«аконодательство
–еспублики Ѕур€тии

Ѕур€ти€

«аконы
ѕостановлени€
–аспор€жени€
ќпределени€
–ешени€
ѕоложени€
ѕриказы
¬се документы
”казы
”ставы
ѕротесты
ѕредставлени€







ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ јдминистрации г. ”лан-”дэ от 03.10.2001 є 411
"ќЅ ”ѕќ–яƒќ„≈Ќ»» ¬«ј»ћќќ“ЌќЎ≈Ќ»… — “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆јёў»ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ»"
(вместе с "ѕќЋќ∆≈Ќ»≈ћ ќ ѕ–ј¬ќ¬џ’ » ‘»ЌјЌ—ќ¬џ’ ќ—Ќќ¬ј’ ¬«ј»ћќќ“ЌќЎ≈Ќ»… ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќџ’ ”Ќ»“ј–Ќџ’ ѕ–≈ƒѕ–»я“»… — “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆јёў»ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ» ¬ √. ”ЋјЌ-”ƒЁ",
"“»ѕќ¬џћ ƒќ√ќ¬ќ–ќћ Ќј “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈ » √ќ–я„≈≈ ¬ќƒќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈ Ќј—≈Ћ≈Ќ»я, ѕ–ќ∆»¬јёў≈√ќ ¬ ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќћ ∆»Ћ»ўЌќћ ‘ќЌƒ≈",
"ѕќЋќ∆≈Ќ»≈ћ ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬џ’ ¬«ј»ћќќ“ЌќЎ≈Ќ»я’ јƒћ»Ќ»—“–ј÷»» √. ”ЋјЌ-”ƒЁ » ћ”ѕ ∆ ’ –ј…ќЌќ¬ ѕ–» –ј—„≈“ј’ — ѕќ—“ј¬ў» јћ» ∆»Ћ»ўЌќ- ќћћ”ЌјЋ№Ќџ’ ”—Ћ”√",
"ћ≈“ќƒ» ќ… –ј—„≈“ј ѕќ“–≈ЅЋ≈Ќ»я “≈ѕЋќ¬ќ… ЁЌ≈–√»» ƒЋя Ќј—≈Ћ≈Ќ»я ѕќ Ќќ–ћј“»¬јћ")

ќфициальна€ публикаци€ в —ћ»:
публикаций не найдено






јƒћ»Ќ»—“–ј÷»я √. ”ЋјЌ-”ƒЁ

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
от 3 окт€бр€ 2001 г. є 411

ќЅ ”ѕќ–яƒќ„≈Ќ»» ¬«ј»ћќќ“ЌќЎ≈Ќ»…
— “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆јёў»ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ»

¬ соответствии с ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 28.04.1997 є 425 "ќ реформе жилищно - коммунального хоз€йства в –оссийской ‘едерации", решением коллегии –оссийской ‘едерации по муниципальному хоз€йству от 18.05.1993 є 1-1, ѕриказом √осстро€ –оссийской ‘едерации от 26.06.1998 є 17-125/1, ”ставом г. ”лан-”дэ, в цел€х упор€дочени€ взаимоотношений с теплоснабжающими организаци€ми постановл€ю:
1. ”твердить ѕоложение о правовых и финансовых основах взаимоотношений муниципальных унитарных предпри€тий с теплоснабжающими организаци€ми г. ”лан-”дэ (прилагаетс€).
2. ”твердить типовой договор на теплоснабжение и гор€чее водоснабжение дл€ населени€, проживающего в муниципальном жилищном фонде (прилагаетс€).
3. ”твердить ѕоложение о финансовых взаимоотношени€х јдминистрации г. ”лан-”дэ и ћ”ѕ ∆ ’ при расчетах с теплоснабжающими организаци€ми (прилагаетс€).
4. ”твердить схему предоставлени€ ћ”ѕ ∆ ’ районов сведений в финансовое управление г. ”лан-”дэ о потреблении, начислении и фактической оплате тепловой энергии и гор€чей воды населению муниципального жилищного фонда (прилагаетс€).
5. ”твердить ћетодику расчетов потреблени€ тепловой энергии по нормативам дл€ населени€ (прилагаетс€).
6. ћ”ѕ ∆ ’ районов (ƒугаров Ѕ.Ѕ., Ѕохоев ¬.ј., ћункуев ј.÷.) перезаключить договоры по теплоснабжению и гор€чему водоснабжению населени€, проживающего в муниципальном жилищном фонде г. ”лан-”дэ, в соответствии с типовым договором, утвержденным насто€щим ѕостановлением.
7. –екомендовать ќјќ "Ѕур€тэнерго", другим теплоснабжающим организаци€м города и потребител€м независимо от формы собственности при заключении договоров на теплоснабжение и гор€чее водоснабжение примен€ть типовую форму договора.
7. ѕоручить  омитету по экономике (√аврилов ¬.√.) разработать единый механизм контрол€ и учета потреблени€ тепловой энергии и гор€чей воды в соответствии с действующим законодательством.
8. —читать утратившим силу постановление јдминистрации города от 23.05.2000 є 242 "ќ приобретении тепловой и электрической энергии муниципальными унитарными предпри€ти€ми в г. ”лан-”дэ".
9.  онтроль за исполнением насто€щего постановлени€ оставл€ю за собой.

».о. ћэра г. ”лан-”дэ
ј.√.ѕ–≈…«Ќ≈–





”тверждено
ѕостановлением
јдминистрации г. ”лан-”дэ
от 03.10.2001 є 411

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈
ќ ѕ–ј¬ќ¬џ’ » ‘»ЌјЌ—ќ¬џ’ ќ—Ќќ¬ј’ ¬«ј»ћќќ“ЌќЎ≈Ќ»…
ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќџ’ ”Ќ»“ј–Ќџ’ ѕ–≈ƒѕ–»я“»… — “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆јёў»ћ»
ќ–√јЌ»«ј÷»яћ» ¬ √. ”ЋјЌ-”ƒЁ

I. ќбщие положени€

1.1. Ќасто€щее ѕоложение разработано в соответствии со ст. 539 - 548 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации, с ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 28.04.1997 є 425 "ќ реформе жилищно - коммунального хоз€йства в –оссийской ‘едерации", решением  оллегии –оссийской ‘едерации по муниципальному хоз€йству от 18.05.1993 є 1-1, ѕриказом √осстро€ –оссийской ‘едерации от 26.06.1998 є 17-125/1, ”ставом г. ”лан-”дэ.
1.2. ѕоложение содержит рекомендации по заключению договоров муниципальных унитарных предпри€тий с теплоснабжающими организаци€ми г. ”лан-”дэ на поставку тепловой энергии и гор€чего водоснабжени€ населению г. ”лан-”дэ.

II. ÷ели и задачи

2.1. ќсновной целью данного ѕоложени€ €вл€етс€ упор€дочение договорных взаимоотношений между муниципальными предпри€ти€ми с теплоснабжающими организаци€ми г. ”лан-”дэ.
2.2. ѕредлагаемый механизм заключени€ договоров позволит решить следующие задачи:
- четко разграничить права, об€занности и ответственность сторон;
- урегулировать взаимоотношени€ теплоснабжающей организации - поставщика услуги с организаци€ми, обслуживающими тепловые сети, внутридомовые системы теплопотреблени€;
- упростить контроль за эффективностью использовани€ бюджетных средств.

III. ќсновные термины и пон€ти€

3.1. “еплоснабжающа€ организаци€ - "ѕоставщик" тепловой энергии и гор€чей воды любой организационно - правовой формы, осуществл€ющий продажу произведенной или купленной тепловой энергии потребител€м.
3.2. "«аказчик" - специально созданна€ органами местного самоуправлени€ организаци€, уполномоченна€ обеспечить жилищно - коммунальное обслуживание муниципального жилищного фонда и представл€юща€ интересы потребителей, проживающих в муниципальном жилищном фонде на основании договора с собственником этого имущества по передаче в хоз€йственное ведение.
3.3. "ѕотребитель" тепловой энергии и гор€чей воды - население (гражданин), пользующеес€ тепловой энергией и гор€чей водой, проживающее в муниципальном жилищном фонде.
3.4. "—убподр€дчик" - юридическое лицо любой организационно - правовой формы, выполн€ющее отдельные виды работ, услуг по договору с теплоснабжающей организацией в цел€х обеспечени€ непрерывного технологического цикла по производству и реализации тепловой энергии и √¬—, дл€ доведени€ их непосредственно до потребителей (ћ”ѕ "“епловые сети и отопительные котельные", ћ”ѕ "∆илищно - эксплуатационные участки" и т.д.).

IV. ѕор€док заключени€ договоров

4.1. ѕоставщик и «аказчик заключают двусторонний договор на поставку тепловой энергии и гор€чей воды дл€ населени€, проживающего в муниципальном жилищном фонде.
4.2. ¬ договоре отражаютс€ взаимные об€зательства двух сторон:
- ѕоставщик гарантирует уровень качества, надежности, экологической безопасности поставл€емой тепловой энергии и √¬— при плановом объеме их потреблени€;
- «аказчик гарантирует оплату за потребленную тепловую энергию и √¬— населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде, в соответствии с реально достигнутым качеством обслуживани€, контролирует выполнение договорных об€зательств и определ€ет размер экономических санкций при нарушении показателей качества.
4.3. ƒоговор должен заключатьс€ на весь технологический цикл, обеспечивающий конечный результат, реализацию услуги непосредственно потребителю независимо от существующей в насто€щее врем€ организации работ по обслуживанию жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры.
ѕоставщиком подаетс€ теплова€ энерги€ и √¬— потребителю, а отдельные виды работ, услуг (транспортировка, внутридомовое обслуживание и т.д.) могут поручатьс€ другим организаци€м - субподр€дчикам. ѕоставщик напр€мую заключает договоры на выполнение работ, услуг с субподр€дчиками. ¬ договоре с субподр€дчиками в об€зательном пор€дке оговариваютс€ требовани€ к техническим данным и качеству выполн€емых работ, данные о разграничении эксплуатационной ответственности, ответственность и пор€док расчетов, максимально учитыва€ интересы потребителей - населени€.
4.4. ќтветственность перед «аказчиком на поставку тепловой энергии и √¬— потребителю должен нести ѕоставщик тепловой энергии и √¬— независимо от организации работ по обслуживанию жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры.
4.5. ƒоговор на поставку тепловой энергии и гор€чей воды должен заключатьс€ исход€ из экономически обоснованного тарифа, покрывающего затраты на всех технологических звень€х производства и реализации тепловой энергии и √¬— ѕоставщика, установленного –егиональной энергетической комиссией –еспублики Ѕур€ти€ или органами местного самоуправлени€ г. ”лан-”дэ дл€ муниципальных унитарных предпри€тий.
4.6. ¬ договоре на поставку тепловой энергии и гор€чей воды населению должны быть четко указаны показатели качества, надежности и экологической безопасности.
 ачественно предоставленна€ услуга должна обеспечивать температуру воздуха в жилых помещени€х не ниже + 18 градусов —, в угловых - не ниже + 20 градусов —, температуру гор€чей воды в точке разбора - не ниже + 50 градусов — при открытой схеме водоразбора, не ниже + 60 градусов — - при закрытой схеме.
4.7. ¬ случае нарушени€ качества поставл€емой тепловой энергии и √¬— или ухудшени€ их показателей хот€ бы по одному из параметров, зафиксированных в договоре, к ѕоставщику должны быть применены штрафные санкции, величина которых должна быть обусловлена величиной допущенного нарушени€, т.е. отклонени€ фактически достигнутого показател€ от показател€, зафиксированного в договоре.
4.8. «аказчик должен осуществл€ть оплату в соответствии с реально достигнутым качеством.

V. –асчеты по договору

5.1. ќплата «аказчиком ѕоставщику услуги должна включать в себ€ технологические звень€ до конечного результата.
5.2. ќплата «аказчиком ѕоставщику производитс€ за счет средств:
- начисленных к оплате населению за отопление и гор€чее водоснабжение;
- средств городского бюджета, полученных «аказчиком в виде дотаций на компенсацию разницы в тарифах, льгот и субсидий дл€ населени€.
5.3. —умма снижени€ оплаты населени€ из-за некачественной поставки услуг в соответствии с решени€ми городского —овета депутатов возмещаетс€ за счет ѕоставщика тепловой энергии и √¬—.





”твержден
ѕостановлением
јдминистрации г. ”лан-”дэ
от 03.10.2001 є 411

“»ѕќ¬ќ… ƒќ√ќ¬ќ–
Ќј “≈ѕЋќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈ » √ќ–я„≈≈ ¬ќƒќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈ Ќј—≈Ћ≈Ќ»я,
ѕ–ќ∆»¬јёў≈√ќ ¬ ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќћ ∆»Ћ»ўЌќћ ‘ќЌƒ≈

г. ”лан-”дэ "__" _________ 2001 г.

ќткрытое акционерное общество энергетики и электрификации "Ѕур€тэнерго", именуемое в дальнейшем "“еплоснабжающа€ организаци€", в лице ___________________________________________ с одной стороны, муниципальное унитарное предпри€тие жилищно - коммунального хоз€йства _________________ района г. ”лан-”дэ, именуемое в дальнейшем "«аказчик", в лице _________________________ ___________________________, действующего на основании ”става, с другой стороны, заключили договор по теплоснабжению и гор€чему водоснабжению дл€ населени€, проживающего в муниципальном жилищном фонде:

I. ѕредмет договора

1.1. ѕредметом договора €вл€етс€ подача и потребление тепловой энергии дл€ нужд населени€ жилых домов через тепловые сети, а также внутридомовые системы теплопотреблени€ в соответствии с актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
1.2. ѕри исполнении договора стороны об€зуютс€ руководствоватьс€ насто€щим договором, действующим законодательством, решени€ми –егиональной энергетической комиссии, другими нормативными правовыми актами, а также об€зательными правилами, прин€тыми в соответствии с ними.

II. ѕрава и об€занности сторон

2.1. “еплоснабжающа€ организаци€ об€зана:
2.1.1. ќтпускать тепловую энергию дл€ населени€, проживающего в муниципальном жилищном фонде, в количестве, предусмотренном в договоре, в соответствии с утвержденными параметрами качества и надежности.
 ачество сетевой воды “еплоснабжающей организации должно соответствовать требованию √ќ—“ 51232-98 "¬ода питьева€", согласно приложению 4. —огласованное сторонами количество подаваемой и потребл€емой тепловой энергии в соответствии с годовым (квартальным, мес€чным) графиком теплопотреблени€, тепловые нагрузки приведены в приложении 1.
2.1.2. ќбеспечить поддержание среднесуточной температуры подающей сетевой воды в внутридомовых системах теплопотреблени€ в соответствии с температурным графиком качественного регулировани€ температуры воды в системах отоплени€ при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температуры воды в системе отоплени€ 95 - 70 градусов —) с учетом планируемых "“еплоснабжающей организацией" потерь не более + 3 градусов — (или не более 10% отпуска необходимого количества тепловой энергии в течение суток), чтобы обеспечить и поддержать внутри зданий температуру в жилых помещени€х не ниже + 18 градусов —, в угловых - не ниже + 20 градусов —, температурой гор€чей воды не ниже + 50 градусов — в точке водоразбора в открытой системе, не ниже + 60 градусов — - дл€ закрытых систем теплоснабжени€.
2.1.3. ќбеспечить следующий режим отпуска тепловой энергии:
- на отопление (и вентил€цию) - бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение отопительного периода. ѕерерывы в теплоснабжении не допускаютс€;
- дл€ гор€чего водоснабжени€ - бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение календарного года.
ƒопускаема€ продолжительность перерывов в гор€чем водоснабжении:
а) межотопительный период - в общей сложности не более 21 суток дл€ проведени€ планового, текущего и капитального ремонтов.
2.1.4. ”ведомл€ть «аказчика о начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии и гор€чей воды, сокращении подачи расходов тепловой энергии:
а) не менее чем за 10 дней в межотопительный период при проведении плановых ремонтных работ;
б) за 24 часа в любое врем€ года при проведении внепланового ремонта, за исключением аварии.
2.1.5. Ќаправл€ть своего представител€ дл€ участи€ в оформлении актов о фактах и (или) причинах нарушени€ договорных об€зательств по качеству тепловой энергии и режиму ее отпуска в срок, указанный «аказчиком в телефонограмме.
2.1.6. ¬ течение 10 дней с момента получени€ уведомлени€ от «аказчика об установке приборов учета, технические характеристики которого обеспечивают достоверность измерени€ параметров теплоносител€, начать расчет за поставл€емую тепловую энергию по установленным приборам учета, либо представить заказчику письменный мотивируемый отказ от перехода на приборный учет. ќтказ признаетс€ мотивируемым в случае, если “еплоснабжающа€ организаци€ предъ€вит объективные доказательства неисправной работы приборов учета.
2.1.7. ¬ыдавать разрешение на временную и посто€нную эксплуатацию теплопотребл€ющих установок и тепловых сетей «аказчика.
ƒопускаютс€ разовые отклонени€ температуры теплоносител€ от температурного графика не более + __ град. —, - __ град. — не более чем на ___ часов в сумме в течение отопительного сезона.
2.1.8. ≈жемес€чно до 10 числа мес€ца, следующего за отчетным, представл€ть «аказчику счет на оплату фактически поставленной теплоэнергии с соблюдением температурного режима согласно пп. 2.1.1, 2.1.3 и приложени€м 1, 2.
2.1.9. —ообщать письменно в течение 5 дней «аказчику об изменени€х наименовани€, банковских реквизитов, реорганизации или ликвидации.
2.2. “еплоснабжающа€ организаци€ имеет право.
2.2.1. ќсуществл€ть контроль за:
а) состо€нием тепловых пунктов:
б) состо€нием приборов учета расхода тепла и правильностью предоставлени€ «аказчиком сведений о потреблении тепла;
в) количеством потребл€емого тепла и наличием утечек в теплопотребл€ющих установках «аказчика при помощи стационарно установленных или переносных приборов.
2.2.2. ѕрекратить полностью или частично подачу тепловой энергии после письменного предупреждени€ (уведомлени€) в случа€х:
- неудовлетворительного технического состо€ни€ систем теплоснабжени€, наход€щихс€ на обслуживании «аказчика, угрожающего аварией, котора€ может угрожать жизни и безопасности граждан. Ётот факт должен быть удостоверен органом √осэнергонадзора в присутствии «аказчика;
- недопуска «аказчиком должностного лица “еплоснабжающей организации к осмотру узла учета дл€ контрол€ и сн€ти€ показаний приборов учета и установки пломб;
- проведени€ планово - предупредительных работ на обслуживание сетей, к которым присоединен «аказчик, а также дл€ производства работ по присоединению новых абонентов;
- обнаружени€ самовольного подключени€ «аказчиком к своим тепловым сет€м других потребителей или подключени€ дополнительных теплопотребл€ющих установок;
- отказа от заключени€ или продлени€ договора с “еплоснабжающей организацией, а также при нерассмотрении «аказчиком оферты “еплоснабжающей организации в течение 30 суток с момента получени€ последней.
2.2.3. ”меньшить отпуск тепловой энергии при возникновении аварийных ситуаций при условии немедленного уведомлени€ «аказчика.
2.2.4. “еплоснабжающа€ организаци€ не имеет права в одностороннем пор€дке полностью прекратить подачу тепловой энергии при неоплате потребител€ми в зимнее врем€.
2.3. «аказчик об€зан:
2.3.1. ќплачивать отпущенную ему тепловую энергию по тарифам, утвержденным –Ё  (с учетом льгот отдельным категори€м граждан и субсидий, предоставленных семь€м с низкими доходами), теплоноситель - по тарифам “еплоснабжающей организации, согласованным с «аказчиком.
2.3.2. ќбеспечить надлежащее техническое состо€ние систем теплопотреблени€, наход€щихс€ на его балансе.
2.3.3. ≈жегодно к началу отопительного сезона привести в готовность к эксплуатации системы теплопотреблени€ и не позднее "___" ______ предъ€вить их в виде акта готовности к эксплуатации системы отоплени€ и гор€чего водоснабжени€. ѕри неготовности систем и отсутствии акта готовности включение «аказчиком систем теплопотреблени€ считаетс€ самовольным.
2.3.4. ќбеспечить доступ полномочных представителей “еплоснабжающей организации дл€ осуществлени€ контрольных функций в соответствии с насто€щим договором.
2.3.5. ѕосле обнаружени€ неисправностей тепловой сетей и теплопотребл€ющих установок немедленно извещать “еплоснабжающую организацию и устран€ть неполадки.
2.3.6. ѕринимать меры, исключающие подтопление тепловых сетей и объектов теплоснабжени€.
2.3.7. ѕосле установки приборов учета:
а) вести учет количества потребл€емого тепла с ежедневной записью показаний приборов в журнал учета;
б) немедленно извещать “еплоснабжающую организацию о неисправности приборов учета и производить их ремонт или замену в течение 10 дней;
в) производить проверку приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносител€ в сроки, установленные √осстандартом. ¬ случае несвоевременной поверки приборы учета считаютс€ неисправными.
2.3.8. ќбслуживать внутридомовые системы теплоснабжени€ и оборудование в соответствии с договором с “еплоснабжающей организацией, включа€ бойлерные установки. ѕроводить ежегодно ремонт и наладку теплопотребл€ющего оборудовани€.
2.3.9. —огласовывать с “еплоснабжающей организацией все случаи подключени€ новых объектов. »звещать “еплоснабжающую организацию о сдаче объектов другим организаци€м.
2.3.10. ѕеред началом отопительного сезона производить гидравлическую промывку (опрессовку) системы отоплени€ в присутствии представител€ “еплоснабжающей организации с составлением актов о выполненных работах.
2.3.11. —ообщать письменно в течение 5 дней об изменени€х наименовани€, банковских реквизитов, реорганизации и ликвидации.
2.4. «аказчик имеет право:
2.4.1.  онтролировать количество и качество отпускаемой ему тепловой энергии.
2.4.2. “ребовать участи€ представител€ “еплоснабжающей организации в установлении факта и причин нарушени€ договорных об€зательств по объему и качеству услуг с составлением 3-х стороннего акта дл€ снижени€ оплаты населени€ согласно решению √орсовета.
2.4.3. ѕримен€ть к “еплоснабжающей организации штрафные санкции за нарушение договорных условий по количеству и качеству тепловой энергии и режиму ее отпуска.
2.4.4. ”меньшить объем потреблени€ тепловой энергии на определенный период, уведомив об этом “еплоснабжающую организацию письменно за ____ дней (при отсутствии системы регулировани€ теплопотреблени€ и приборов учета).
2.4.5. ѕо своему усмотрению, но с об€зательным уведомлением “еплоснабжающей организации производить ремонт и модернизацию внутренних сетей и теплопотребл€ющих установок.
2.4.6. ѕроводить ежемес€чные сверки расчетов с составлением двусторонних актов до 15 числа мес€ца, следующего за расчетным.
2.4.7. —обирать с населени€ начисленную плату за пользование теплоэнергией и гор€чей водой по тарифам, утвержденным решением сессии √орсовета.
2.5. «аказчик не имеет права:
2.5.1. Ѕез согласовани€ с “еплоснабжающей организацией переоборудовать тепловые пункты, измен€ть размеры потокоограничивающих, смесительных и регулирующих устройств и регулирующей арматуры (клапанов, шайб, сопел и т.д.).
2.5.2. —амовольно присоедин€ть к своим сет€м других потребителей.
2.5.3. »спользовать теплоноситель в системах отоплени€ не по пр€мому назначению.
2.5.4. ѕроизводить подпитку и (или) заполнение своих систем отоплени€ без согласовани€ с “еплоснабжающей организацией.

III. –асчеты по договору

3.1. –асчеты по договору между “еплоснабжающей организацией и «аказчиком производ€тс€:
- за фактически поставленную и потребленную тепловую энергию по тарифам, утвержденным –егиональной энергетической комиссией –еспублики Ѕур€ти€ (органами местного самоуправлени€ - дл€ муниципальных “еплоснабжающих организаций);
- за гор€чую воду с учетом стоимости подогреваемой водопроводной воды по тарифу, утвержденному дл€ ћ”ѕ "¬одоканал" или иных поставщиков водопроводной воды.
3.2. —тоимость тепловой энергии может измен€тьс€ только при условии пересмотра тарифов –Ё  –Ѕ (органами местного самоуправлени€ - дл€ муниципальных “еплоснабжающих организаций).
“ариф на сетевую воду дл€ подпитки тепловых сетей при открытой схеме водоразбора устанавливаетс€ “еплоснабжающей организацией по согласованию с «аказчиком.
3.3. ѕри отсутствии у «аказчика приборов учета:
а) ”чет отпускаемой тепловой энергии производитс€ по нормативам потреблени€ тепла, утвержденным органом местного самоуправлени€ дл€ различных групп потребителей. Ќа отопление - из расчета на 1 м общей площади занимаемых помещений, на гор€чее водоснабжение - по утвержденным нормам расхода тепла (из расчета на одного человека) дл€ жилых помещений.
б) –асчет стоимости отпущенной тепловой энергии за мес€ц в части, оплачиваемой «аказчиком, производитс€ на основе нормативов потреблени€ тепловой энергии п. 3.1а и величин утвержденных тарифов дл€ различных групп потребителей, действующих в течение расчетного периода (с учетом жилищных субсидий и льгот дл€ отдельных категорий граждан).
3.4. —огласованна€ сторонами расчетна€ стоимость тепловой энергии в части, оплачиваемой «аказчиком за мес€ц и за год, и тарифы на тепловую энергию, действующие на момент подписани€ договора, приведены в приложении 2.
3.5. ѕри наличии у «аказчика приборов учета:
а) ѕосле установки «аказчиком приборов учета расхода тепла и теплоносител€ и уведомлени€ “еплоснабжающей организации учет количества фактически потребл€емой тепловой энергии и теплоносител€ производитс€ «аказчиком по показани€м приборов. ѕри установке приборов учета не на границе раздела ответственности сторон учитываютс€ потери тепла на участке сети от границы раздела до места их установки.
б) «аказчик ежедневно фиксирует показани€ приборов узла учета в журнале учета потребл€емой энергии и теплоносител€ и 1-го числа, следующего за расчетным мес€цем, сообщает телефонограммой “еплоснабжающей организации показани€ приборов учета на день сообщени€.
в) ѕоказани€ приборов учета используютс€ “еплоснабжающей организацией и «аказчиком дл€ определени€ значений отклонений отпущенной тепловой энергии, расхода и температуры теплоносител€ от договорных величин.
г) ѕри выходе из стро€ приборов учета на срок не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета в эксплуатацию и не более 30 суток в последующий период расчеты осуществл€ютс€ на основании показаний этих приборов, вз€тых за предшествующие выходу из стро€ трое суток, с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха за период расчета. ѕри неисправности приборов более указанного срока учет отпускаемой тепловой энергии и теплоносител€ в период сверх указанного срока осуществл€етс€ по нормам теплопотреблени€ (п. 3.3).
3.6. –асчеты с “еплоснабжающей организацией осуществл€ютс€ путем перечислени€ денежных средств от населени€, путем целевого финансировани€. «аказчик не несет ответственности перед “еплоснабжающей организацией за несвоевременное перечисление дотационных средств из бюджета на возмещение расходов на услуги по теплоснабжению и предоставлению льгот, субсидий, при отсутствии вины «аказчика (по централизованным расчетам).
3.7. –асчеты за отпущенную и потребленную тепловую энергию и гор€чее водоснабжение производ€тс€ в следующем пор€дке:
- “еплоснабжающа€ организаци€ до 5 числа мес€ца, следующего за отчетным, предъ€вл€ет счет - фактуру на оплату;
- «аказчик предъ€вл€ет счет на оплату с расшифровкой по каждому объекту услуг по эксплуатации внутридомовых сетей и по сбору платежей от населени€ за тепловую энергию и гор€чее водоснабжение, согласно которому “еплоснабжающа€ организаци€ производит перерасчет, уменьша€ предъ€вленную сумму на стоимость вышеуказанных услуг. ќставша€с€ сумма считаетс€ предъ€вленной «аказчику к оплате;
- «аказчик провер€ет расчет, разбивает платежи и по мере поступлени€ денежных средств от населени€ и городского бюджета (при централизованных расчетах финансирование производитс€ через финансовое управление по акту сверки между “еплоснабжающей организацией и «аказчиком) производит перечисление денежных средств на расчетный счет “еплоснабжающей организации.
3.8. ѕерерасчет величины платы за фактически отпущенное количество тепловой энергии с учетом недопоставки (перерасхода), уменьшени€ объема потреблени€ и (или) снижени€ качества тепловой энергии и т.д. производитс€ по итогам квартала на основании актов взаимосверки. —умма снижени€ оплаты засчитываетс€ в счет будущих платежей.
3.9. ќснованием дл€ проведени€ перерасчетов и предъ€влени€ штрафных санкций €вл€ютс€ акты, оформленные в установленном пор€дке (разд. 4, 5 насто€щего ƒоговора).
3.10. ќплата не производитс€:
- за количество тепла, не отпущенного на гор€чее водоснабжение в св€зи с перерывами, за каждый час отсутстви€ теплоснабжени€;
- за количество тепла, не отпущенного на отопление в св€зи с перерывами, за каждый час перерыва в теплоснабжении в течение отопительного периода.
3.11. ¬еличина платы снижаетс€ за отпущенное количество тепловой энергии пониженного качества:
а) исход€ из размера снижени€ ставки почасовой оплаты тепловой энергии на 5% за каждые 5 градусов отклонени€ (в сторону снижени€) от температурного графика температуры теплоносител€ в подающем трубопроводе;
б) исход€ из размера снижени€ ставки почасовой оплаты тепловой энергии на 0,5% за каждый 0,5 атм. снижени€ давлени€ теплоносител€ в подающем трубопроводе и повышени€ давлени€ в трубопроводе по сравнению с предусмотренным насто€щим договором за каждый час сверх допустимой продолжительности отклонени€ данного параметра.
3.12. ¬еличина платы не увеличиваетс€ при отпуске “еплоснабжающей организацией «аказчику тепловой энергии сверх количества, соответствующего договору (температура теплоносител€ выше нормативной согласно п. 2.1.2).
3.13. —нижение оплаты не производитс€, а “еплоснабжающа€ организаци€ не несет ответственности за перерывы и снижени€ качества тепловой энергии, произошедшие по причинам, перечисленным в п. 5.12 насто€щего договора.
3.14. “еплоснабжающа€ организаци€ по требованию «аказчика представл€ет расчет количества тепловой энергии, массы (или объема) и параметров теплоносител€, выполненного в соответствии с пп. 3.3, 3.5.

IV. ѕор€док оформлени€ актов об отсутствии теплоснабжени€
или о снижении качества тепловой энергии

4.1. ќформление акта, подтверждающего факт отсутстви€ теплоснабжени€ или снижени€ качества тепловой энергии, производитс€ в следующем пор€дке.
4.1.1. »нициатором по составлению акта об отсутствии теплоснабжени€ или снижении качества тепловой энергии выступает заинтересованна€ сторона, «аказчик или теплоснабжающа€ организаци€.
4.1.2. ¬рем€ прекращени€ теплоснабжени€ и (или) врем€ отсутстви€ теплоснабжени€ (в частности, на отопление с момента начала отопительного периода или на гор€чее водоснабжение при истечении нормативного срока ремонтных работ) или врем€ отпуска тепловой энергии пониженного качества должно быть отмечено в журнале диспетчерской службы соответствующего участка заинтересованной стороны и сообщено телефонограммой “еплоснабжающей организации. «атем указываетс€ врем€ (дата, час) начала нормальной работы систем теплоснабжени€ и составл€етс€ соответствующий акт.
4.1.3. ѕредставители “еплоснабжающей организации приглашаютс€ дл€ составлени€ акта телефонограммой, имеющей номер и дату. ≈сли представитель “еплоснабжающей организации не €вилс€, об этом делаетс€ соответствующа€ запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы.  опи€ телефонограммы в этом случае прикладываетс€ к акту.
4.1.4. ¬ акте указываютс€:
а) начальное врем€ отключени€ (несвоевременного включени€) или снижени€ качества тепловой энергии, врем€ подачи за€вки и ее регистрационный номер в журнале диспетчерской службы «аказчика и врем€ нормализации работы систем, а также общее количество часов отсутстви€ теплоснабжени€ или некачественного теплоснабжени€;
б) причины необеспечени€ или некачественного обеспечени€ тепловой энергией и сторона, виновна€ в этом.
4.1.5. јкты подписываютс€ представител€ми «аказчика, “еплоснабжающей организации, а также гражданином, подавшим за€вление.
4.2. ≈сли представитель стороны, по чьей вине произошло необеспечение или некачественное обеспечение тепловой энергией, отказалс€ подписать акт или не прибыл на место составлени€ акта по вызову, акт подписываетс€ присутствующими членами комиссии с отметкой об извещении не €вившихс€ сторон. ќформленный таким образом акт считаетс€ действительным.

V. ќтветственность сторон

5.1. —тороны несут ответственность за невыполнение возложенных на них об€зательств в соответствии с действующим законодательством и насто€щим договором. √раницы эксплуатационной ответственности определ€ютс€ актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, который €вл€етс€ неотъемлемой частью данного договора (приложение 3).
5.2. «аказчик несет ответственность за техническое состо€ние внутридомовых систем отоплени€, гор€чего водоснабжени€, теплопотребл€ющих установок.
5.3. «а самовольное подключение теплоиспользующих установок или других потребителей «аказчик уплачивает штраф в размере 01% от стоимости потребленной ими тепловой энергии, если не докажет, что это произошло без его ведома.
5.4. “еплоснабжающа€ организаци€ возмещает «аказчику все убытки, возникшие по его вине в св€зи с аварией в тепловых сет€х (подтопление подвалов, повышенна€ влажность в квартирах, гидравлические удары).
5.5. «а нарушение об€зательства по бесперебойному теплоснабжению дл€ отоплени€ и гор€чего водоснабжени€ в соответствии с п. 2.1.3. “еплоснабжающа€ организаци€ об€зана уплатить «аказчику неустойку в размере 0,5% от стоимости недоотпущенной тепловой энергии за каждые сутки расчетного периода.
5.6. «а нарушение п. 2.1.2 нарушение теплового и гидравлического режима, вызывающего повышенную влажность, промерзание углов и монтажных швов, “еплоснабжающа€ организаци€ несет материальную ответственность и возмещает нанесенный ущерб на основании трехсторонних актов (“еплоснабжающа€ организаци€, «аказчик и за€витель).
5.7. «а снижение качества тепловой энергии к “еплоснабжающей организации примен€ютс€ штрафные санкции в размере 0,5% от стоимости недопоставленной энергии за весь период энергии пониженного качества.
5.8. «а снижение качества сетевой воды к “еплоснабжающей организации примен€ютс€ штрафные санкции в размере 0,5% стоимости услуг по теплоснабжению за весь период подачи теплофикационной воды пониженного качества.
5.9. ѕри отклонении среднесуточной температуры теплоносител€ на границах раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности “еплоснабжающей организации более чем на 3 градуса — против температурного графика “еплоснабжающа€ организаци€ оплачивает «аказчику штраф в размере ___ % стоимости тепловой энергии.
5.10. «аказчик несет ответственность перед “еплоснабжающей организацией за сохранность и исправность приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносител€, сохранность контрольных пломб на приборах учета.
5.11. “еплоснабжающа€ организаци€ не несет ответственности за ущерб, вызванный авари€ми на сет€х, сооружени€х и устройствах «аказчика, если эти аварии не €вл€ютс€ следствием нарушени€ гидравлического и (или) теплового режима.
5.12. Ќи одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение своих об€зательств по ƒоговору, если оно €вилось следствием форс-мажорных обсто€тельств (пожар, землетр€сение, наводнение и т.д.).
ќ факте существовани€ данных обсто€тельств кажда€ из сторон должна уведомить соответствующую сторону и затем подтвердить это документально.

VI. ѕрочие услови€

6.1. ƒл€ проведени€ ремонтов оборудовани€ “Ё÷ и тепловых сетей «аказчик может быть отключен согласно утвержденному јдминистрацией г. ”лан-”дэ графику отключени€ тепловых сетей дл€ проведени€ испытаний, опрессовки и ремонта оборудовани€ в межотопительный период.
6.2. ѕодключение заказчиком теплопотребл€ющих установок без нар€да, выданного “еплоснабжающей организацией, приравниваетс€ к самовольному подключению.
6.3. ќтпуск тепловой энергии на каждый предсто€щий осенне - зимний период производитс€ при наличии у «аказчика подтверждени€ источника оплаты тепловой энергии в объеме, необходимом как дл€ оплаты текущих платежей, так и платежей по задолженности.
6.4. ¬озникновение спора между сторонами о причинах перерывов или некачественном теплоснабжении, а также по определению виновной стороны не может служить основанием дл€ отказа от выполнени€ договорных об€зательств.
6.5. ¬се преддоговорные и имущественные споры по насто€щему договору решаютс€ путем переговоров, а при недостижении согласи€ в соответствующих судебных и арбитражных органах.
6.6. ѕри изменении тарифов в установленном пор€дке “еплоснабжающа€ организаци€ письменно с приложением необходимых документов в течение 3-х дней сообщает «аказчику об этом. ѕосле чего в течение 5 дней сторонами оформл€етс€ перерасчет, который будет €вл€тьс€ неотъемлемой частью данного договора. ¬ противном случае расчет будет производитьс€ по прежним тарифам.
6.7. ¬се изменени€ и дополнени€ к насто€щему договору осуществл€ютс€ путем заключени€ сторонами дополнительного соглашени€, €вл€ющегос€ его неотъемлемой частью.
6.8. ƒл€ решени€ текущих вопросов ответственными лицами назначаютс€:
- от «аказчика _______________________________________________
(должность,
__________________________________________________________________
фамили€, им€, отчество)
тел. __________________;
- от “еплоснабжающей организации _____________________________
(должность,
__________________________________________________________________
фамили€, им€, отчество)
тел. __________________.

VII. —рок действи€ ƒоговора

7.1. —рок действи€ насто€щего договора устанавливаетс€ с "__" __________" 200_ г. по "__" ________" 200_ г.
7.2. ƒоговор считаетс€ продленным на тот же срок и на тех же услови€х, если за мес€ц до окончани€ срока его действи€ ни одна из сторон не за€вит о его прекращении или изменении или о заключении нового договора.
7.3. ¬се изменени€ и дополнени€ к насто€щему ƒоговору осуществл€ютс€ путем заключени€ дополнительного соглашени€ в письменном виде и подписаны всеми сторонами.
7.4. ≈сли одной из сторон до окончани€ действи€ ƒоговора внесено предложение о заключении нового ƒоговора, то отношени€ сторон до его заключени€ регулируютс€ насто€щим договором.
7.5. ƒосрочное расторжение ƒоговора может иметь место по соглашению сторон либо по основани€м, предусмотренным действующим на территории –оссийской ‘едерации √ражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.
7.6. ¬заимоотношени€ между сторонами, не рассмотренные насто€щим договором, регулируютс€ действующим законодательством.
Ќеотъемлемой частью насто€щего ƒоговора €вл€ютс€:
ѕриложение 1. –асчет - обоснование требуемого количества тепловой энергии и график теплопотреблени€.
ѕриложение 2. –асчет стоимости тепловой энергии.
ѕриложение 3. јкт разграничени€ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
ѕриложение 4.  ачество сетевой воды.
ƒоговор составлен в трех экземпл€рах, по одному дл€ каждой стороны. ¬се экземпл€ры имеют одинаковую юридическую силу.

ѕодписи сторон.

“еплоснабжающа€ организаци€ «аказчик
ћ”ѕ ∆ ’ района





ѕриложение є 1
к “иповому договору
на теплоснабжение
и гор€чее водоснабжение
"__" ________ 2001 г.

–ј—„≈“ - ќЅќ—Ќќ¬јЌ»≈
количества отпускаемой и потребл€емой тепловой
энергии и график теплопотреблени€

I. »сходные данные по объектам теплопотреблени€

1.1. “еплова€ нагрузка

--T-----T-------T------------T-------T---------------------------ђ
¶N¶јдрес¶Ќаиме- ¶  оличество ¶ ќбща€ ¶–асчетные тепловые нагрузки¶
¶ ¶ ¶нование¶ жильцов ¶площадь¶ при средней t градусов — ¶
¶ ¶ ¶объекта+-----T------+объекта¶ наружного воздуха ¶
¶ ¶ ¶ ¶всег т.ч.¶ +---------T-----T-----------+
¶ ¶ ¶ ¶ ¶льгот-¶ ¶ќтопление¶ √¬— ¶¬ентил€ци€ ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶ников ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+-+-----+-------+-----+------+-------+---------+-----+-----------+
¶1¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶ 5 ¶ 6 ¶ 7 ¶ 8 ¶ 9 ¶
L-+-----+-------+-----+------+-------+---------+-----+------------

II. ’арактеристика приборов учета
расхода тепловой энергии и теплоносител€

2.1. “еплосчетчики в целом на жилое здание

   -------------------T---------------T---------T-------------------ђ

¶ јдрес здани€ ¶ є прибора ¶ “ип ¶ ’арактеристики ¶
+------------------+---------------+---------+-------------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶
L------------------+---------------+---------+--------------------


III.  оличество требуемой тепловой энергии и
график теплопотреблени€

   -----------------T-----------------------------------------------ђ

¶ ѕериод ¶  оличество тепла, г ал. ¶
¶теплопотреблени€+------------T------T-------------T-------------+
¶ ¶Ќа отопление¶Ќа √¬—¶Ќа вентил€цию¶ ¬сего ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶(номинальные)¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶ 1 ¶ 2 ¶ 3 ¶ 4 ¶ 5 ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶январь ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶‘евраль ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶ћарт ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶1 квартал ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶јпрель ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶ћай ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶»юнь ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶2 квартал ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶»юль ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶јвгуст ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶—ент€брь ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶3 квартал ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶ќкт€брь ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶Ќо€брь ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶ƒекабрь ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶4 квартал ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
+----------------+------------+------+-------------+-------------+
¶¬ целом год ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L----------------+------------+------+-------------+--------------


ќт «аказчика ќт “еплоснабжающей организации





ѕриложение є 2
к “иповому договору
на теплоснабжение
и гор€чее водоснабжение
"___" ______ 2001 г.

–ј—„≈“
стоимости тепловой энергии

1. Ќормативы потреблени€ и тарифы на тепловую энергию по состо€нию на "___" ________ 2001 г.

   ----------T-----------------------T------------------------------ђ

¶ атегор舶 “арифы, руб. за г ал. ¶ Ќормативы потреблени€ на: ¶
¶потреби- +---------T-----T-------+--------------T---------------+
¶телей ¶ќсновной ¶ Ќƒ— ¶ ¬сего ¶√ор€чее водо- ¶ќтопление г ал.¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶снабжение г ал¶(1 кв. м общей ¶
¶ ¶ ¶ ¶ ¶(чел. мес€ц) ¶площади, мес€ц)¶
+---------+---------+-----+-------+--------------+---------------+
¶Ќаселение¶ ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L---------+---------+-----+-------+--------------+----------------


2. —тоимость тепловой энергии

   --------------T-----------------------T--------------------------ђ

¶  атегори€ ¶ “еплопотребление ¶—тоимость тепловой энергии¶
¶ потребителей¶ г ал/год на: ¶ тыс. руб./год на: ¶
¶ +------T----------------+-----------T--------------+
¶ ¶ √¬— ¶ ќтопление ¶ √¬— ¶ ќтопление ¶
+-------------+------+----------------+-----------+--------------+
¶Ќаселение ¶ ¶ ¶ ¶ ¶
L-------------+------+----------------+-----------+---------------


—огласованна€ сторонами стоимость тепловой энергии, отпускаемой и потребл€емой согласно договору, составл€ет ________________ тыс. руб/год.
—огласованна€ стоимость €вл€етс€ ориентировочной и подлежит уточнению в зависимости от количества фактически отпущенной и потребленной тепловой энергии и при изменении тарифов.

ќт «аказчика ќт Ёнергоснабжающей организации





ѕриложение є 3
к “иповому договору
на теплоснабжение
и гор€чее водоснабжение
"___" _________ 2001 г.

ј “
разграничени€ балансовой принадлежности
и эксплуатационной ответственности

ћы, нижеподписавшиес€, от лица _______________________________
___________, именуема€ в дальнейшем "“еплоснабжающа€ организаци€",
__________________________________________________________________
должность, ‘»ќ
с одной стороны, и от лица ______________________________________,
именуема€ в дальнейшем «аказчик, _________________________________
__________________________________________________________________
должность, ‘»ќ
с другой стороны, составили насто€щий акт о том, что:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
________________________________________________________ наход€тс€
на балансе “еплоснабжающей организации, несущей ответственность за
их эксплуатационное состо€ние;
- системы теплопотреблени€, а также устройства и сооружени€
дл€ присоединени€ «аказчика к колодцу (или камера) на наружной
сети, а также внутридомовые тепловые сети, сооружени€ и устройства
на них, тепловые сети, сооружени€ и устройства на них, тепловые
вводы и выпуски и др. наход€тс€ на балансе «аказчика, несущего
ответственность за их эксплуатационное состо€ние.
√раницы эксплуатационной ответственности сторон указаны на
прилагаемых к насто€щему акту схемах подключени€ к тепловым сет€м.

от «аказчика от “еплоснабжающей организации





ѕриложение є 4
к “иповому договору
на теплоснабжение
и гор€чее водоснабжение
"__" _________ 2001 г.

ѕоказатели
параметров качества сетевой воды

   ---T---------------------------------T---------T---------ђ

¶є ¶ ѕараметры ¶ ≈д. ¶  ол-во ¶
¶ ¶ ¶измерен舶 ¶
+--+---------------------------------+---------+---------+
¶1.¶рЌ ¶рЌ ¶8,3 к 9,5¶
+--+---------------------------------+---------+---------+
¶2.¶ўелочность по фенолфталеину ¶ћг/кг ¶ 0,2¶
+--+---------------------------------+---------+---------+
¶3.¶—одержание компонентов железа ¶ћг/кг ¶ 0,5¶
+--+---------------------------------+---------+---------+
¶4.¶—одержание растворимого кислорода¶ћг/кг ¶ 20 ¶
+--+---------------------------------+---------+---------+
¶5.¶—одержание взвешенных веществ ¶ћг/кг ¶ 5 ¶
+--+---------------------------------+---------+---------+
¶6.¶—одержание нефтепродуктов ¶ћг/кг ¶ 1 ¶
L--+---------------------------------+---------+----------






”тверждено
ѕостановлением
јдминистрации г. ”лан-”дэ
от 03.10.2001 є 411

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈
ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬џ’ ¬«ј»ћќќ“ЌќЎ≈Ќ»я’ јƒћ»Ќ»—“–ј÷»»
√. ”ЋјЌ-”ƒЁ » ћ”ѕ ∆ ’ –ј…ќЌќ¬ ѕ–» –ј—„≈“ј’ — ѕќ—“ј¬ў» јћ»
∆»Ћ»ўЌќ -  ќћћ”ЌјЋ№Ќџ’ ”—Ћ”√

I. ќбщие положени€

1.1. ¬ соответствии с ”ставом ћ”ѕ ∆ ’ района осуществл€ет функции «аказчика на жилищно - коммунальные услуги дл€ населени€, заключа€ договоры с различными организаци€ми - поставщиками жилищно - коммунальных услуг.
1.2. «аказчик осуществл€ет расчеты с поставщиками жилищно - коммунальных услуг по договорам. »сточниками дл€ перечислени€ средств поставщику услуг дл€ населени€ €вл€ютс€:
- средства, начисленные ћ”ѕ "≈диный расчетный центр" к оплате населению за жилищно - коммунальные услуги;
- средства городского бюджета в виде дотаций на компенсацию разницы в тарифах, льгот и субсидий дл€ населени€.
1.3. «аказчик должен осуществл€ть контроль за начислением и платой населени€, проживающего в муниципальном жилищном фонде, за поставленные услуги, расчетами и представлени€ми льгот и субсидий гражданам.

II. ѕор€док финансировани€ средств,
необходимых дл€ расчета с поставщиками

2.1. ћ”ѕ ∆ ’ района дл€ определени€ размера средств, необходимых дл€ расчетов с поставщиками услуг:
2.1.1. ѕроизводит проверку правильности представленных к оплате сумм в соответствии с качеством и количеством предоставленных услуг.
2.1.2. ¬едет учет перечисл€емых денежных средств организации - поставщику.
2.1.3. ѕредставл€ет в финансовое управление до 15 числа мес€ца, следующего за отчетным, сведени€ о потреблении и оплате жилищно - коммунальных услуг:
- сведени€ по суммам, предъ€вленным поставщиком услуги, с учетом снижени€ платы за некачественную поставку;
- информацию о начисленных суммах населению по тарифу, утвержденному решением сессии √орсовета, и фактических платежах населени€;
- информацию о фактически начисленных льготах населению по категори€м льготников, субсиди€м;
- отчет по задолженности поставщику услуг.
2.1.4. ¬едет учет задолженности по поставщикам услуг, ежемес€чно составл€€ акт взаимной выверки с поставщиками.
2.2. ѕо истечении 15 дней после получени€ счет - фактуры и предоставлени€ в ‘инансовое управление г. ”лан-”дэ вышеуказанных сведений перечисл€ютс€ денежные средства из городского бюджета.
2.3. ћ”ѕ "≈диный расчетный центр":
- ежедневно перечисл€ет поступившие суммы платежей населени€ поставщикам жилищно - коммунальных услуг;
- ежедекадно подает сведени€ о перечисленных суммах в разрезе поставщиков услуг в финансовое управление јдминистрации города и «аказчику - ћ”ѕ ∆ ’ района;
- в срок до 10 числа мес€ца, следующего за отчетным, предоставл€ет информацию о начисленных населению суммах и фактических платежах населени€ «аказчику, а также отчет о фактически начисленных льготах населению по категори€м льготников и субсиди€м по поставщикам жилищно - коммунальных услуг.
2.4. ¬озмещение расходов производитс€ путем перечислени€ денежных средств целевого финансировани€ поставщикам жилищно - коммунальных услуг.
2.5. ¬ течение 15 дней с момента подачи расчетов и списков в ‘инансовое управление г. ”лан-”дэ ‘инансовое управление письменно сообщает ћ”ѕ ∆ ’ районов, ћ”ѕ "≈диный расчетный центр" обо всех нарушени€х, влекущих изменение сумм, указанных в расчетах, в противном случае расчет считаетс€ прин€тым без замечаний.
2.6. ¬ случа€х нарушени€ ћ”ѕ ∆ ’ районов сроков предоставлени€ расчетов в ‘инансовое управление вправе задерживать выплату сумм на тот же срок, ответственность перед поставщиками жилищно - коммунальных услуг в этом случае несет ћ”ѕ ∆ ’ районов.

III. ќтветственность сторон

3.1. ¬ соответствии с ѕостановлением ѕравительства –‘ от 02.08.99 є 887, неурегулированность взаимоотношений между организаци€ми, предоставл€ющими жилищно - коммунальные услуги, и собственниками муниципального жилищного фонда не может служить основанием дл€ отказа, либо задержки предоставлени€ гражданам субсидий.
3.2. ћ”ѕ ∆ ’ районов об€зано осуществл€ть контроль за предоставлением гражданам льгот и субсидий на оплату жилищно - коммунальных услуг, обращатьс€ в јдминистрацию города, района, с предложени€ми по улучшению работы в области предоставлени€ льгот, субсидий и прочих мер социальной защиты граждан.
3.3. ќтветственность за достоверность информации, предоставленной по пункту 2.1 насто€щего положени€, несет ћ”ѕ ∆ ’ района.
3.4. ќтветственность за некачественную поставку жилищно - коммунальных услуг несет поставщик услуг.
—умма снижени€ оплаты населени€ из-за некачественной поставки услуг в соответствии с решени€ми сессии городского —овета возмещаетс€ за счет поставщика услуг.
3.5. ћ”ѕ ∆ ’ района должно заключить договоры на оказание поставщикам тепловой и электрической энергии, холодной воды и канализации, услуг по эксплуатации внутридомовых сетей. —тоимость данной услуги должна покрывать расходы ћ”ѕ ∆ ’ по содержанию данных сетей.





”тверждена
ѕостановлением
јдминистрации г. ”лан-”дэ
от 03.10.2001 є 411

ћ≈“ќƒ» ј –ј—„≈“ј
ѕќ“–≈ЅЋ≈Ќ»я “≈ѕЋќ¬ќ… ЁЌ≈–√»» ƒЋя Ќј—≈Ћ≈Ќ»я ѕќ Ќќ–ћј“»¬јћ

I. ќбщие положени€

1. ћетодика расчета потреблени€ тепловой энергии дл€ населени€ по нормативам потреблени€ коммунальных услуг дл€ населени€ разработаны на основании ћетодических рекомендаций по формированию нормативов потреблени€ услуг жилищно - коммунального хоз€йства, утвержденных ѕриказом ћинистерства Ёкономики –оссийской ‘едерации от 06.05.1999 є 240.
2. Ќормативы потреблени€ жилищно - коммунальных услуг отражают минимальный, но достаточный дл€ поддержани€ жизнеде€тельности уровень потреблени€ услуг населением.
3. Ќормативы потреблени€ жилищно - коммунальных услуг определ€ютс€ исход€ из социальной нормы площади жиль€, объемов тепловой энергии, приход€щейс€ на 1 человека.
4. ”ровень нормативов потреблени€ жилищно - коммунальных услуг как в натуральном, так и стоимостном выражении не €вл€етс€ фиксированным во времени, он может мен€тьс€ в любую сторону в зависимости от динамики социально - экономической ситуации, изменений демографического характера и периодически пересматриваютс€.
5. ¬ насто€щей ћетодике рассматриваютс€ услуги жилищно - коммунального хоз€йства по теплоснабжению и гор€чему водоснабжению, которые оказываютс€ населению.

II. ѕор€док расчета нормативов теплопотреблени€

2.1. –асчет норматива расхода тепловой энергии
на отопление жилых помещений

2.1.1. ќпределение нормативов теплопотреблени€ включает расчет
тепловой энергии, необходимой дл€ отоплени€ и гор€чего
водоснабжени€ благоустроенного жилищного фонда. ”ровень норматива
должен обеспечивать нормальный температурный режим помещений в
жилых домах и санитарно - гигиенические потребности населени€.
2.1.2. Ќорматив потребности в тепловой энергии на отопление
жилых зданий (√кал. в год на 1 человека) определ€етс€ как
произведение годового удельного расхода теплоты на 1 кв. м
площади и нормы жилищной обеспеченности (кв. м общей площади на 1
человека). √одовой расход теплоты на отопление 1 кв. м общей
ож
площади жилых зданий (Q ) определ€етс€ по формуле:

t - t
ож вн сро
Q = g ---------------- x 24 x n x lE(-6), √кал/кв. м
год ж t - t o
вн ро
(1)

где: g - максимальный часовой расход теплоты на отопление 1 кв.
ж
м общей площади жилых зданий,  кал/час є (дл€ г ”лан-”дэ равен
0,96 вт.);
t - расчетна€ температура внутреннего воздуха отапливаемых
вн
зданий, град. — (+18 град. —);
t - средн€€ температура наружного воздуха за отопительный
сро
период, град. —;
t - расчетна€ температура наружного воздуха дл€ проектировани€
ро
отоплени€, град. — (- 37 град. —);
n - продолжительность отопительного периода, сутки (дл€
о
г. ”лан-”дэ - 235 суток);
24 - продолжительность работы систем отоплени€ в сутки, час.;
“еплотехническа€ характеристика зданий (g ) зависит от
ж
материала стен, этажности, конструкций зданий и температуры
наружного воздуха (t , t ). —ледовательно, годовой объем
сро ро
потреблени€ теплоэнергии и, соответственно, норматив
теплопотреблени€ должны рассчитыватьс€ дл€ каждого дома или группы
однотипных домов.
«начение g обычно приводитс€ в паспорте здани€ или проекте.
ж
ѕри отсутствии таковых тепловые нагрузки могут быть рассчитаны по
укрупненным измерител€м, рассчитанным на базе систематизации и
обобщени€ по основным признакам многочисленных действующих и
разрабатываемых проектных решений домов дл€ массового городского
строительства.
 лиматические параметры, вход€щие в формулу 1, принимаютс€ по
данным метеорологических служб или по —ниѕ 2.01.01.-82
"—троительна€ климатологи€ и геофизика".
≈сли в договорах между потребител€ми и теплоснабжающими
организаци€ми потребность в теплоэнергии на отопление рассчитана
правильно (что следует проверить с помощью формулы (2)), норматив
теплопотреблени€ можно определить путем пересчета фактической
ф н
площади, занимаемой 1 человеком (F ), на норматив (F ), то
уд уд
есть:

ож
Q
н год н
Q = ---- x F , √кал на человека (2)
год ф уд
F
уд

–асчет норматива расхода тепловой энергии на отопление:

ож 18-(-10,6) -6 √кал/год
Q = 0,86x99,6x24x235x ---------- x 10 = 0,251 --------
год 18-(-37) кв. м

Ќормативы расхода тепловой энергии на отопление жилых
помещений на 1 кв. м с разбивкой по мес€цам:

январь 0,0499 √кал. на 1 кв. м
‘евраль 0,0405 √кал. на 1 кв. м
ћарт 0,0329 √кал. на 1 кв. м
јпрель 0,0187 √кал. на 1 кв. м
ћай 0,0044 √кал. на 1 кв. м
—ент€брь 0,0034 √кал. на 1 кв. м
ќкт€брь 0,0208 √кал. на 1 кв. м
Ќо€брь 0,0342 √кал. на 1 кв. м
ƒекабрь 0,0459 √кал. на 1 кв. м
   -------------------------------------

0,251 √кал. на 1 кв. м - годовой норматив

2.2. Ќорматив расхода на гор€чее водоснабжение

2.2.1. ѕотребность в теплоэнергии дл€ приготовлени€ гор€чей
воды на хоз€йственные и санитарно - гигиенические нужды населени€
в расчете на 1 человека определ€ютс€ по формуле:

√¬—
Q = 1,2 а альфа((55 - t )n + b (344 - n )(55 - t ))1E(-6),
год хз о о хл

√кал на 1 человека,
где: а - среднесуточна€ норма расхода гор€чей воды при
температуре + 55 град. — на 1 человека, л;
альфа - теплоемкость воды,  кал/кг град. —;
t , t - температура холодной (водопроводной) воды в зимний
хз хл
(t = +5 град. —) и летний (t = +15 град. —) периоды;
хз хл
b - коэффициент, учитывающий сезонную неравномерность расхода
гор€чей воды;
n - продолжительность отопительного сезона, дней;
344 град. — - продолжительность работы систем
централизованного гор€чего водоснабжени€;
1,2 - коэффициент, учитывающий возмещение теплоотдачи в
помещении от трубопроводов гор€чего водоснабжени€.
 оличество гор€чей воды, расходуемой на санитарно -
гигиенические и хоз€йственные нужды населени€, зависит от уровн€
комфортности жиль€ и способа организации гор€чего водоснабжени€;
при централизованном гор€чем водоснабжении минимальный расход на 1
человека составл€ет 105 л в сутки (при температуре гор€чей воды
+55 град. —).

√¬— -6
Q = 1,2x105((55-5)x235+0,8x(344-235))x10 = 1,92 √кал. в год.

Ќормативы расхода тепловой энергии на гор€чее
водоснабжение на человека, с разбивкой по мес€цам:

   ---------T---T-------------------------------------ђ

¶ ћес€ц ¶ƒни¶Ќорма расхода гор€чей воды в сутки, л¶
¶ ¶ +-------T-------T-------T-------T-----+
¶ ¶ ¶105 ¶90 ¶85 ¶33 ¶25 ¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶январь ¶31 ¶0,195 ¶0,1674 ¶0,158 ¶0,061 ¶0,047¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶‘евраль ¶28 ¶0,151 ¶0,1512 ¶0,143 ¶0,055 ¶0,042¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶ћарт ¶31 ¶0,195 ¶0,1674 ¶0,158 ¶0,061 ¶0,047¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶јпрель ¶30 ¶0,189 ¶0,1620 ¶0,153 ¶0,059 ¶0,045¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶ћай ¶ ¶0,154 ¶0,1324 ¶0,125 ¶0,049 ¶0,037¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶»юнь ¶23 ¶0,093 ¶0,0795 ¶0,075 ¶0,029 ¶0,022¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶»юль ¶24 ¶0,097 ¶0,0829 ¶0,078 ¶0,030 ¶0,023¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶јвгуст ¶24 ¶0,097 ¶0,0829 ¶0,078 ¶0,030 ¶0,023¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶—ент€брь¶ ¶0,166 ¶0,1426 ¶0,135 ¶0,052 ¶0,040¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶ќкт€брь ¶31 ¶0,195 ¶0,1674 ¶0,158 ¶0,061 ¶0,047¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶Ќо€брь ¶30 ¶0,189 ¶0,1620 ¶0,153 ¶0,059 ¶0,045¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶ƒекабрь ¶31 ¶0,195 ¶0,1674 ¶0,158 ¶0,061 ¶0,047¶
+--------+---+-------+-------+-------+-------+-----+
¶√од ¶ ¶1,92 ¶1,6651 ¶1,5720 ¶0,607 ¶0,465¶
L--------+---+-------+-------+-------+-------+------


III. ѕор€док расчета потреблени€ тепловой
энергии дл€ населени€ по нормативам

3.1. ќтопление. ѕри отсутствии приборов учета расчет тепловой энергии производитс€ как произведение норматива потреблени€ на отопление 1 кв. м (п. 2.1 насто€щей ћетодики) на общую площадь жилых помещений.
3.2. √ор€чее водоснабжение. –асход тепла на гор€чее водоснабжение определ€етс€ как произведение норматива потреблени€ на 1 человека (п. 2.2 насто€щей ћетодики) на количество человек, пользующихс€ гор€чей водой.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

јвтор сайта - —ергей  омаров, scomm@mail.ru