Законодательство
Республики Бурятии

Бурятия

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Бурятия91.txt.565
Бурятия

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета Министров и Совета Профсоюзов Бурятской АССР от 20.02.1987 № 48
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БУРЯТСКОЙ АССР"
(вместе с "ПРАВИЛАМИ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БУРЯТСКОЙ АССР ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1987 ГОДА")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства РБ от 13.10.2006 № 332, вступившего в силу со дня официального опубликования в газете "Бурятия".



СОВЕТ МИНИСТРОВ БУРЯТСКОЙ АССР

СОВЕТ ПРОФСОЮЗОВ БУРЯТСКОЙ АССР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 1987 г. № 48

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА УЧЕТА
ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БУРЯТСКОЙ АССР

В связи с принятием Правительством СССР ряда законодательных актов, касающихся жилищных прав граждан и расширяющих права трудовых коллективов, а также необходимостью пересмотра отдельных положений единого порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, расположенных на территории республики, Совет Министров и Совет профсоюзов Бурятской АССР постановляют:
Внести изменения и дополнения в Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Бурятской АССР, утвержденных постановлением Совета Министров и Совета профсоюзов Бурятской АССР 29 декабря 1984 г. № 368, изложив их в новой редакции по состоянию на 1 января 1987 года (прилагается).

Председатель Совета
Министров Бурятской АССР
В.САГАНОВ

Председатель Совета
профсоюзов Бурятской АССР
Н.РОЗАНОВ





Утверждены
Постановлением Совета Министров
и Совета профсоюзов Бурятской АССР
от 29.12.84 № 368
(с изменениями и дополнениями)

ПРАВИЛА
УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В БУРЯТСКОЙ АССР ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1987 ГОДА

I. Общие положения

1. Настоящими Правилами в соответствии с Основами Жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в предоставлении жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, обязательный для исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории Бурятской АССР.
2. На учет для улучшения жилищных условий принимаются граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
3. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляется под общественным контролем и при соблюдении гласности.
При исполнительных комитетах районных, городских, районных в городах, поселковых, сельских, сомонных Советов народных депутатов создаются общественные комиссии по жилищным вопросам в составе: заместителя председателя исполнительного комитета (председатель комиссии), представителя совета профессиональных союзов (заместитель председателя комиссии), депутатов местного Совета, представителей общественных организаций и трудовых коллективов. Состав комиссии и порядок ее работы утверждаются исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.
6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также в случае несоблюдения установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.

II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий

7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 7 и менее квадратных метров жилой площади.
Для инвалидов Великой Отечественной войны, семей погибших воинов и приравненных к ним в установленном порядке лиц, а также для других категорий граждан, из числа имеющих право на первоочередное получение жилых помещений (пункт 23 настоящих Правил), могут быть предусмотрены основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, если обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи выше уровня, установленного Советом Министров республики.
б) проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, а также проживающие в домах на праве личной собственности, если износ дома составляет 60 и более процентов;
в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
д) проживающие в общежитиях не менее одного года, за исключением сезонных и временных работников, лиц, проживающих по срочному трудовому договору, а также переселившихся в связи с обучением;
е) проживающие более двух лет на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах ЖСК или на праве личной собственности и не имеющие другой жилой площади;
ж) лица, проживающие с одним или более членом семьи другого пола (кроме супруга) в возрасте старше 9 лет в одной комнате или однокомнатной квартире;
з) инвалиды, больные, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, проживающие в квартирах и домах, где отсутствуют благоустройства, необходимые для нормального проживания с учетом характера инвалидности или хронического заболевания (по заключению медицинских учреждений), если совместно с ними не проживают и не прописаны родственники (дети, родители, опекуны и другие), которые должны обеспечивать условия для нормального проживания этих категорий лиц;
По решению трудовых коллективов предприятий, учреждений, организаций могут предусматриваться в коллективных договорах для рабочих и служащих, имеющих первоочередное право на улучшение жилищных условий (пункт 23 настоящих Правил), иные льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий

8. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений является постоянное проживание (с постоянной пропиской) в данном населенном пункте.
В порядке исключения, с разрешения Совета Министров и Совета профсоюзов Бурятской АССР, по ходатайству предприятий и организаций на учет могут быть приняты по месту работы рабочие и служащие длительно и добросовестно работающие на предприятии, в учреждении, организации, проживающие в другом близлежащем населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Срок длительности работы и пункты проживания лиц, которым дается это право, устанавливается решением трудового коллектива и вносится в коллективный договор.
Исполкомам городских и районных (в городах) Советов народных депутатов осуществлять постановку на учет для улучшения жилищных условий граждан после двух лет их постоянного проживания с постоянной пропиской в городе (если иное не установлено законодательством Союза СССР и РСФСР).
Граждане, преднамеренно ухудшившие свои жилищные условия в результате обмена, дарения, отчуждения, раздела жилого помещения или части его, вселения других лиц, (кроме супруга, детей, родителей), после чего возникла нуждаемость в улучшении жилищных условий, принимаются на учет по истечении трех лет с момента ухудшения ими своих жилищных условий.
9. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительных комитетах районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского, сомонного Советов народных депутатов.
10. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условия граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, - работники медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, непосредственно обслуживающие трудовые коллективы данных предприятий, учреждений, организаций.
На крупных предприятиях и в организациях, профкомы которых пользуются правом райкома профсоюза, учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может быть организован по цехам и подразделениям. В таких случаях члены семьи, работающие на одном предприятии, в организации, по их желанию принимаются на учет каждый в своем цехе, подразделении.
11. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется:
в исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами;
на предприятиях, в учреждениях, организациях должностными лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом.
12. Для принятия на учет гражданином подается заявление. К заявлению прилагаются: выписка из домовой книги, копия финансово - лицевого счета и, в необходимых случаях, справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.
Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение № 1).
13. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет для улучшения жилищных условий тщательно проверяется в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов общественной комиссией по жилищным вопросам, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - жилищно - бытовой комиссией профсоюзного комитета с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме (приложение № 2). После этого соответствующая комиссия рассматривает заявление и материалы проверки жилищных условий и вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке на учет соответственно исполнительному комитету местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации.
14. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятия на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива.
Заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию.
О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.
15. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется как документ строгой отчетности, по установленной форме (приложение № 3).
В книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, и скрепляются печатью.
16. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку в порядке времени принятия на учет, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений с момента возникновения у них такого права.
Копии списков граждан, принятых на учет на предприятиях, в учреждениях, организациях, передаются в исполкомы местных Советов народных депутатов, которые осуществляют контроль и вправе возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, если в них имеются нарушения Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений.
17. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.
18. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации обеспечивают надлежащее хранение Книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
19. Один раз в два года (в нечетные годы) в период с 1 января по 1 апреля исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников.
Предприятия, учреждения, организации не позднее 15 апреля направляют уточненные списки в соответствующие исполкомы местных Советов народных депутатов.
20. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до улучшения их жилищных условий, при котором достигнута норма предоставления жилых помещений на одного члена семьи (пункт 42 настоящих Правил), а также за гражданами:
а) временно отсутствующими, на период сохранения за ними права пользования жилым помещением (ст. ст. 60, 62, 66 Жилищного кодекса РСФСР);
б) уволенными на строительство молодежного жилищного комплекса;
в) при предоставлении, после постановки на учет, служебного жилого помещения;
г) потерявшими кормильца, если после этого жилая площадь на члена семьи не достигла нормы предоставления жилой площади (пункт 42 настоящих Правил) или сохранился признак нуждаемости по пункту "ж" настоящих Правил.
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:
а) если жилая площадь на одного члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения (пункт 42 настоящих Правил), и отпали другие основания для предоставления жилых помещений;
б) выезда на другое постоянное место жительства;
в) предоставления документов, не соответствующих действительности, послуживших основанием для принятия на учет, а также, если гражданин был принят на учет при обеспеченности жилой площадью на члена семьи выше учетной нормы или при отсутствии других признаков нуждаемости (пункт 7 настоящих Правил)
г) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов семьи не работает на том предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию.
Не могут быть сняты с учета нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете.
Снятие с учета осуществляется по решению органов, которыми граждане были приняты на учет: в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов - по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам; на предприятии, в учреждении, организации - жилищно - бытовой комиссии профсоюзного комитета.
О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета.
21. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов и соответствующими органами профессиональных союзов.

IV. Очередность предоставления гражданам жилых помещений

22. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение квартир, включаются в отдельные списки на предоставление жилых помещений.
Лица, пользующиеся внеочередным правом, полностью обеспечиваются квартирами из числа, подлежащих распределению в текущем году.
Для лиц, пользующихся первоочередным правом, выделять не менее 30 процентов квартир, из числа оставшихся после выделения их внеочередным лицам.
В случае необходимости выделения квартир первоочередникам свыше 30 процентов, размер должен быть определен коллективным договором.
Администрации объединений и предприятий, переведенных на полный хозяйственный расчет, разрешается для комплектования кадрами специалистов оставлять с согласия трудовых коллективов в своем распоряжении до 15 процентов жилой площади, введенной в эксплуатацию за счет средств фонда социально - культурных мероприятий и жилищного строительства, и предоставлять по совместному решению с профсоюзным комитетом за счет этого жилую площадь высококвалифицированным специалистам вне очереди с оформлением в установленном порядке.
23. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:
а) инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам.
К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия: родители, супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения им пенсии; дети, не имеющие своих семей, или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести;
б) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;
в) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС;
г) лицам, прибывшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР;
д) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих;
е) семьям лиц, погибшим при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасению человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка, либо погибшим на производстве в результате несчастного случая;
ж) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства, а также передовикам и новаторам производства, добившимся высоких показателей в труде и активно участвующим в общественной жизни. Срок длительности работы, критерии трудовой деятельности, новаторства, общественной активности, дающие право на первоочередное улучшение жилищных условий, устанавливаются коллективным договором;
з) матерям, которым присвоено звание "Мать - героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей, проживающих с родителями и находящихся на их иждивении), и одиноким матерям;
и) семьям при рождении близнецов, родившихся после 1 января 1982 года;
к) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально - технических учебных заведений;
л) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР.
24. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, уволенные в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются в установленный законодательством Союза ССР срок исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов жилой площадью в первую очередь.
Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков и мичманов в указанном порядке производится при условии, если они находились на действительной военной службе не менее 20 календарных лет.
25. Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам:
а) жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания;
б) по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям;
в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.
26. Гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого им жилого помещения (дом снесен или переоборудован в нежилой, после капитального ремонта жилое помещение, которое занимал гражданин, более не существует, либо оно существенно уменьшено в размере, жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено другому гражданину и т.п.) исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов, администрацией предприятия, учреждения, организации предоставляется вне очереди, но не позднее трех месяцев со дня обращения, в том же населенном пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи.
27. Лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально - технические и иные учебные заведения, направляемым в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятия, учреждения, организации обязаны по приезде предоставить жилое помещение вне очереди.
Молодые специалисты, направляемые на работу в учреждения просвещения, культуры, здравоохранения, торговли, бытового обслуживания, финансовых и банковских органов, суда, прокуратуры и органов государственной статистики, городские профессионально - технические учебные заведения системы Государственного комитета СССР по профессионально - техническому образованию, учебные и спортивные организации ДОСААФ СССР, а также на предприятиях связи, находящиеся в районных центрах и сельской местности, в случае отсутствия ведомственной жилой площади, обеспечиваются жилой площадью исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов по ходатайству соответствующих предприятий, учреждений, организаций.
28. Предоставление жилых помещений в домах МЖК осуществляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, организации по предоставлению коллектива МЖК с последующим сообщением исполкому местного Совета народных депутатов.
29. Работникам, переведенным на работу в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных трудовым договором. Условия предоставления жилья до заключения трудового договора согласовывается с профсоюзным комитетом.
30. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, мелкое хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.
Такие решения принимаются не позднее месячного срока на основании материалов о привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности, либо применения к указанным гражданам мер общественного воздействия.

V. Порядок предоставления жилых помещений

31. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов, а также предприятия, учреждения, организации в соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади ежегодно составляют списки граждан, которым намечается предоставление жилых помещений (пункт 22 настоящих Правил). Списки о предоставлении жилых помещений вывешиваются для общего сведения.
32. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного расселения граждан (в связи со стихийным бедствием, из домов жилых помещений, грозящих обвалом, подлежащих сносу домов и т.п.), а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.
33. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов, администрации предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 12 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади.
34. Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение соответственно исполнительному комитету местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации о предоставлении жилых помещений для заселения.
35. В домах жилищного фонда местного Совета народных депутатов жилые помещения предоставляются гражданам по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
36. В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского, сомонного Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
37. В домах общественного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственного районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского, сомонного Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
38. Разногласия, возникшие между администрацией предприятия, учреждения, организации и профсоюзным комитетом по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей организацией, в ведении которой находится данное предприятие, учреждение, организация и вышестоящим органом профессионального союза.
39. Списки граждан на получение жилых помещений предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения установленного срока заселения жилых помещений (пункт 44 настоящих Правил).
40. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций других граждан. Если в решении администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений, это решение с замечаниями исполнительного комитета местного Совета народных депутатов возвращается соответствующему предприятию, учреждению, организации на дополнительное рассмотрение.
41. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.
42. Предоставляемые гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Жилое помещение предоставляется гражданам на одного человека в размере не менее 9 квадратных метров, кроме случаев предоставления жилого помещения одиноким гражданам и гражданам, имеющим право на дополнительную жилую площадь.
Не допускается заселение двумя и более семьями квартир, построенных по типовым проектам для одной семьи, а также смежных проходных комнат двумя и более семьями, не состоящими в родственных отношениях.
43. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Не подлежат заселению двумя и более семьями квартиры, которые по своему размеру не обеспечивают установленных санитарных требований для проживания более одной семьи.
44. Жилые помещения должны заселяться исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, предприятиями, учреждениями, организациями в срок не более 30 дней после приемки в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов. В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан.
45. При получении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь.
46. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в пользование оставшегося нанимателя.
Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживает несколько нанимателей (в том числе и в случаях, предусмотренных в пункте 41 настоящих Правил), должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).
При отсутствии в квартире указанных граждан освободившиеся жилое помещение заселяется в общем порядке.

VI. Порядок оформления и выдачи ордеров

47. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме (приложение № 4), который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Бланки ордеров хранятся в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов как документы строгой отчетности.
48. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами.
Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
49. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.
При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение.
50. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановлена исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов в случаях:
когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;
выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
51. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен быть сдан в жилищно - эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности.
52. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

VII. Порядок предоставления служебных жилых
помещений и жилой площади в общежитиях

53. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
54. Предоставление служебных жилых помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным законодательством Союза ССР и Совета Министров РСФСР.
55. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение № 5), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение.
56. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производятся в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.
57. Заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с положением об общежитиях.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru