ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 24.09.2003 № 472
"О КОМИССИИ ПО ВЫДЕЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО ВЫДЕЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ, РЕМОНТ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, ДЛЯ СОЦИАЛЬНО НУЖДАЮЩИХСЯ ГРАЖДАН")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 07.09.2004 № 456.
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2003 г. № 472
О КОМИССИИ "ПО ВЫДЕЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА СОЦИАЛЬНОЕ
ЖИЛЬЕ"
В целях совершенствования порядка выделения денежных средств по статье "Социальное жилье" на строительство, ремонт и приобретение жилья для нуждающихся граждан, предусмотренных бюджетом г. Улан-Удэ, постановляю:
1. Утвердить Положение о комиссии по выделению денежных средств на приобретение, ремонт или строительство жилья для социально нуждающихся граждан (прилагается).
И.о. Мэра г. Улан-Удэ
М.М.ЕГОРОВ
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Улан-Удэ
от 24.09.2003 № 472
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫДЕЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ, РЕМОНТ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, ДЛЯ
СОЦИАЛЬНО НУЖДАЮЩИХСЯ ГРАЖДАН
1. Комиссия по выделению денежных средств создается в целях рассмотрения вопросов обеспечения нуждающихся граждан жилыми помещениями и контроля за рациональным использованием денежных средств выделяемых по статье "Социальное жилье".
2. Денежные средства на строительство, ремонт или приобретение жилья предоставляются гражданам города Улан-Удэ, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет в органах местного самоуправления по месту жительства в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
3. Отдел по приему и обращениям граждан Администрации города Улан-Удэ принимает мотивированное заявление о выделении средств на улучшение жилищных условий.
4. Отдел по приему и обращениям граждан после регистрации заявления передает его с поручением мэра города Улан-Удэ и личным делом заявителя в отдел по учету и распределению жилых помещений Администрации города для подготовки материалов для рассмотрения комиссией по выделению денежных средств на приобретение, ремонт или строительство жилья.
5. После принятия решения о выделении денежных средств издается распоряжение мэра города Улан-Удэ о выделении денежных средств. Копия распоряжения направляется в городское Финансовое Управление для исполнения.
6. Городское Финансовое Управление перечисляет бюджетные средства, предусмотренные на указанные цели на расчетный счет юридического лица, индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, оказывающего услуги по подбору жилья и оформлению сделок купли продажи недвижимого имущества (далее Агентство недвижимости) или на лицевой счет заявителя, согласно распределению годового лимита.
7. Агентство недвижимости осуществляет подбор жилья и оформление документов для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества и права собственности в Учреждение Юстиции в течение месяца после перечисления денежных средств. В случае приобретения квартиры в муниципальную собственность, сделку купли-продажи от имени Администрации г. Улан-Удэ заключает Отдел по учету и распределению жилых помещений Администрации города.
8. Подбор и приобретение социального жилья регулируются договором, заключаемым между Администрацией города Улан-Удэ и организациями, осуществляющими риэлтерскую деятельность на территории города Улан-Удэ. (Приложение).
9. После оформления сделки купли-продажи Агентство представляет отчет в Городской Комитет по Финансам о целевом использовании бюджетных средств.
10. Граждане, претендующие на получение денежных средств, для улучшения жилищных условий представляют в отдел по Учету и распределению жилых помещений следующие документы:
- заявление о предоставлении жилья или заявление о выделении денежных средств на ремонт или строительство жилья на имя мэра города Улан-Удэ;
- справку о составе семьи;
- справку о месте жительства с указанием общей и жилой площади;
- справку о постановке на учет в органах местного самоуправления для улучшения жилищных условий;
- справку из Бюро технической инвентаризации и Учреждения юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества у каждого члена семьи;
- копию ордера (или домовой книги на жилое строение если домовладение частное и находится в собственности заявителя);
- смету на строительство, восстановление, ремонт жилья и др.
Сроки и порядок проведения заседаний комиссии по
выделению денежных средств на социальное жилье
11. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц. Место проведения заседания, дата, перечень выносимых на обсуждение вопросов определяется заведующим отдела по учету и распределению жилых помещений Администрации города (далее отдел жилья). Обязанность проведения заседаний в сроки, установленные настоящим пунктом, а также подготовки необходимых материалов и документов, уведомления лиц, входящих в состав комиссии, о предстоящем заседании возлагается на главного специалиста отдела жилья.
12. Уведомление лиц, входящих в состав комиссии о предстоящем заседании может производиться в письменной, устной форме, а также в любой иной форме, не запрещенной действующим законодательством. В случае, если член комиссии не сможет участвовать в заседании комиссии, он должен в письменном или устном виде известить об этом заведующего отделом жилья до начала заседания комиссии.
13. Заседание и решения комиссии оформляются в обязательном порядке протоколом, который ведется секретарем, и подписывается председателем комиссии.
Протокол должен содержать перечень присутствующих лиц с указанием наличия или отсутствия кворума, дату, повестку дня, тексты выступлений участников, результаты голосования, принятые решения, подпись секретаря и председателя комиссии, а также иные необходимые сведения.
14. Лица, входящие в состав комиссии должны лично участвовать в заседании комиссии и принимаемых комиссией решениях. Недопустимо замещение иными лицами, не входящими в состав комиссии. Правом голоса при принятии решений комиссии обладают лица, являющиеся членами комиссии.
15. Комиссия считается правомочной принимать решения, если присутствует две третьих лиц, входящих в состав комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов.
При отсутствии председателя комиссии руководит заседанием заведующий отделом жилья. В таком случае решения считаются принятыми, если впоследствии председатель комиссии одобрит принятое комиссией решение путем подписания протокола заседания, на котором он отсутствовал.
16. Заведующий отделом жилья должен в обязательном порядке уведомить граждан, в отношении которых планируется рассмотреть материалы и принять решения, о предстоящем заседании комиссии с указанием места, даты и времени проведения.
Приложение
к Положению о комиссии
по выделению денежных
средств на приобретение,
ремонт или строительство
жилья для социально
нуждающихся граждан
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
НА ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ ПРИ
ПРИОБРЕТЕНИИ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
г. Улан-Удэ "__" ________ 200_ г.
Администрация г. Улан-Удэ, в лице ___________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемая дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ______________ __________________________ в лице _______________________________, действующего на основании _______________________________________, именуем(ое) в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Целью настоящего договора является приобретение социального жилья на рынке недвижимости для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
1.2. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Услуги Исполнителя заключаются в предоставлении Заказчику сведений о наличии жилых помещений, предлагаемых к продаже на рынке недвижимости в г. Улан-Удэ с дальнейшим подбором и оформлением документов для регистрации сделки купли-продажи жилого помещения и перехода жилого помещения в муниципальную собственность в Учреждении Юстиции РБ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.3. Услуги считаются исполненными после подписания акта приема-передачи объекта недвижимости Заказчику или его уполномоченным представителям и государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Оказать услуги с надлежащим качеством.
2.1.2. По заданию Заказчика предоставить информацию об имеющихся вариантах и условиях приобретения необходимого Заказчику объекта недвижимости путем оформления сделки купли-продажи.
2.1.3. По заданию Заказчика осуществить подбор и оформление документов, необходимых для приобретения объекта недвижимости и оформления сделки купли-продажи в Учреждении Юстиции, произвести проверку документов, представленных Продавцом недвижимого имущества на предмет соответствия их действующим Законам и нормативно-правовым актам.
2.1.4. Представить документы, необходимые для государственной регистрации сделки купли-продажи и права собственности на недвижимое имущество в регистрирующий орган (Учреждение Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
2.1.5. Исполнитель обязан выполнить работу лично.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить услуги Исполнителя по цене указанной п. 3 настоящего договора.
2.3. Заказчик имеет право:
2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
Отказаться от исполнения договора в любое время до подписания Акта приема-передачи имущества и представления документов для государственной регистрации сделки купли-продажи и права собственности в регистрирующий орган при условии оплаты стоимости оказанных услуг.
3. Цена договора и порядок расчета
3.1. Цена настоящего договора состоит из:
3.1.1. Вознаграждение Исполнителю в размере _________________.
3.1.2. Сумма затрат Исполнителя, связанных со сбором документов по отчуждению оформлению сделки купли-продажи объекта недвижимости, представлением их в регистрирующий орган, транспортные услуги, нотариальные услуги и пр. в размере _________ __________________________________________________________________
3.1.3. Цена настоящего договора составляет __________________.
3.1.4. Стоимость услуг и затрат Исполнителя включается в сумму денежных средств, выделяемых для приобретения социального жилья.
3.1.5. Оплата Заказчиком Исполнителю стоимости оказанных услуг осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре.
4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
4.1. Меры ответственности сторон применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
4.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
4.3. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров стороны после реализации процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд РБ.
5. Заключительные положения
5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.
