ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 21.09.2001 № 396
"О ПРАВИЛАХ ОТБОРА ГРАЖДАН ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПИЛОТНОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 06.12.2006 № 519.
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2001 г. № 396
О ПРАВИЛАХ ОТБОРА ГРАЖДАН ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПИЛОТНОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ С
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В целях реализации пилотного проекта строительства жилья с использованием ипотечного жилищного кредитования, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "Об ипотеке", "О залоге" и иными нормативными актами постановляю:
1. Утвердить Правила отбора граждан для участия в реализации пилотного проекта строительства жилья с использованием ипотечного жилищного кредитования (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.09.2001 № 396
ПРАВИЛА
ОТБОРА ГРАЖДАН ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПИЛОТНОГО
ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Настоящие правила отбора для участия в строительстве и приобретении квартиры по муниципальной Программе ипотечного жилищного кредитования г. Улан-Удэ, в реализации пилотного проекта строительства жилья с использованием ипотечного жилищного кредитования разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "Об ипотеке", "О залоге" и иными нормативными актами.
Отбор граждан осуществляется на основании личного обращения на участие в строительстве и приобретении квартиры по Программе ипотечного жилищного кредитования в порядке и на условиях, предусмотренных договором ипотеки. Заявители должны отвечать следующим критериям:
1. Обладать средствами, необходимыми для оплаты приобретаемого жилья, в размере не менее 80% его стоимости, из них денежными средствами - не менее 30%, квартирой или иным жильем, свободным от прав третьих лиц в оставшейся сумме.
2. Иметь источники дохода, позволяющие погасить ипотечный заем (кредит) в размере 20% от стоимости жилья и сумму начисленных на него процентов из расчета, что погашение займа (кредита) и уплата процентов должны быть завершены в срок, не превышающий 7 лет со дня получения займа (кредита), расходы по погашению займа (кредита) и уплате процентов не должны превышать 35% от совокупного дохода семьи:
Заявление на участие в реализации пилотного проекта:
1. Гражданин для участия в реализации пилотного проекта подает заявление в отдел по учету и распределению жилых помещений Администрации г. Улан-Удэ о включении его в список желающих построить жилье. Заявление подается представителем семьи с согласия всех совершеннолетних ее членов, желающих участвовать в реализации пилотного проекта по строительству жилья в г. Улан-Удэ, на бланке установленного образца.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру или иное жилье;
- документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи;
- копии документов, подтверждающих наличие у заявителя дополнительных средств, достаточных для покрытия разницы между стоимостью жилья и величиной ипотечного займа (кредита).
2. Преимуществом пользуется участник реализации пилотного проекта:
- которому требуется наименьшая сумма займа (кредита);
- у которого имеется возможность оплатить первичный взнос в большей части в денежной форме и не менее 30% от стоимости квартиры;
- у которого имеется возможность предоставить дополнительное обеспечение обязательств по договору займа (кредита) в виде: поручителя третьих лиц, банковской гарантии, дополнительного залога квартиры или иного жилья.
3. После рассмотрения заявления орган, предоставляющий право на участие в реализации пилотного проекта, сообщает заявителю решение:
- о включении его в список участников пилотного проекта с указанием места и времени на составление и заявление соответствующих документов на строительство конкретного жилья с использованием ипотечного жилищного кредитования, в порядке и на условиях, предусмотренных договорами;
- об отказе в участии в пилотном проекте.
4. Если в результате рассмотрения заявления заявитель не смог принять требуемые условия по предложенному пилотному проекту и выбыл из него, то он может повторно подать заявление на участие в следующих проектах.
