные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦
¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-подготовки к ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов,¦необходимости ¦
¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в ¦ ¦
¦ ¦подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦
¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦ ¦Холодный период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в ¦
¦ ¦ ¦дни снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦
¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦
¦ ¦ ¦время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в ¦
¦ ¦ ¦дни без снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦
¦ ¦снегопадов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Теплый период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8. Обслуживание мусоропроводов ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦8.1. ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.2. ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.3. ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.4. ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.5. ¦Уборка бункеров ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.6. ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.7. ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.8. ¦Устранение засора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9. Прочие работы ¦ ¦
+-----T-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦
¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦
¦ ¦насаждениями ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦
¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦
¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦9.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦
¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------+---------------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 3

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства

   ------T-------------------------------------------------T--------------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение ¦необходимости ¦
¦ ¦их удовлетворительного функционирования. ¦ ¦
¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦
¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно-канализационной¦2 раза в год ¦
¦ ¦сети внутри здания ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦
¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦
¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления ¦По мере ¦
¦ ¦и горячего водоснабжения, обеспечивающее ¦необходимости ¦
¦ ¦их удовлетворительное функционирование ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков,¦2 раза в год ¦
¦ ¦дренажей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦
¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и¦1 раз в квартал ¦
¦ ¦электрооборудования в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦
¦ ¦замеры посопротивления проводов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед ¦ ¦
¦ ¦началом отопительного сезона в целях выявления ¦ ¦
¦ ¦течи сварочных швов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и ¦ ¦
¦ ¦осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦
¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦
¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦
¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦
¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5. Плотничные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦
¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, ¦2 раза в год ¦
¦ ¦его конструктивных элементов в период подготовки ¦ ¦
¦ ¦к сезонной эксплуатации (весенне-летний и ¦ ¦
¦ ¦осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков ¦необходимости ¦
¦ ¦фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и¦ ¦
¦ ¦входов в подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦
¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦ ¦Холодный период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в дни ¦
¦ ¦ ¦снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦
¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦
¦ ¦ ¦без снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦
¦ ¦снегопадов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Теплый период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8. Прочие работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦8.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦
¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦
¦ ¦насаждениями ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦
¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦
¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦
¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------+---------------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 4

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

   ------T-------------------------------------------------T--------------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦
¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение их ¦необходимости ¦
¦ ¦удовлетворительного функционирования. ¦ ¦
¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦
¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно-канализационной¦2 раза в год ¦
¦ ¦сети внутри здания ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦
¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦
¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления ¦По мере ¦
¦ ¦и горячего водоснабжения, обеспечивающее их ¦необходимости ¦
¦ ¦удовлетворительное функционирование ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков,¦2 раза в год ¦
¦ ¦дренажей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦
¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) ¦1 раз в квартал ¦
¦ ¦электросетей и электрооборудования в период ¦ ¦
¦ ¦подготовки к сезонной эксплуатации (весенне- ¦ ¦
¦ ¦летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦
¦ ¦замеры сопротивления проводов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед началом ¦ ¦
¦ ¦отопительного сезона в целях выявления течи ¦ ¦
¦ ¦сварочных швов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦
¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦
¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦
¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦
¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5. Плотничные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦
¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, ¦2 раза в год ¦
¦ ¦его конструктивных элементов в период подготовки ¦ ¦
¦ ¦к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов,¦необходимости ¦
¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в ¦ ¦
¦ ¦подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦
¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦6.4. ¦Проведение осмотров отопительных печей и кухонных¦2 раза в год ¦
¦ ¦очагов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦ ¦Холодный период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в ¦
¦ ¦ ¦дни снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦
¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦
¦ ¦ ¦время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦
¦ ¦ ¦без снегопада ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦
¦ ¦снегопадов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Теплый период ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦7.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8. Прочие работы ¦
+-----T-------------------------------------------------T--------------------+
¦8.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦
¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦
¦ ¦насаждениями ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦
¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦
¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+--------------------+
¦8.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦
¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------+---------------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 5

Неблагоустроенные жилые дома

   ------T--------------------------------------------------T--------------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T--------------------------------------------------T--------------------+
¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и ¦1 раз в квартал ¦
¦ ¦электрооборудования в период подготовки к сезонной¦ ¦
¦ ¦эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний ¦ ¦
¦ ¦периоды) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры¦1 раз в три года ¦
¦ ¦сопротивления проводов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦2. Кровельные работы ¦
+-----T--------------------------------------------------T--------------------+
¦2.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к сезонной¦2 раза в год ¦
¦ ¦эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний ¦ ¦
¦ ¦периоды) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦2.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦
¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного¦необходимости ¦
¦ ¦характера с целью выявления неисправностей и их ¦ ¦
¦ ¦устранения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦2.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦
¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦
¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦
¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦4. Плотничные работы ¦
+-----T--------------------------------------------------T--------------------+
¦4.1. ¦Проведение осмотров помещения здания, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦деревянных конструкций в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦4.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦4.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦
¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦4.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦5. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T--------------------------------------------------T--------------------+
¦5.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦5.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов. ¦необходимости ¦
¦ ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы ¦ ¦
¦ ¦крыш, устранение неисправностей стальных, ¦ ¦
¦ ¦асбестоцементных и других кровель, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦5.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦5.4. ¦Проведение осмотров отопительных печей и кухонных ¦2 раза в год ¦
¦ ¦очагов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6. Работы по уборке территорий домовладений ¦
+-----T--------------------------------------------------T--------------------+
¦ ¦Холодный период ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в ¦
¦ ¦ ¦дни снегопада ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше¦Через 3 часа во ¦
¦ ¦2 см ¦время снегопада ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦
¦ ¦ ¦ время гололеда ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦
¦ ¦ ¦во время гололеда ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦
¦ ¦ ¦без снегопада ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦
¦ ¦снегопадов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦ ¦Теплый период ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками более¦1 раз в двое суток ¦
¦ ¦2 см ¦(50% территории) ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦6.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦7. Прочие работы ¦
+-----T--------------------------------------------------T--------------------+
¦7.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦
¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦
¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦7.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦7.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦7.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦
¦ ¦насаждениями ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦7.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦
¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦
¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦
¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦
¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦
¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------------------+
¦7.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦
¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦
¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦
L-----+--------------------------------------------------+---------------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.





Приложение № 2

ПЕРЕЧЕНЬ
СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ

Таблица № 1

Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды
благоустройства

   ------T------------------------------------------------------T----------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ <*> ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов ¦1 раз в год ¦
¦ ¦и арматуры ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦
¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦
¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦
¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей в местах общего пользования по заявкам ¦необходимости ¦
¦ ¦жильцов ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных¦По мере ¦
¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦
¦ ¦чердаков) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦
¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦
¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦
¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦
¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦
¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦3.3. ¦Сварочные работы при ремонте мусоропровода ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦
¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦5. Малярные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦
¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦
¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и ¦ ¦
¦ ¦технических помещений и других общедомовых ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6. Плотничные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦
¦ ¦площадок ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦7. Штукатурные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦
¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8. Столярные работы ¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------+----------------+
¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦
¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦
¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦
¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦
¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦
¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦
¦ ¦техническом подполье ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦9.1. ¦Специальные общедомовые технические устройства (лифты)¦По мере ¦
¦ ¦- замена и восстановление элементов и частей элементов¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦необходимости ¦
¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.3. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦
¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦
¦ ¦деревянных стен ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.4. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, ¦По мере ¦
¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.5. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы ¦По мере ¦
¦ ¦крыш, устранение неисправностей стальных, ¦необходимости ¦
¦ ¦асбестоцементных и других кровель, замена водосточных ¦ ¦
¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦10. Прочие работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦
¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам ¦ ¦
¦ ¦и указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов,¦Не реже 1 раза в¦
¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных ¦год ¦
¦ ¦площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦
L-----+------------------------------------------------------+-----------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 2

Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды
благоустройства

   ------T-------------------------------------------------------T---------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ <*> ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и¦1 раз в год ¦
¦ ¦арматуры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦
¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦
¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦
¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей¦По мере ¦
¦ ¦в местах общего пользования по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных ¦По мере ¦
¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦
¦ ¦чердаков) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего пользования¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦
¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦
¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦
¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦
¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦
¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦3.3. ¦Сварочные работы при ремонте мусоропровода ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦
¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5. Малярные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦
¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦
¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и ¦ ¦
¦ ¦технических помещений и других общедомовых ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6. Плотничные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦
¦ ¦площадок ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦3 года ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦7. Штукатурные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦
¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8. Столярные работы ¦ ¦
+-----T-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦
¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦
¦ ¦замазкой или герметикой, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦
¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦
¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦
¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦
¦ ¦техническом подполье ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦9.1. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦необходимости ¦
¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9.2. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦
¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦
¦ ¦деревянных стен ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9.3. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка¦По мере ¦
¦ ¦швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9.4. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш,¦По мере ¦
¦ ¦устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦необходимости ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦10. Прочие работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦
¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и¦ ¦
¦ ¦указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок,¦в год ¦
¦ ¦площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------------+----------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 3

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства

   ------T-------------------------------------------------------T---------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ <*> ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и¦1 раз в год ¦
¦ ¦арматуры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦
¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦
¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦
¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей¦По мере ¦
¦ ¦в местах общего пользования по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных ¦По мере ¦
¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦
¦ ¦чердаков) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего пользования¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦
¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦
¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦
¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦
¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦
¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦
¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5. Малярные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦
¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦
¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических¦ ¦
¦ ¦помещений и других общедомовых вспомогательных ¦ ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6. Плотничные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦
¦ ¦площадок ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦7. Штукатурные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦
¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8. Столярные работы ¦ ¦
+-----T-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦
¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦
¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦
¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦
¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦
¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦
¦ ¦техническом подполье ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦9.1. ¦Устранение местных деформаций, усиление, восстановление¦По мере ¦
¦ ¦поврежденных участков фундаментов, вентиляционных ¦необходимости ¦
¦ ¦продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9.2. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦
¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦
¦ ¦деревянных стен ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9.3. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, ¦По мере ¦
¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦9.4. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш,¦По мере ¦
¦ ¦устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦необходимости ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦10. Прочие работы ¦
+-----T-------------------------------------------------------T---------------+
¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦
¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и¦ ¦
¦ ¦указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+---------------+
¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок,¦в год ¦
¦ ¦площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------------+----------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 4

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

   ------T------------------------------------------------------T----------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ <*> ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1. Санитарно-технические работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка ¦1 раз в год ¦
¦ ¦трубопроводов и арматуры ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦
¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦
¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦
¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей в местах общего пользования по заявкам ¦необходимости ¦
¦ ¦жильцов ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных¦По мере ¦
¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦
¦ ¦чердаков) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦
¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦
¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦3. Сварочные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦
¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦
¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦
¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦4. Кровельные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦
¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦5. Малярные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦
¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦
¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и ¦ ¦
¦ ¦технических помещений и других общедомовых ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6. Плотничные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах ¦По мере ¦
¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦
¦ ¦площадок ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦7. Штукатурные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦
¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8. Столярные работы ¦ ¦
+-----T------------------------------------------------------+----------------+
¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦
¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦
¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦
¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦
¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦
¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦
¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦
¦ ¦техническом подполье ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9. Ремонтно-строительные работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦9.1. ¦Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при ¦1 раз в год ¦
¦ ¦выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки ¦ ¦
¦ ¦печи даже после длительной топки, появление в кладке ¦ ¦
¦ ¦печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный ¦ ¦
¦ ¦перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ¦ ¦
¦ ¦ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке ¦ ¦
¦ ¦печи) ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.2. ¦Очистка от сажи дымоходов и труб печей ¦1 раз в год ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.3. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦
¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦необходимости ¦
¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.4. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦
¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦
¦ ¦деревянных стен ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.5. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, ¦По мере ¦
¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦9.6. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы ¦По мере ¦
¦ ¦крыш, устранение неисправностей стальных, ¦необходимости ¦
¦ ¦асбестоцементных и других кровель, замена водосточных ¦ ¦
¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦10. Прочие работы ¦
+-----T------------------------------------------------------T----------------+
¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦
¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам ¦ ¦
¦ ¦и указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+----------------+
¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов,¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных ¦в год ¦
¦ ¦площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦
L-----+------------------------------------------------------+-----------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица № 5

Неблагоустроенные жилые дома

   -----T--------------------------------------------------------T---------------¬

¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ <*> ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦1.1.¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных ¦По мере ¦
¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦
¦ ¦чердаков) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.2.¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.3.¦Ремонт и смена светильников в местах общего пользования ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.4.¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.5.¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦
¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего¦необходимости ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.6.¦Смена отдельных участков электропроводки в местах общего¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.7.¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦
¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦1.8.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦
¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦2. Кровельные работы ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦2.1.¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦
¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3. Малярные работы ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦3.1.¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов здания¦необходимости ¦
¦ ¦или оборудования в нем ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.2.¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦
¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических ¦ ¦
¦ ¦помещений и других общедомовых вспомогательных помещений¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦3.3.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦
¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4. Плотничные работы ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦4.1.¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.2.¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего ¦По мере ¦
¦ ¦пользования ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.3.¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦
¦ ¦площадок ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.4.¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦4.5.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦
¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦5. Штукатурные работы ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦5.1.¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦
¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦5.2.¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦6. Столярные работы ¦ ¦
+----T--------------------------------------------------------+---------------+
¦6.1.¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦6.2.¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка, ¦1 раз в год ¦
¦ ¦приготовление стекольных замазок, обмазка стекол ¦ ¦
¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦
¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦
¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦6.3.¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦
¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦6.4.¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦
¦ ¦дверях ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦6.5.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦
¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦7. Ремонтно-строительные работы ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦7.1.¦Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при ¦1 раз в год ¦
¦ ¦выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки ¦ ¦
¦ ¦печи даже после длительной топки, появление в кладке ¦ ¦
¦ ¦печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный ¦ ¦
¦ ¦перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ¦ ¦
¦ ¦ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке ¦ ¦
¦ ¦печи) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦7.2.¦Очистка от сажи дымоходов и труб печей ¦1 раз в год ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦7.3.¦Устранение местных деформаций, усиление, восстановление ¦По мере ¦
¦ ¦поврежденных участков фундаментов, вентиляционных ¦необходимости ¦
¦ ¦продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦7.4.¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦
¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦
¦ ¦деревянных стен ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦7.5.¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка ¦По мере ¦
¦ ¦швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦7.6.¦Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, ¦По мере ¦
¦ ¦устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦необходимости ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦8. Прочие работы ¦
+----T--------------------------------------------------------T---------------+
¦8.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦
¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦
¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и ¦ ¦
¦ ¦указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------------+---------------+
¦8.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, ¦Не реже 1 раза ¦
¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, ¦в год ¦
¦ ¦площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦
L----+--------------------------------------------------------+----------------


   ------------------------------------

<*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru