РЕШЕНИЕ Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 29.04.2004 № 40-7
"О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ И ОБСЛУЖИВАНИИ ОБЩЕДОМОВЫХ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА РАСХОДА ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, ОПЛАТЕ НАСЕЛЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ЗА ХОЛОДНОЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИ НАЛИЧИИ ОБЩИХ ПРИБОРОВ УЧЕТА",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ",
"ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОКВАРТИРНОГО УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И УСЛУГ ВОДООТВЕДЕНИЯ")
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ И ОБСЛУЖИВАНИИ ОБЩЕДОМОВЫХ И
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА РАСХОДА ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ
ВОДЫ, ОПЛАТЕ НАСЕЛЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ
В соответствии с распоряжением Правительства Республики Бурятия от 12.08.2003 № 691-р "Об учете фактического потребления населением горячей и холодной воды, в целях ее экономии", руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 № 1099, на основании ст. 66 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации" и постановления Правительства Республики Бурятия от 08.06.1999 № 210 "О программе энергосбережения Республики Бурятия" (в редакции от 01.03.2004 № 41) Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение "О порядке расчета за холодную и горячую воду потребителями, проживающими в жилых домах при наличии общих приборов учета" (приложение № 1).
2. Утвердить Положение "О порядке установки и обслуживания общих приборов учета потребления горячей и холодной воды в муниципальных жилых домах" (приложение № 2).
3. Утвердить Положение "Об организации поквартирного учета потребления холодной, горячей воды и услуг водоотведения" (приложение № 3).
4. Контроль за исполнением решения возложить на Комитет городского хозяйства Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Супоня С.И.).
Глава муниципального
образования г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Приложение № 1
к Решению Улан-Удэнского
городского Совета депутатов
от 29.04.2004 № 40-7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ЗА ХОЛОДНОЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИ НАЛИЧИИ ОБЩИХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
1. Основные понятия и определения
1.1. Потребитель - граждане, физические лица, пользующиеся или имеющие намерение воспользоваться услугой для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора найма, аренды или обслуживания жилого помещения.
1.2. Ресурсоснабжающая организация - организация, независимо от организационно-правовой формы осуществляющая продажу исполнителям (потребителям) холодной и горячей воды.
1.3. Исполнитель - предприятие или учреждение, в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилой фонд и объекты инженерной инфраструктуры и в обязанности которых входит предоставление потребителю коммунальных услуг.
2.Общие положения
2.1. Настоящее положение разработано с целью упорядочения оплаты потребителями за фактически потребленные объемы холодной и горячей воды, измеренные приборами учета, установленными на вводе в жилой дом.
2.2. Положение разработано на основе:
- Указа Президента Российской Федерации "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства" (от 28 марта 1997 г. № 425);
- Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. № 167);
- Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. № 1099, с изменениями от 24 февраля 1995 г. и 13 февраля 1997 г.).
2.3. Положение определяет порядок предоставления и оплаты услуг, права и обязанности потребителей, права, обязанности и ответственность исполнителя и ресурсоснабжающих организаций.
2.4. Системы холодного и горячего водоснабжения должны поддерживаться исполнителем и ресурсоснабжающими организациями в пределах границ эксплуатационной ответственности в постоянной готовности для обеспечения потребителей энергоресурсами, за исключением времени перерывов для проведения ремонтных, профилактических и аварийно-восстановительных работ (время нахождения сетей на ремонтных и профилактических работах устанавливается исполнителем в соответствии с действующими правилами технической эксплуатации с обязательным уведомлением потребителей).
2.5. Исполнитель обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, а также информации об услугах, предоставляемых исполнителем. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
- по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;
- по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и температуре нагрева подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора.
2.6. При разборе воды из системы водоснабжения исполнителем на другие нужды (полив территории, опрессовка системы отопления, прочистка канализации и т.п.) объем данной воды определяется по показаниям счетчиков холодной и горячей воды и вычитается из общего объема, определенного водомерами согласно п. 3.2 настоящего положения.
2.7. Настоящее положение действует при условиях:
- наличия общего учета потребления холодной и горячей воды на дом;
- оборудования водомерных узлов холодного водоснабжения и узлов учета тепловой энергии, согласно требованиям "Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 167 от 12 февраля 1999 г.;
- соблюдения требований "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя";
- наличия приборов учета в арендованных помещениях (если таковые имеются).
3. Порядок определения объемов водопотребления и оплаты
услуг
3.1. При наличии в квартирах приборов учета, поставленных на учет и эксплуатируемых в соответствии с нормативными требованиями, плата за коммунальные услуги взимается по показаниям приборов.
3.2. Потребители, не имеющие индивидуальных приборов учета, плату за коммунальные услуги производят по утвержденным нормам потребления.
3.3. Размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если действующим законодательством не определен иной порядок его установления.
Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца.
Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени, в размере согласно договорам с ресурсоснабжающими организациями.
4. Порядок пользования услугами
4.1. Пользование услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с настоящим Положением и договором.
4.2. Контроль за правильностью пользования услугами осуществляется исполнителем в соответствии с договором или представителем специализированной организации, имеющей право допуска к системам водоснабжения и доверенность от исполнителя на право контроля.
5. Права и обязанности потребителей
5.1. Потребитель имеет право:
- на получение услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу, и в объеме не менее установленного санитарными нормами;
- на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
- на установку в своей квартире индивидуальных приборов учета за свой счет.
5.2. Потребитель обязан:
- своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги;
- рационально использовать услуги по их прямому назначению;
- допускать представителей ресурсоснабжающих организаций для осмотра инженерного оборудования приборов учета и контроля;
- допускать представителей исполнителя услуг при наличии у них соответствующих удостоверений для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.
5.3. Потребителю запрещается:
- переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения ресурсоснабжающих организаций и исполнителя;
- устанавливать индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-техническим нормам;
- нарушать имеющиеся схемы учета услуг.
6. Права и обязанности исполнителя услуг и ресурсоснабжающих
организаций
6.1. Ресурсоснабжающие организации обязаны:
- обеспечить поставку услуг потребителю надлежащего качества и в необходимом объеме;
- обеспечить расчет фактических потребленных услуг по показаниям счетчиков, указанных в журнале учета;
- производить начисление платежей населению, согласно п. 3.2, 3.3 настоящего Положения.
6.2. Исполнитель обязан:
- содержать в исправном состоянии общедомовые приборы учета расхода воды, производить их своевременную поверку и ремонт;
- обеспечить передачу показаний приборов учета потребителя в ресурсоснабжающие организации с 20 по 25 число каждого месяца;
- обеспечить устранение неисправностей и аварий на внутридомовых сетях горячего и холодного водоснабжения в нормативные сроки;
- обеспечивать соблюдение паспортного режима проживающими и предоставлять ресурсоснабжающей организации достоверные данные о количестве зарегистрированных в доме жильцов;
- не допускать использования холодной и горячей воды арендаторами помимо зарегистрированных средств измерения и использовать воду для своих нужд через дополнительные средства измерения;
- своевременно и качественно исполнять заявки от ресурсоснабжающей организации по устранению утечек и ремонту запорной арматуры в квартирах.
6.3. Исполнитель и ресурсоснабжающая организация имеют право:
- осуществлять контроль за потреблением услуг путем регулярного проведения осмотров состояния инженерного оборудования у потребителя и технического состояния инженерного оборудования дома;
- прекращать предоставление услуг потребителю в случае просрочки оплаты более 2-х расчетных периодов до момента ликвидации задолженности.
7. Ответственность ресурсоснабжающей организации и
исполнителя
7.1. Ресурсоснабжающая организация и исполнитель несут ответственность за качество предоставления услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.
7.2. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемых услуг потребитель вправе требовать от ресурсоснабжающей организации и исполнителя уменьшения оплаты услуг.
7.3. За нарушение установленных договором сроков устранения недостатков в качестве предоставляемых услуг или превышение допустимых перерывов в предоставлении услуг исполнитель (ресурсоснабжающая организация) обязан уплатить потребителю неустойку в размере, оговоренном в договорах.
8. Контроль за соблюдением настоящего положения
8.1. Контроль за соблюдением настоящего Положения в пределах своей компетенции осуществляется:
- Комитетом городского хозяйства и строительства;
- Центром стандартизации, метрологии и сертификации.
Приложение № 2
к Решению Улан-Удэнского
городского Совета депутатов
от 29.04.2004 № 40-7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ
УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" № 1099 от 26 сентября 1994 г. и "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федерально-целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы № 797 от 17 ноября 2001 г. и определяет порядок установки и обслуживания приборов учета потребления горячей и холодной воды в муниципальных жилых домах.
В настоящем Положении применяются термины и определения:
1.1. Прибор учета - техническое средство, предназначенное для измерений, имеющее нормированные метрологические характеристики, воспроизводящее и (или) хранящее единицу физической величины, размер которой воспринимается неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение определенного интервала времени, и разрешенное к использованию для коммерческого учета.
1.2. Узел учета потребляемой горячей и холодной воды - совокупность приборов и устройств, обеспечивающих учет количества потребляемой холодной и горячей воды.
1.3. Исполнитель (Энергосервисная организация) - коммерческая организация, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности выполняющая работы в жилых домах по установке и обслуживанию приборов учета.
2. Установка и обслуживание приборов учета холодной и
горячей воды
2.1. Исполнитель обеспечивает учет холодной и горячей воды на вводе жилого дома. С этой целью оборудуется узел учета, в котором используются приборы учета, включенные в государственный реестр и допущенные к применению на территории Российской Федерации.
2.2. Ответственность за надлежащее состояние и исправность узла учета, а также за своевременную поверку приборов учета, установленных в узле учета, несет исполнитель.
2.3. До начала разработки технической документации на проектирование узла учета исполнитель может получить в ресурсоснабжающей организации исходные данные, а также рекомендации по типам и характеристикам приборов. Исходные данные выдаются по заявке исполнителя в 10-дневный срок. Выбор приборов учета и схемы учета осуществляет исполнитель.
2.4. Проектирование, монтаж и эксплуатация узла учета производится в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, настоящим Положением и инструкциями изготовителей приборов учета.
2.5. Исполнитель до начала комплектации узла учета представляет техническую документацию (проект, рабочие чертежи, эскиз, схему) в ресурсоснабжающую организацию, которая в течение не более 15 дней письменно сообщает о замечаниях либо их отсутствии. Непредставление письменного сообщения в указанный срок считается отсутствием замечаний.
2.6. Узел учета должен располагаться в освещенном помещении с температурой воздуха в зимнее время не ниже +5°С. Приборы учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества холодной и горячей воды.
2.7. Исполнитель назначает лиц, ответственных за содержание узла учета, сохранность его оборудования, целость пломб на приборах учета.
2.8. Приемка в эксплуатацию узла учета и постановка на коммерческий учет осуществляется при участии представителя ресурсоснабжающей организации. Приборы учета должны быть проверены и опломбированы организацией, имеющей соответствующую лицензию. Неопломбированные приборы учета к эксплуатации не допускаются.
2.9. Внеочередная поверка приборов учета производится за счет исполнителя в следующих случаях:
- при отсутствии в паспорте отметки о проведении поверки;
- при установке приборов учета после их хранения без использования в течение более половины межповерочного срока;
- при наличии погрешности показаний приборов учета;
- при нарушении целости пломб на приборах учета.
2.10. Исполнитель может поручить эксплуатацию узла учета по договору энергосервисной организации, получившей в установленном порядке соответствующее разрешение (лицензию). При этом он не освобождается от ответственности, указанной в пункте 2.2.
2.11. Снятие показаний приборов учета для расчетов с ресурсоснабжающей организацией производится исполнителем в сроки, определяемые договором.
2.12. Исполнитель и (или) энергосервисная организация обязаны обеспечить беспрепятственный доступ представителя ресурсоснабжающей организации на узел учета для осмотра приборов учета и предъявить по его требованию документацию для проверки правильности расчета полученной холодной и горячей воды.
2.13. В случае обнаружения неисправности приборов учета и необходимости их ремонта, а также по истечении межповерочного срока, исполнитель, не позднее чем в 3-дневный срок, уведомляет об этом ресурсоснабжающую организацию.
2.14. При ремонте приборов учета на срок, согласованный с ресурсоснабжающей организацией (но не более 30 дней), допускается определение фактического потребления холодной и горячей воды по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду.
2.15. Установка приборов учета осуществляется ресурсоснабжающей или энергосервисной организацией в соответствии с утвержденной органами местного самоуправления программой.
2.16. Установка приборов учета в обязательном порядке производится при выполнении следующих работ:
- при строительстве жилых домов;
- при капитальном ремонте внутридомовых систем водоснабжения.
2.17. Установка домовых и индивидуальных приборов учета в помещениях при строительстве жилых домов осуществляется за счет средств застройщиков жилых домов.
2.18. При выполнении работ капитального ремонта жилого дома приобретение приборов учета и их установка осуществляется за счет средств, выделенных на выполнение указанных работ.
2.19. Установка приборов учета может быть осуществлена:
- за счет средств, выделенных на финансирование утвержденной органами местного самоуправления программы;
- за счет средств ресурсоснабжающей организации.
2.20. Собственники индивидуальных жилых домов заключают договоры на предоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, с их оплатой по показаниям приборов учета непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, в соответствии с законодательством.
2.21. Затраты исполнителя на техническое обслуживание, плановые метрологические поверки приборов учета могут включаться в стоимость обслуживания внутридомовых сетей, входящих в оплату жилищно-коммунальных услуг, или по отдельному счету и возмещаются за счет средств потребителя по тарифам, согласованным с органами местного самоуправления.
3. Права, обязанности и ответственность ресурсоснабжающей
организации
Права и обязанности ресурсоснабжающей организации
Ресурсоснабжающая организация имеет право:
- осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения;
- осуществлять лабораторный контроль за составом сточных вод;
- отключать без уведомления владельцев самовольно возведенных устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации;
- отказать в выдаче технических условий на присоединение к системам водоснабжения и канализации в случае отсутствия технической возможности;
- применять меры экономического воздействия за несоблюдение требований настоящего Положения.
Ресурсоснабжающая организация обязана:
- заключать с исполнителем договор на отпуск холодной и горячей воды и прием сточных вод с учетом возможности систем водоснабжения и канализации;
- принимать меры по сокращению утечек, потерь и нерационального использования холодной и горячей воды;
- предоставлять (совместно с исполнителем) коммунальные услуги в необходимом объеме и соответствующего качества;
- принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений в системах водоснабжения (канализации) в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией;
- обеспечивать потребителей информацией о качестве питьевой воды, тарифах, лимитах водопотребления, об организации приборного учета и настоящего Положения.
Права и обязанности исполнителя
Исполнитель имеет право:
- получать информацию о качественном составе отпускаемой воды и приема сточных вод;
- получать информацию о лимитах водопотребления и нормативах водоотведения, изменении платы и тарифов;
- осуществлять учет отпуска воды, приема сточных вод и производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями;
- требовать возмещения убытков, понесенных по вине ресурсоснабжающей организации.
Исполнитель обязан:
- своевременно заключать договор на отпуск (получение) холодной и горячей воды и прием сточных вод;
- обеспечивать эксплуатацию систем водоснабжения и канализации;
- обеспечивать учет получаемой холодной и горячей воды и сбрасываемых сточных вод;
- своевременно производить оплату ресурсоснабжающей организации за полученную воду, сброшенные сточные воды;
- обеспечивать беспрепятственный доступ представителей ресурсоснабжающей организации на узлы учета исполнителя;
- обеспечить ликвидацию повреждений или неисправности и устранить их последствия;
- ставить на коммерческий учет приборы учета.
Ответственность ресурсоснабжающей организации и исполнителя
Ресурсоснабжающая организация несет ответственность:
- за ущерб, принесенный исполнителю;
- за качество подаваемой воды и соответствие его санитарным нормам и правилам.
Исполнитель несет ответственность:
- за вред, причиненный ресурсоснабжающей организации;
- за качество сточных вод, сбрасываемых в нецентрализованную систему канализации;
- за целость и сохранность пломб на средствах измерения;
- за своевременность постановки на коммерческий учет приборов учета.
Ресурсоснабжающая организация и исполнитель несут ответственность за невыполнение договорных обязательств и за вред, причиненный утечками из систем водоснабжения и канализации.
Приложение № 3
к Решению Улан-Удэнского
городского Совета депутатов
от 29.04.2004 № 40-7
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОКВАРТИРНОГО УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ,
ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И УСЛУГ ВОДООТВЕДЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об энергосбережении", постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.11.95 № 1087-п "О неотложных мерах по энергосбережению", Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Республики Бурятия от 26.09.94 № 1099 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", решением Городского Совета депутатов г. Улан-Удэ от 07.08.03 "Об установлении ставок платы за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, центрального отопления, горячего водоснабжения для населения г. Улан-Удэ", постановлением Правительства Республики Бурятия № 9 от 9 января 2003 г. "О программе "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия на 2003 - 2010 гг.", распоряжением Правительства Республики Бурятия от 12 августа 2003 года № 691-р.
"Методических рекомендаций по установке квартирных приборов учета горячей и холодной воды для оплаты коммунальных услуг".
1. Общие положения
1.1. Целью настоящего Положения является организация деятельности по обеспечению поквартирного учета потребления холодной, горячей воды и услуг водоотведения, определение прав и обязанностей потребителя, обязанностей и ответственности исполнителя, жилищной компании и ресурсоснабжающих организаций.
1.2. Настоящее Положение действует на всей территории города Улан-Удэ и распространяется на взаимоотношения при организации поквартирного учета потребления горячей, холодной воды и услуг водоотведения в домах жилого фонда между потребителем, жилищной компанией и исполнителем.
1.2.1. В настоящее положение могут быть внесены изменения решением сессии Городского Совета.
1.3. В настоящем Положении применяются следующие понятия:
Жилищная компания - предприятие или учреждение, в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры и в обязанности которого входит предоставление коммунальных услуг для потребителей, проживающих в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде.
Потребитель - наниматель или собственник жилого помещения, которому по договору о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация или жилищная компания предоставляет услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.
Исполнитель - организация, осуществляющая проектирование, установку и обслуживание приборов учета потребления холодной и горячей воды, получившая в установленном порядке лицензию на право проведения работ.
Управляющая компания (Ресурсоснабжающая организация) - организация (предприятие), независимо от правовой формы собственности осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной холодной и горячей воды. Может осуществлять функции Жилищной компании при наличии прямых договоров с Потребителем на холодное и горячее водоснабжение и услуги водоотведения.
Прибор учета (Водосчетчик) - измерительный прибор, предназначенный для измерения массы (объема) воды (холодной, горячей).
Поверитель - организация, осуществляющая государственную поверку приборов учета воды.
Эксплуатация приборов учета - использование узла учета в соответствии с назначением, его техническое обслуживание и ремонт.
2. Порядок установки узла учета потребления холодной и
горячей воды
2.1. В жилых помещениях разрешается устанавливать Приборы учета, включенные в государственный реестр и допущенные к применению на территории Российской Федерации.
2.2. Потребитель, желающий установить счетчики холодной и горячей воды, подает Жилищной компании заявление на установку Приборов учета по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению. Выбор Исполнителя осуществляется либо Потребителем самостоятельно, либо, с его согласия, Жилищной компанией.
2.3. Жилищная компания в течение 5 дней рассматривает заявление и принимает решение на установку Приборов учета.
2.4. В установке Приборов учета может быть отказано в случае, если заявление написано не собственником (ответственным квартиросъемщиком) помещения.
2.5. В случае положительного решения по заявлению Потребителя Исполнитель осуществляет установку приборов учета.
2.6. Водосчетчики устанавливаются согласно требованиям, указанным в техническом паспорте данного прибора, в соответствии с действующей нормативно-технической документацией.
2.7. Все расходы по приобретению, установке, поверке и замене вышедших из строя приборов индивидуального учета несет Потребитель.
2.8. Потребитель по требованию Исполнителя обеспечивает свободный доступ к месту установки Приборов учета. В случае самостоятельного выбора Потребителем Исполнителя при необходимости Потребитель подает заявление в Жилищную компанию на отключение водоснабжения.
2.9. Приемка Приборов учета в эксплуатацию осуществляется путем подписания двухстороннего акта приемки по форме согласно приложению 2 к настоящему положению в срок не более 14 дней с момента установки. Акт приемки подписывают Потребитель и Жилищная компания либо Ресурсоснабжающая организация при наличии прямых договоров с Потребителем.
2.10. Ответственность за своевременную поверку Приборов учета несет Потребитель либо Жилищная компания на основании дополнительного соглашения, заключенного с Потребителем.
3. Расчеты за потребленную холодную, горячую воду и прием
сточных вод
3.1. Расчет за потребленную холодную, горячую воду и прием сточных вод производится по показаниям Приборов учета, с даты подписания актов приемки приборов учета в эксплуатацию.
3.2. Расчетный период для оплаты потребления холодной, горячей воды и услуг водоотведения устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
3.3. Тарифы на холодную, горячую воду и услуги водоотведения и их нормативное потребление устанавливаются решением сессии городского Совета депутатов города Улан-Удэ.
3.4. Потребитель оплачивает Управляющей компании по поручению Ресурсоснабжающей организации за потребление холодной, горячей воды и услуги водоотведения по показаниям приборов учета на последнее число расчетного месяца. Количество потребленной холодной и горячей воды определяется как разность показаний соответствующих Приборов учета в текущей и предыдущий моменты снятия показаний.
3.5. Объем водоотведения определяется по сумме объемов потребленной холодной и горячей воды за расчетный период. При отсутствии одного из Приборов учета расчет осуществляется по сумме объемов воды по прибору и нормативу потребления.
3.6. Учет потребленной холодной, горячей воды и услуг водоотведения, ведение и хранение необходимой документации по учету, выполнение расчетов по определению потребленного количества холодной, горячей воды и водоотведению за расчетный период осуществляется Потребителем. Данные самостоятельно заносятся Потребителем в абонентскую книжку, выданную Управляющей компанией (Ресурсоснабжающей организацией) при принятии в эксплуатацию Приборов учета.
3.7. Оплата услуг за холодное и горячее водоснабжение в квартирах, оборудованных Приборами учета, при показаниях в кубических метрах производится в следующем порядке:
А х Т руб., где
А - расход по показаниям Приборов учета, куб. м;
Т - тариф за 1 т (куб. м) холодной (горячей) воды, утвержденный органами Правительства Российской Федерации за куб. м.
3.8. Оплата услуг по водоотведению производится путем сложения показаний счетчиков холодного и горячего водоснабжения, умноженных на тариф, утвержденный решением городского Совета депутатов г. Улан-Удэ, руб. за куб. м.
3.9. Представитель Управляющей компании по поручению Ресурсоснабжающей организации имеет право контроля достоверности снятия показаний Приборов учета, ведения расчетов и заполнения абонентской книжки. Условия проведения контрольной проверки оговариваются в договоре Управляющей компании с Потребителем.
3.10. В случае неисправности Приборов учета либо не прошедших поверку расчеты осуществляются как с Потребителем, не имеющим Приборов учета.
3.11. В случае повреждения Потребителем Приборов учета или контрольных пломб и неуведомления об этом Управляющей компании Потребитель оплачивает стоимость предоставления коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления, утвержденных решением сессии городского Совета депутатов г. Улан-Удэ, с начала текущего месяца до момента устранения неисправностей без последующего перерасчета за коммунальные услуги.
3.12. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом Управляющую компанию (Ресурсоснабжающую организацию, при наличии прямого договора), произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги, сделать соответствующие отметки в абонентской книжке, сдать ее и акт о приемке приборов учета в Управляющую компанию.
Новый Потребитель при заселении квартиры обязан в течение 10 дней с момента оформления договора найма, купли-продажи, дарения и т.д.:
- подписать с Управляющей компанией (Ресурсоснабжающей организацией) акт о приемке Приборов учета в эксплуатацию, сохранности контрольных пломб Управляющей компании или Потребителя и получить оформленную на его имя абонентскую книжку;
- считать начальными показаниями последние показания предыдущего жильца.
Новый собственник (наниматель) квартиры с установленными Приборами учета обязан обеспечить их сохранность и производить расчеты за потребленную воду по показаниям приборов. На него распространяются все права и обязанности, установленные настоящим Положением для Потребителя.
3.13. При заключении договора между Потребителем и Управляющей компанией либо между Потребителем и Ресурсоснабжающей организацией о расчетах по Приборам учета расчетная нагрузка холодного или горячего водоснабжения этого потребителя исключается из договоров между жилищно-эксплуатационной и Ресурсоснабжающей организацией.
4. Финансирование работ
4.1. Стоимость работ по установке квартирных приборов учета оплачивается потребителем в соответствии с действующими прейскурантами цен на приборы и услуги установки.
4.2. Работы по эксплуатации, техническому обслуживанию и поверке квартирных приборов учета оплачиваются потребителем. Оплата производится в виде фиксированных ежемесячных платежей (абонентская оплата) в соответствии с условиями договора и составляет на эксплуатацию, техническое обслуживание и поверку - руб. (без НДС), на эксплуатацию, техническое обслуживание - руб. (без НДС).
