ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 21.09.1998 № 254
(ред. от 21.12.2001)
"О "ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА УЛАН-УДЭ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 1998 г. № 254
О "ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА УЛАН-УДЭ"
(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ
от 21.12.2001 № 539)
В целях упорядочения предоставления льгот арендаторам муниципального имущества постановляю:
Утвердить "Положение о порядке предоставления льгот арендаторам муниципального нежилого фонда г. Улан-Удэ".
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.09.1998 № 254
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. УЛАН-УДЭ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ГК РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом г. Улан-Удэ.
1.2. Положение устанавливает цели и задачи, общие принципы, виды, порядок предоставления и отмены льгот юридическим и физическим лицам, которым переданы в пользование (владение и пользование) по договорам аренды объекты муниципального нежилого фонда (здания и сооружения, встроенно - пристроенные нежилые помещения, далее по тексту - Объекты) г. Улан-Удэ.
1.3. Под льготами в настоящем Положении понимают преимущества экономического характера, связанные с выполнением условий договора аренды Объекта.
2. Цели и задачи предоставления льгот
2.1. Целями предоставления льгот арендаторам являются регулирование инвестиционной деятельности на территории города, развитие его социальной инфраструктуры, сохранение муниципального имущества.
При предоставлении льгот арендаторам решаются задачи:
а) привлечение небюджетных инвестиций в развитие инфраструктуры города, расширение приоритетных для города видов хозяйственной деятельности, сохранность и улучшение недвижимого муниципального имущества;
б) стимулирование предпринимательской деятельности, направленной на создание организационных структур, представляющих жителям города дополнительные рабочие места;
в) создание необходимых экономических условий для деятельности муниципальных и некоммерческих организаций.
Льготы предоставляются арендаторам, осуществляющим безвозмездное благоустройство города, а также арендаторам, осуществляющим деятельность социально - культурной направленности и деятельность в области товаропроизводства.
3. Виды льгот
3.1. Льготами могут быть:
а) частичное освобождение от арендной платы на определенный срок;
б) отсрочка арендной платы;
в) освобождение от уплаты штрафов, пени по договору аренды.
3.2. Льготы, перечисленные в п. 3.1, могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности. Льготы, устанавливаемые в соответствии с подпунктом а) могут быть приняты только Решением сессии городского Совета депутатов.
4. Порядок предоставления, использования и отмены льгот
4.1. Подача заявки на предоставление льгот
4.1.1. Заявка на предоставление льгот по пунктам б), в) подается арендатором в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ (далее - Комитет). По пункту а) заявка подается арендатором в городской Совет депутатов согласно Положению о порядке предоставления муниципального имущества в аренду.
4.1.2. Заявка на предоставление льгот должна содержать четкое указание на один или несколько видов предполагаемых льгот и срок их применения.
4.1.3. К заявке на предоставление льгот прилагаются:
а) подтверждение экономического эффекта от использования льгот в виде одного или нескольких из следующих расчетов (обоснований) на определенный период;
б) отчет о финансовых результатах деятельности арендатора за предшествующий и начало текущего отчетного периода;
в) справка государственной налоговой инспекции по месту учета арендатора о задолженности по налогам;
г) справка балансодержателя о задолженности по коммунальным услугам и справка МУ "Управление местными доходами Администрации г. Улан-Удэ" о задолженности по арендной плате;
д) иные документы и материалы по усмотрению арендатора и требованию Комитета и Городского Совета депутатов.
4.2. Рассмотрение заявки и принятие решения
о предоставлении льгот
4.2.1. Заявка за предоставление льгот по п.п. б), в) рассматривается Комитетом. При необходимости заявка направляется для согласования со структурными подразделениями администрации.
По п. а) заявка на предоставление льгот рассматривается Городским Советом депутатов.
Комитет или Городской Совет депутатов после рассмотрения заявки принимает одно из следующих решений:
а) о предоставлении всех испрашиваемых льгот;
б) о предоставлении части испрашиваемых льгот;
в) об отказе в предоставлении льгот.
4.3. Оформление и использование арендаторами
предоставленных льгот
4.3.1. Разрешение о предоставлении арендатору всех или части испрашиваемых льгот является основанием для оформления дополнительного соглашения между Комитетом и арендатором о предоставлении и порядке использования льгот по договору аренды или решения Комитета.
4.3.2. Дополнительное соглашение о предоставлении и порядке использования льгот по договору аренды должно содержать:
а) расчеты, предусмотренные пунктом 4.1.3 настоящего Положения в качестве обязательств арендатора;
б) виды и сроки действия льгот;
в) ответственность за несоблюдение арендатором своих обязательств по соглашению в виде возмещения суммы предоставленных льгот, штрафа в размере предоставленных льгот и расторжения договора аренды.
Арендатор обязан использовать предоставленные льготы в строгом соответствии с условиями дополнительного соглашения.
4.4. Контроль за целевым использованием
арендатором предоставленных льгот
4.4.1. Арендатор, пользующийся льготами по аренде, обязан по окончании квартала представлять в Комитет информацию, требующуюся для подтверждения выполнения условий дополнительного соглашения о предоставлении и порядке использования льгот. В случае непредставления указанной информации арендатор может быть решением Комитета лишен предоставленных льгот.
4.4.2. Арендаторы, нарушающие условия дополнительного соглашения о предоставлении и порядке использования льгот, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и самим соглашением.
