Законодательство Республики Бурятии Бурятия Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РЕШЕНИЕ Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 17.01.2005 № 132-21 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" Официальная публикация в СМИ: "Бурятия", № 11, 26.01.2005, Официальный вестник № 5 "Бурятия", № 20, 08.02.2005 Вступил в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа). УЛАН-УДЭНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 17 января 2005 г. № 132-21 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА На основании ст. 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 66 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", ст. 14 Устава муниципального образования "город Улан-Удэ", в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил: 1. Установить Перечень состава и периодичности работ по содержанию жилья согласно приложению № 1. 2. Установить Перечень состава и периодичности работ по ремонту жилья согласно приложению № 2. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования. 4. Контроль над исполнением решения возложить на председателя Комитета городского хозяйства Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Супоня С.И.). Глава муниципального образования г. Улан-Удэ Г.А.АЙДАЕВ Приложение № 1 ПЕРЕЧЕНЬ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ Таблица № 1 Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства ------T-------------------------------------------------T--------------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦ ¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение их ¦необходимости ¦ ¦ ¦удовлетворительного функционирования. ¦ ¦ ¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦ ¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно- ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦канализационной сети внутри здания ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦ ¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления и ¦По мере ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения, обеспечивающее их ¦необходимости ¦ ¦ ¦удовлетворительное функционирование ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦грязевиков, дренажей ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и¦1 раз в квартал ¦ ¦ ¦электрооборудования в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦ ¦ ¦замеры сопротивления проводов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона в целях выявления течи ¦ ¦ ¦ ¦сварочных швов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦ ¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦ ¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦ ¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦ ¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦ ¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5. Плотничные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов,¦необходимости ¦ ¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в ¦ ¦ ¦ ¦подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦ ¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦ ¦Холодный период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в дни ¦ ¦ ¦ ¦снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа ¦ ¦ ¦свыше 2 см ¦во время снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦ ¦ ¦ ¦без снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.8. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.9. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦ ¦Теплый период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.10.¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.11.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦ ¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.12.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.13.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.14.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.15.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8. Обслуживание мусоропроводов ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦8.1. ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.2. ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.3. ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.4. ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.5. ¦Уборка бункеров ¦1 раз в месяц ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.6. ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.7. ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.8. ¦Устранение засора ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9. Прочие работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦9.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦ ¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦ ¦ ¦насаждениями ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦ ¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦ ¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦ L-----+-------------------------------------------------+--------------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 2 Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства ------T-------------------------------------------------T--------------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦ ¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение их ¦необходимости ¦ ¦ ¦удовлетворительного функционирования. ¦ ¦ ¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦ ¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно- ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦канализационной сети внутри здания ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦ ¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления и ¦По мере ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения, обеспечивающее их ¦необходимости ¦ ¦ ¦удовлетворительное функционирование ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков,¦2 раза в год ¦ ¦ ¦дренажей ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и¦1 раз в квартал ¦ ¦ ¦электрооборудования в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦ ¦ ¦замеры сопротивления проводов. ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона в целях выявления течи ¦ ¦ ¦ ¦сварочных швов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦ ¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦ ¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦ ¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦ ¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦ ¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5. Плотничные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов,¦необходимости ¦ ¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в ¦ ¦ ¦ ¦подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦ ¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦ ¦Холодный период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в ¦ ¦ ¦ ¦дни снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦ ¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦ ¦ ¦ ¦время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в ¦ ¦ ¦ ¦дни без снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦ ¦Теплый период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦ ¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8. Обслуживание мусоропроводов ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦8.1. ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.2. ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.3. ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.4. ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.5. ¦Уборка бункеров ¦1 раз в месяц ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.6. ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола ¦1 раз в месяц ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.7. ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.8. ¦Устранение засора ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9. Прочие работы ¦ ¦ +-----T-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦ ¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦ ¦ ¦насаждениями ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦ ¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦ ¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦ L-----+-------------------------------------------------+--------------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 3 Жилые дома, имеющие все виды благоустройства ------T-------------------------------------------------T--------------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦ ¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение ¦необходимости ¦ ¦ ¦их удовлетворительного функционирования. ¦ ¦ ¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦ ¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно-канализационной¦2 раза в год ¦ ¦ ¦сети внутри здания ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦ ¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления ¦По мере ¦ ¦ ¦и горячего водоснабжения, обеспечивающее ¦необходимости ¦ ¦ ¦их удовлетворительное функционирование ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков,¦2 раза в год ¦ ¦ ¦дренажей ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и¦1 раз в квартал ¦ ¦ ¦электрооборудования в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦ ¦ ¦замеры посопротивления проводов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед ¦ ¦ ¦ ¦началом отопительного сезона в целях выявления ¦ ¦ ¦ ¦течи сварочных швов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и ¦ ¦ ¦ ¦осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦ ¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦ ¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦ ¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦ ¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦ ¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5. Плотничные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦его конструктивных элементов в период подготовки ¦ ¦ ¦ ¦к сезонной эксплуатации (весенне-летний и ¦ ¦ ¦ ¦осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков ¦необходимости ¦ ¦ ¦фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и¦ ¦ ¦ ¦входов в подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦ ¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦ ¦Холодный период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в дни ¦ ¦ ¦ ¦снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦ ¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦ ¦ ¦ ¦без снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦ ¦Теплый период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦ ¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8. Прочие работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦8.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦ ¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦ ¦ ¦насаждениями ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦ ¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦ ¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦ L-----+-------------------------------------------------+--------------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 4 Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства ------T-------------------------------------------------T--------------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций зданий перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.3. ¦Устранение неисправностей в системах ¦По мере ¦ ¦ ¦водоснабжения и канализации, обеспечение их ¦необходимости ¦ ¦ ¦удовлетворительного функционирования. ¦ ¦ ¦ ¦Расконсервирование и ремонт поливочной системы ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.4. ¦Прочистка внутренней канализации до колодца на ¦По мере ¦ ¦ ¦выпуске ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.5. ¦Надзор за состоянием водопроводно-канализационной¦2 раза в год ¦ ¦ ¦сети внутри здания ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.6. ¦Устранение засоров и затоплений в подвальных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещениях здания ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.7. ¦Устранение утечек и неисправностей в сети, не ¦По мере ¦ ¦ ¦требующих вызова специальных бригад ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.8. ¦Устранение неисправностей в системах отопления ¦По мере ¦ ¦ ¦и горячего водоснабжения, обеспечивающее их ¦необходимости ¦ ¦ ¦удовлетворительное функционирование ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.9. ¦Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков,¦2 раза в год ¦ ¦ ¦дренажей ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.10.¦Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦регулирующей арматуры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦2.1. ¦Проведение осмотров (обследований) ¦1 раз в квартал ¦ ¦ ¦электросетей и электрооборудования в период ¦ ¦ ¦ ¦подготовки к сезонной эксплуатации (весенне- ¦ ¦ ¦ ¦летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.2. ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, ¦1 раз в три года ¦ ¦ ¦замеры сопротивления проводов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦3.1. ¦Проведение ежегодных осмотров инженерного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оборудования и коммуникаций здания перед началом ¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезона в целях выявления течи ¦ ¦ ¦ ¦сварочных швов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦4.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦ ¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений ¦необходимости ¦ ¦ ¦стихийного характера с целью выявления ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦ ¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦ ¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦ ¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5. Плотничные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦5.1. ¦Проведение осмотров деревянных конструкций в ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦период подготовки к сезонной эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦(весенне-летний и осенне-зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦6.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦его конструктивных элементов в период подготовки ¦ ¦ ¦ ¦к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов,¦необходимости ¦ ¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в ¦ ¦ ¦ ¦подвалы. Усиление элементов деревянной ¦ ¦ ¦ ¦стропильной системы крыш, устранение ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦ ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.4. ¦Проведение осмотров отопительных печей и кухонных¦2 раза в год ¦ ¦ ¦очагов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7. Работы по уборке территорий домовладений ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦ ¦Холодный период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в ¦ ¦ ¦ ¦дни снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя ¦Через 3 часа во ¦ ¦ ¦свыше 2 см ¦время снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦ ¦ ¦ ¦время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦ ¦ ¦ ¦без снегопада ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦ ¦Теплый период ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками ¦1 раз в двое суток ¦ ¦ ¦более 2 см ¦(50% территории) ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое ¦ ¦ ¦ ¦суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8. Прочие работы ¦ +-----T-------------------------------------------------T--------------------+ ¦8.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦ ¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦ ¦ ¦насаждениями ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦ ¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8.7. ¦Проведение дератизации и дезинфекции по ¦По мере ¦ ¦ ¦уничтожению грызунов и насекомых в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования, подвалах ¦ ¦ L-----+-------------------------------------------------+--------------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 5 Неблагоустроенные жилые дома ------T--------------------------------------------------T--------------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦выполнения работ <*>¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T--------------------------------------------------T--------------------+ ¦1.1. ¦Проведение осмотров (обследований) электросетей и ¦1 раз в квартал ¦ ¦ ¦электрооборудования в период подготовки к сезонной¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний ¦ ¦ ¦ ¦периоды) ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦ ¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры¦1 раз в три года ¦ ¦ ¦сопротивления проводов ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦1.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦2. Кровельные работы ¦ +-----T--------------------------------------------------T--------------------+ ¦2.1. ¦Проведение осмотров в период подготовки к сезонной¦2 раза в год ¦ ¦ ¦эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний ¦ ¦ ¦ ¦периоды) ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.2. ¦Осмотры конструктивных элементов кровли после ¦По мере ¦ ¦ ¦аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного¦необходимости ¦ ¦ ¦характера с целью выявления неисправностей и их ¦ ¦ ¦ ¦устранения ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦2.3. ¦Приведение в порядок чердачных помещений от ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Закрытие чердачных люков. ¦ ¦ ¦ ¦Проверка исправности слуховых окон. Изготовление ¦ ¦ ¦ ¦новых или ремонт существующих ходовых досок и ¦ ¦ ¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦4. Плотничные работы ¦ +-----T--------------------------------------------------T--------------------+ ¦4.1. ¦Проведение осмотров помещения здания, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦деревянных конструкций в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.2. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.3. ¦Снятие пружин на входных дверях. Утепление ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦оконных проемов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦4.4. ¦Укрепление домовых знаков ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦5. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T--------------------------------------------------T--------------------+ ¦5.1. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов. ¦необходимости ¦ ¦ ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы ¦ ¦ ¦ ¦крыш, устранение неисправностей стальных, ¦ ¦ ¦ ¦асбестоцементных и других кровель, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.3. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦5.4. ¦Проведение осмотров отопительных печей и кухонных ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦очагов ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6. Работы по уборке территорий домовладений ¦ +-----T--------------------------------------------------T--------------------+ ¦ ¦Холодный период ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.1. ¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см ¦1 раз в сутки в ¦ ¦ ¦ ¦дни снегопада ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше¦Через 3 часа во ¦ ¦ ¦2 см ¦время снегопада ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.3. ¦Посыпка территории песком ¦1 раз в сутки во ¦ ¦ ¦ ¦ время гололеда ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.4. ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в трое суток ¦ ¦ ¦ ¦во время гололеда ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.5. ¦Подметание территории в дни без снегопада ¦1 раз в сутки в дни ¦ ¦ ¦ ¦без снегопада ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.6. ¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.7. ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.8. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных ¦3 раза в сутки ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦ ¦Теплый период ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.9. ¦Подметание территории в дни без осадков и в дни с ¦1 раз в сутки ¦ ¦ ¦осадками до 2 см ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.10.¦Частичная уборка территорий в дни с осадками более¦1 раз в двое суток ¦ ¦ ¦2 см ¦(50% территории) ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.11.¦Очистка урн от мусора ¦1 раз в сутки ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.12.¦Уборка газонов ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.13.¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦6.14.¦Подметание территории в дни с сильными осадками ¦1 раз в двое суток ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦7. Прочие работы ¦ +-----T--------------------------------------------------T--------------------+ ¦7.1. ¦Приведение в порядок подвальных помещений от ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦случайного мусора. Погрузка крупногабаритного ¦ ¦ ¦ ¦мусора, металлолома, вторичного сырья ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.2. ¦Удаление с крыш снега и наледи ¦1 раз в год ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.3. ¦Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦1 раз в год ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.4. ¦Озеленение территории, уход за зелеными ¦В теплый период ¦ ¦ ¦насаждениями ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.5. ¦Проведение осмотров мест общего пользования, его ¦2 раза в год ¦ ¦ ¦конструктивных элементов, состояния облицовки и ¦ ¦ ¦ ¦штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования и фасадов в период подготовки к ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне- ¦ ¦ ¦ ¦зимний периоды) ¦ ¦ +-----+--------------------------------------------------+--------------------+ ¦7.6. ¦Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, ¦По мере ¦ ¦ ¦явлений стихийного характера с целью выявления ¦необходимости ¦ ¦ ¦неисправностей и их устранения ¦ ¦ L-----+--------------------------------------------------+--------------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Приложение № 2 ПЕРЕЧЕНЬ СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ Таблица № 1 Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства ------T------------------------------------------------------T----------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ работ <*> ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦и арматуры ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦ ¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦ ¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦ ¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей в местах общего пользования по заявкам ¦необходимости ¦ ¦ ¦жильцов ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных¦По мере ¦ ¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦чердаков) ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦ ¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦ ¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦ ¦ ¦общего пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦ ¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦ ¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦ ¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦ ¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦3.3. ¦Сварочные работы при ремонте мусоропровода ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦ ¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦5. Малярные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦ ¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и ¦ ¦ ¦ ¦технических помещений и других общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6. Плотничные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦ ¦ ¦площадок ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦7. Штукатурные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦ ¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦ ¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8. Столярные работы ¦ ¦ +-----T------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦ ¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦ ¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦ ¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦ ¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверях ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦ ¦ ¦техническом подполье ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦9.1. ¦Специальные общедомовые технические устройства (лифты)¦По мере ¦ ¦ ¦- замена и восстановление элементов и частей элементов¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.2. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.3. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦ ¦ ¦деревянных стен ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.4. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, ¦По мере ¦ ¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.5. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы ¦По мере ¦ ¦ ¦крыш, устранение неисправностей стальных, ¦необходимости ¦ ¦ ¦асбестоцементных и других кровель, замена водосточных ¦ ¦ ¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦10. Прочие работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам ¦ ¦ ¦ ¦и указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов,¦Не реже 1 раза в¦ ¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных ¦год ¦ ¦ ¦площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦ L-----+------------------------------------------------------+----------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 2 Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства ------T-------------------------------------------------------T---------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ работ <*> ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и¦1 раз в год ¦ ¦ ¦арматуры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦ ¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦ ¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦ ¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей¦По мере ¦ ¦ ¦в местах общего пользования по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦чердаков) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦ ¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего пользования¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦ ¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦ ¦ ¦общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦ ¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦ ¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦ ¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦ ¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦3.3. ¦Сварочные работы при ремонте мусоропровода ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦ ¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦5. Малярные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦ ¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и ¦ ¦ ¦ ¦технических помещений и других общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6. Плотничные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦ ¦ ¦площадок ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦3 года ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦7. Штукатурные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦ ¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦ ¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8. Столярные работы ¦ ¦ +-----T-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦ ¦ ¦замазкой или герметикой, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦ ¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦ ¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦ ¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверях ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦ ¦ ¦техническом подполье ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦9.1. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9.2. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦ ¦ ¦деревянных стен ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9.3. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка¦По мере ¦ ¦ ¦швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9.4. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш,¦По мере ¦ ¦ ¦устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦необходимости ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦10. Прочие работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и¦ ¦ ¦ ¦указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок,¦в год ¦ ¦ ¦площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦ L-----+-------------------------------------------------------+---------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 3 Жилые дома, имеющие все виды благоустройства ------T-------------------------------------------------------T---------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ работ <*> ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и¦1 раз в год ¦ ¦ ¦арматуры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦ ¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦ ¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦ ¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей¦По мере ¦ ¦ ¦в местах общего пользования по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦чердаков) ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦ ¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего пользования¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦ ¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦ ¦ ¦общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦ ¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦ ¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦ ¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦ ¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦ ¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦5. Малярные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦ ¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических¦ ¦ ¦ ¦помещений и других общедомовых вспомогательных ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6. Плотничные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦ ¦ ¦площадок ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦7. Штукатурные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦ ¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦ ¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8. Столярные работы ¦ ¦ +-----T-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦ ¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦ ¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦ ¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦ ¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверях ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦ ¦ ¦техническом подполье ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦9.1. ¦Устранение местных деформаций, усиление, восстановление¦По мере ¦ ¦ ¦поврежденных участков фундаментов, вентиляционных ¦необходимости ¦ ¦ ¦продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9.2. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦ ¦ ¦деревянных стен ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9.3. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, ¦По мере ¦ ¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦9.4. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш,¦По мере ¦ ¦ ¦устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦необходимости ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦10. Прочие работы ¦ +-----T-------------------------------------------------------T---------------+ ¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и¦ ¦ ¦ ¦указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+-------------------------------------------------------+---------------+ ¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок,¦в год ¦ ¦ ¦площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦ L-----+-------------------------------------------------------+---------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 4 Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства ------T------------------------------------------------------T----------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦ п/п ¦ ¦ выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ работ <*> ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1. Санитарно-технические работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦1.1. ¦Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.2. ¦Покраска металлоконструкций, маркировка ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦трубопроводов и арматуры ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.3. ¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦По мере ¦ ¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних ¦необходимости ¦ ¦ ¦систем центрального отопления, холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.4. ¦Замена и восстановление работоспособности внутренней ¦По мере ¦ ¦ ¦системы вентиляции ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦1.5. ¦Выполнение ремонтных работ по устранению ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей в местах общего пользования по заявкам ¦необходимости ¦ ¦ ¦жильцов ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦2.1. ¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных¦По мере ¦ ¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦чердаков) ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.2. ¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦ ¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.3. ¦Ремонт и смена светильников в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.4. ¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.5. ¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦ ¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах ¦необходимости ¦ ¦ ¦общего пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.6. ¦Смена отдельных участков электропроводки в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.7. ¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦ ¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦2.8. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦3. Сварочные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦3.1. ¦Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и ¦По мере ¦ ¦ ¦трубопроводов во всех пространственных положениях ¦необходимости ¦ ¦ ¦сварного шва на заданные размеры ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦3.2. ¦Замена аварийных участков трубопроводов систем ¦По мере ¦ ¦ ¦центрального отопления, горячего и холодного ¦необходимости ¦ ¦ ¦водоснабжения, канализации в местах общего пользования¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦4. Кровельные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦4.1. ¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦ ¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦5. Малярные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦5.1. ¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов ¦необходимости ¦ ¦ ¦здания или оборудования в нем ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦5.2. ¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и ¦ ¦ ¦ ¦технических помещений и других общедомовых ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательных помещений ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦5.3. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6. Плотничные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦6.1. ¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.2. ¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах ¦По мере ¦ ¦ ¦общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.3. ¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦ ¦ ¦площадок ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.4. ¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦6.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦7. Штукатурные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦7.1. ¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦ ¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦7.2. ¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦ ¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8. Столярные работы ¦ ¦ +-----T------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.1. ¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.2. ¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол ¦ ¦ ¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦ ¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦ ¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.3. ¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦ ¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.4. ¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверях ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.5. ¦Устранение неисправностей в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦по заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦8.6. ¦Обеспечение нормативного температурно-влажностного ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦режима в чердачном и подвальном помещении, в ¦ ¦ ¦ ¦техническом подполье ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9. Ремонтно-строительные работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦9.1. ¦Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки ¦ ¦ ¦ ¦печи даже после длительной топки, появление в кладке ¦ ¦ ¦ ¦печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный ¦ ¦ ¦ ¦перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ¦ ¦ ¦ ¦ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке ¦ ¦ ¦ ¦печи) ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.2. ¦Очистка от сажи дымоходов и труб печей ¦1 раз в год ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.3. ¦Устранение местных деформаций, усиление, ¦По мере ¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.4. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦ ¦ ¦деревянных стен ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.5. ¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, ¦По мере ¦ ¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦9.6. ¦Усиление элементов деревянной стропильной системы ¦По мере ¦ ¦ ¦крыш, устранение неисправностей стальных, ¦необходимости ¦ ¦ ¦асбестоцементных и других кровель, замена водосточных ¦ ¦ ¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦10. Прочие работы ¦ +-----T------------------------------------------------------T----------------+ ¦10.