ПОСТАНОВЛЕНИЕ Малого Улан-Удэнского городского Совета от 04.03.1993 № 23/4
"О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НЕЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ И УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НЕЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ И УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 29.12.1998 № 354-42.
МАЛЫЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 1993 г. № 23/4
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НЕЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ
И УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ
В целях упорядочения учета нежилого фонда, расположенного на территории г. Улан-Удэ, и предоставления помещений муниципального нежилого фонда Малый Городской Совет постановил:
1. Утвердить Положение "О порядке учета нежилого фонда на территории г. Улан-Удэ и управления муниципальным нежилым фондом".
2. Утвердить приложения к Положению "О порядке учета нежилого фонда на территории г. Улан-Удэ и управления муниципальным нежилым фондом":
- Положение "О порядке проведения аукционов по сдаче в аренду нежилого фонда в г. Улан-Удэ" /Приложение № 1/;
- Положение "О порядке проведения конкурсов по сдаче в аренду нежилого фонда в г. Улан-Удэ" /Приложение № 2/;
- Положение "О порядке сдачи в аренду нежилого фонда целевым назначением" /Приложение № 3/.
3. Ввести в действие Положение "О порядке учета нежилого фонда на территории г. Улан-Удэ и управления муниципальным нежилым фондом" с 1 февраля 1993 года.
3.1. Как исключение из утвержденных Правил и Приложений к ним установить, что "в случаях, предусмотренных постановлениями Малого городского Совета, помещения муниципального нежилого фонда могут передаваться во временное пользование и владение создаваемым предприятиями, организациями и учреждениями (с последующим вкладом в уставные фонды), одним из учредителей которых являются городской Совет или городская Администрация.
4. Считать утратившими силу ранее принятые решения городского Совета и городской Администрации в части противоречащих Положению "О порядке учета нежилого фонда на территории г. Улан-Удэ и управления муниципальным нежилым фондом".
5. Комитету по управлению имуществом совместно с БТИ произвести учет и представить в Малый Совет и Администрацию города реестр муниципального нежилого фонда /срок до 1 августа с.г./.
Председатель горсовета
В.И.ЯКОВЛЕВ
Утверждено
Постановлением Малого Совета
от 4 марта 1993 г. № 23/4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НЕЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ
И УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории г. Улан-Удэ правила учета и предоставления объектов нежилого фонда, обязательная для исполнения городской администрацией и ее структурными подразделениями, районными Советами народных депутатов и администрацией районов, предприятиями, учреждениями, общественными и иными организациями, независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности /баланса/.
1.2. К муниципальному нежилому фонду относятся:
- нежилые помещения в домах муниципального жилищного фонда;
- нежилые здания, находящиеся в управлении городской и районных администраций, а также встроенно - пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально - культурного назначения.
1.3. Памятники истории и культуры, являющиеся объектами муниципальной собственности предоставляются в аренду при наличии согласования условий их использования и эксплуатации с государственными органами по охране памятников.
Объекты гражданской обороны предоставляются в аренду по согласованию со штабом ГО города регистрируются как нежилой фонд.
1.4. Функциональное назначение нежилых помещение независимо от их балансовой принадлежности и собственности, в г. Улан-Удэ определяется с момента оформления акта целевого отвода земельного участка под его использование в соответствии с генеральным планом развития города.
Сведения о функциональном назначении нежилого помещения заносится в карточку учета /паспорт/ на помещение и свидетельство.
1.5. Изменение функционального назначения муниципальных нежилых помещений может производится только по согласованию с городской администрацией.
Изменение функционального назначения утверждается решением городской администрации.
1.6. Нежилой фонд может передаваться в порядке установленном настоящим Положением:
- в хозяйственное ведение;
- в оперативное управление;
- приватизироваться;
- в аренду.
2. Порядок учета нежилых помещений в г. Улан-Удэ
2.1. В г. Улан-Удэ подлежат учету все нежилые помещения и здания независимо от их балансовой принадлежности и собственности.
2.2. Учет нежилых помещений осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ совместно с городским бюро технической инвентаризации /БТИ/ действующими в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия, городскими нормативными актами и данным положением.
2.3. Нежилые помещения, не учтенные в установленном порядке, независимо от их принадлежности считаются бесхозными и по решению суда подлежат оформлению в собственность Улан-Удэнского городского Совета, который принимает решение об их дальнейшем использовании.
2.4. Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ ведет учет нежилых помещений и зданий, их собственников, владельцев, распорядителей и пользователей.
2.5. Форма карточки учета /паспорта/ нежилых помещений в г. Улан-Удэ приведена в приложении /форма № 6/
2.6. Карточка учета /паспорт/ нежилого помещения заполняется Комитетом по управлению имуществом и собственником помещения в 2-х экземплярах.
2.7. Достоверность данных, внесенных в карточку учета, заверяется подписями должностных лиц, заполнившего ее физического лица, печатями указанных в ней организаций.
2.8. При осуществлении организацией - арендатором собственного строительства арендуемые им нежилые муниципальные помещения подлежат изъятию и последующему использованию в соответствии с данным положением.
2.9. Споры в отношении прав собственности на нежилые помещения в г. Улан-Удэ разрешаются в установленном законом порядке.
2.10. Нарушение отчетности и предоставление заведомо ложной информации влечет за собой гражданско - правовую и административную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2.11. В случае изменения характеристик или реквизитов субъектов права, указанных в карточке /паспорте/ организация, использующая нежилые помещения, обязана в месячный срок провести переоформление карточки учета, в порядке изложенном выше.
3. Порядок предоставления нежилого фонда
в хозяйственное ведение
3.1. Нежилой фонд закрепляется на правах хозяйственного ведения за созданными /учрежденными/ городской администрацией юридическими лицами /предприятиями, организациями/.
Указанный нежилой фонд учитывается на балансе данного юридического лица. Условия и порядок использования закрепленного на праве хозяйственного ведения имущества определяется договором /форма № 2/.
3.2. Для получения прав хозяйственного ведения на недвижимое имущество предприятие или организация представляет в Комитет по управлению имуществом заявление, экономическое обоснование /ЭО/ потребности в нежилом фонде, копии учредительных документов на основании которых заявитель имеет статус юридического лица и расчетный счет в банке.
3.3. Комитет по управлению имуществом проверяет правильность оформления и достоверность представленных документов, организует при необходимости независимую экспертизу ЭО и подготавливает постановление Главы администрации, на основании которого заключается договор об использовании нежилого фонда на правах хозяйственного ведения.
3.4. Срок рассмотрения и оформления документов на право хозяйственного ведения не может превышать 3 месяцев со дня принятия заявления.
4. Порядок предоставления нежилого фонда
в оперативное управление
4.1. Нежилой фонд предоставляется на правах оперативного управления организациям, учреждениям, финансируемым за счет городского бюджета.
Имущество переданное в оперативное управление используется в соответствии с целями деятельности учреждения, организации и заданиями городского Совета и администрации. Указанный нежилой фонд учитывается на балансе данного юридического лица.
Закрепленный за учреждением, организацией нежилой фонд может быть изъят либо перераспределен по усмотрению городской администрации.
4.2. Предоставление недвижимого имущества в оперативное управление осуществляется постановлением городской администрации, на основании которого Комитет по управлению имуществом выдает свидетельство на право оперативного управления /форма № 3/.
5. Порядок приватизации нежилого фонда
5.1. Приватизация объектов нежилого фонда, находящегося в собственности г. Улан-Удэ, производится в порядке установленном законодательными и нормативными актами регламентирующими приватизацию муниципальной собственности.
