ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 10.05.2001 № 185
<О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ ОТ 05.01.2000 № 1>
Официальная публикация в СМИ:
"Городская газета", № 24, 19.06.2002
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2001 г. № 185
Во исполнение распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 17.03.2000 № 248-р, руководствуясь ст. 28 Устава г. Улан-Удэ, ст. 28 Закона Республики Бурятия "Об общих принципах организации местного самоуправления в Республике Бурятия", постановляю:
1. Внести изменения в Положение "О порядке приватизации муниципального жилищного фонда в г. Улан-Удэ", утвержденное постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 05.01.2000 № 1.
Раздел 1 пункт 1.8 часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"переданные гражданам по договору коммерческого найма".
Раздел 3 данного Положения изложить в следующей редакции:
"3. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений.
3.1. Порядок оформления жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации осуществляется следующим образом:
Оформлением договора на передачу жилого помещения в собственность граждан занимается отдел по приватизации жилищного фонда г. Улан-Удэ Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ на основании доверенности Администрации г. Улан-Удэ, в дальнейшем именуемый "Комитет".
Для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждане подают в Комитет заявление о приобретении квартиры в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, ордер на квартиру, справку с МУП "ЖЭУ", личные паспорта и свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, разрешение от органов опеки и попечительства.
На основании данных документов Комитетом делается заявка в архив МУП "БТИ" для составления технического описания квартиры.
Затем Комитет предоставляет бланк договора на техническое обслуживание в МУП "ЖЭУ".
В случае, когда жилищный фонд остается у правопреемников муниципальных предприятий, учреждений, договор на передачу жилья в собственность от имени передающей стороны подписывают совместно правопреемник муниципального предприятия, учреждения и орган местного самоуправления - Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ.
На основании вышеперечисленных документов Комитет составляет договор на передачу квартиры в собственность граждан.
Договоры, оформленные Комитетом, подписываются председателем Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ, который действует на основании доверенности Администрации г. Улан-Удэ.
3.2. Право собственности на приватизированную квартиру возникает у граждан с момента государственной регистрации в Учреждении юстиции РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют по их месту бронирования. Для этого вместе с копией охранного свидетельства предоставляется справка из жилищно - эксплуатационного учреждения о том, что за ними на основании охранного свидетельства сохраняется право на жилую площадь.
В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть выражено в письменной форме, нотариально заверенное.
Заявление об отказе несовершеннолетних детей от участия в приватизации согласовывается в органах опеки и попечительства, если несовершеннолетний является собственником доли в другой квартире. Согласие органов опеки и попечительства требуется также в случаях, когда совершеннолетние участвуют в приватизации, приобретают долю в праве собственности на жилое помещение.
3.3. Совершеннолетние члены семьи, которым в собственность передано жилое помещение, несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора передачи жилья в собственность, в соответствии с действующим законодательством.
3.4. При переходе муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, передается в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органа местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
3.5. В случае нарушения прав граждан при приватизации жилья они вправе обратиться в суд.".
2. Считать утратившим силу постановление Администрации г. Улан-Удэ от 14.01.1998 № 3 "Об утверждении порядка оформления документов на передачу квартир в собственность и размеров оплаты услуг".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ Васильева В.К.