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам ¦ ¦ ¦ ¦и указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦ +-----+------------------------------------------------------+----------------+ ¦10.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов,¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных ¦в год ¦ ¦ ¦площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦ L-----+------------------------------------------------------+----------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. Таблица № 5 Неблагоустроенные жилые дома -----T--------------------------------------------------------T---------------¬ ¦ № ¦ Состав работ ¦ Периодичность ¦ ¦п/п ¦ ¦ выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ работ <*> ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦1.1.¦Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных ¦По мере ¦ ¦ ¦помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, ¦необходимости ¦ ¦ ¦чердаков) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.2.¦Ремонт распределительных щитов и вводно- ¦По мере ¦ ¦ ¦распределительных устройств ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.3.¦Ремонт и смена светильников в местах общего пользования ¦По мере ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.4.¦Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.5.¦Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств ¦По мере ¦ ¦ ¦защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.6.¦Смена отдельных участков электропроводки в местах общего¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.7.¦Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, ¦По мере ¦ ¦ ¦технических коридорах во взрывобезопасном исполнении ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦1.8.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦ ¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦2. Кровельные работы ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦2.1.¦Локализация протечек, устранение неисправностей в ¦По мере ¦ ¦ ¦системах организованного водоотлива с кровли ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦3. Малярные работы ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦3.1.¦Выполнение малярных работ, связанных с устранением ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей отдельных конструктивных элементов здания¦необходимости ¦ ¦ ¦или оборудования в нем ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦3.2.¦Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом ¦1 раз в 5 лет ¦ ¦ ¦(покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических ¦ ¦ ¦ ¦помещений и других общедомовых вспомогательных помещений¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦3.3.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦ ¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦4. Плотничные работы ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦4.1.¦Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦4.2.¦Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего ¦По мере ¦ ¦ ¦пользования ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦4.3.¦Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных ¦По мере ¦ ¦ ¦площадок ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦4.4.¦Работы по антисептической и противопожарной защите ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦деревянных конструкций кровли ¦в 3 года ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦4.5.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦ ¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦5. Штукатурные работы ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦5.1.¦Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов ¦По мере ¦ ¦ ¦оконных и дверных проемов помещений в местах общего ¦необходимости ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦5.2.¦Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на ¦По мере ¦ ¦ ¦лестничных клетках (заделка выбоин) ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦6. Столярные работы ¦ ¦ +----T--------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.1.¦Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверных заполнений и их ремонт в местах общего ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.2.¦Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка, ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦приготовление стекольных замазок, обмазка стекол ¦ ¦ ¦ ¦замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, ¦ ¦ ¦ ¦металлические, железобетонные, пластмассовые и другие ¦ ¦ ¦ ¦проемы, закрепление стекол в местах общего пользования ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.3.¦Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных ¦По мере ¦ ¦ ¦полотен, стеклоблоков в местах общего пользования ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.4.¦Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦дверях ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦6.5.¦Устранение неисправностей в местах общего пользования по¦По мере ¦ ¦ ¦заявкам жильцов ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦7. Ремонтно-строительные работы ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦7.1.¦Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при ¦1 раз в год ¦ ¦ ¦выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки ¦ ¦ ¦ ¦печи даже после длительной топки, появление в кладке ¦ ¦ ¦ ¦печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный ¦ ¦ ¦ ¦перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ¦ ¦ ¦ ¦ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке ¦ ¦ ¦ ¦печи) ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.2.¦Очистка от сажи дымоходов и труб печей ¦1 раз в год ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.3.¦Устранение местных деформаций, усиление, восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦поврежденных участков фундаментов, вентиляционных ¦необходимости ¦ ¦ ¦продухов, отмостков и входов в подвалы ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.4.¦Герметизация стыков, заделка и восстановление ¦По мере ¦ ¦ ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦необходимости ¦ ¦ ¦деревянных стен ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.5.¦Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка ¦По мере ¦ ¦ ¦швов и трещин, укрепление и окраска ¦необходимости ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦7.6.¦Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, ¦По мере ¦ ¦ ¦устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и ¦необходимости ¦ ¦ ¦других кровель, замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦8. Прочие работы ¦ +----T--------------------------------------------------------T---------------+ ¦8.1.¦Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и ¦По мере ¦ ¦ ¦неисправностей внутридомовых сетей и оборудования ¦необходимости ¦ ¦ ¦водопровода, канализации, горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и ¦ ¦ ¦ ¦указаниям жильцов в местах общего пользования ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------------+---------------+ ¦8.2.¦Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, ¦Не реже 1 раза ¦ ¦ ¦дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, ¦в год ¦ ¦ ¦площадок для отдыха, площадок и навесов для ¦ ¦ ¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦ L----+--------------------------------------------------------+---------------- ------------------------------------ <*> Сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда. ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru