Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 7 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2001 г. № 172
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЯМИ Г. УЛАН-УДЭ
В целях совершенствования механизма экономического регулирования земельных отношений и пополнения бюджета г. Улан-Удэ, руководствуясь статьей 28 Устава г. Улан-Удэ, статьей 28 Закона Республики Бурятия "Об общих принципах организации местного самоуправления в Республике Бурятия", статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановляю:
1. Определить преимущественной формой пользования землями г. Улан-Удэ аренду.
2. Утвердить методику расчета арендной платы за пользование землями г. Улан-Удэ (прилагается).
3. Предоставить полномочия по оформлению договоров аренды земельных участков Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ.
4. Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ (Васильев В.К.):
- принять меры по внесению соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков;
- в срок до 01.06.2001 известить всех арендаторов земельных участков об изменении ставок арендной платы.
5. Внести следующие изменения в пункт 1.4 Положения о порядке зачисления арендных платежей за землю, за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, в бюджет города, утвержденного постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.04.00 № 198:
- в абзаце первом слова "плата за пользование инфраструктурой города," исключить;
- абзац четвертый исключить.
6. Признать утратившими силу:
- Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 17.06.99 № 241 "Об установлении базовых размеров арендной платы за использование земель г. Улан-Удэ";
- Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 25.05.00 № 249 "О внесении изменений в Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 17.06.99 № 241 "Об установлении базовых размеров арендной платы за использование земель г. Улан-Удэ".
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
8. Пресс-службе Администрации г. Улан-Удэ (Агриколянская С.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации в течение 10 дней со дня его подписания.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра г. Улан-Удэ по экономике Егорова М.М.
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Приложение
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 25.04.2001 № 172
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЯМИ Г. УЛАН-УДЭ
Арендная плата по договорам аренды земельных участков рассчитывается по формуле
АПЗi = ЗНi х Р х К, где:
АПЗi - арендная плата за землю в 1-й оценочной зоне;
ЗНi - ставка земельного налога в 1-й оценочной зоне;
Р - площадь арендуемого земельного участка;
К - коэффициент вида использования земель и категории арендаторов.
Коэффициенты вида использования земель и
категории арендаторов
----T--------------------------------------------------T---------¬
¦ № ¦ Целевое использование земель ¦Коэффици-¦
¦п.п¦ ¦енты ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ Временные здания и сооружения ¦
+---T--------------------------------------------------T---------+
¦1. ¦Временные сооружения мелкорозничной торговли ¦ ¦
¦ ¦площадью: ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦а) до 10 м2 ¦ 75¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦б) свыше 10 м2 ¦ 60¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦2. ¦Торговые площадки, рынки ¦ 8¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦3. ¦Павильоны общепита, закусочные ¦ 50¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦4. ¦Киоски для бытового обслуживания ¦ 30¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦5. ¦Киоски для шиномонтажа ¦ 40¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦6. ¦Площадки для складирования материалов ¦ 6¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦7. ¦Открытые автостоянки ¦ 6¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦8. ¦Прочие объекты ¦ 15¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ Стационарные здания и сооружения ¦
+---T--------------------------------------------------T---------+
¦1. ¦Промышленные и строительные объекты ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦2. ¦Строящиеся объекты ¦ 1¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦3. ¦Административные здания, конторы, офисы ¦ 3¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦4. ¦Объекты автомобильного транспорта, связи, ¦ 2¦
¦ ¦инженерных коммуникаций ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦5. ¦Объекты торговли площадью до 100 м2 ¦ 15¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 100 м2 ¦ 6¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦6. ¦Объекты бытового обслуживания площадью до 100 м2 ¦ 6¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦до 500 м2 ¦ 4¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦до 1000 м2 ¦ 3¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 1000 м2 ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦7. ¦Объекты общественного питания ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦8. ¦Складские объекты площадью до 500 м2 ¦ 4¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 500 м2 ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦9. ¦Жилая застройка ¦ 1¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦10.¦Культовые здания и сооружения ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦11.¦Автозаправочные станции ¦ 6¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦12.¦Платные стоянки и мастерские по ремонту и ¦ 5¦
¦ ¦обслуживанию автомобилей ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦13.¦Индивидуальные гаражи, коллективные и ¦ 15¦
¦ ¦индивидуальные овощехранилища ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦14.¦Коллективные сады, огороды, подсобные хозяйства ¦ 1¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦15.¦Коммерческие банки, сбербанки: площадью до 1000 м2¦ 20¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦Свыше 1000 м2 ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦16.¦Аптеки ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦17.¦МУП Аптеки ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦18.¦Производственные базы ¦ 3¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦19.¦Страховые компании ¦ 5¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦20.¦Прочие объекты ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ Арендуемые нежилые муниципальные помещения ¦
+---T--------------------------------------------------T---------+
¦1. ¦Конторы, офисы, административные помещения ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦2. ¦Объекты связи, инженерных коммуникаций ¦ 1¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦3. ¦Культовые объекты ¦ 1¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦4. ¦Приемные пункты вторсырья ¦ 20¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦5. ¦Производственные объекты ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦6. ¦Объекты торговли площадью до 100 м2 ¦ 20¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦до 500 м2 ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 500 м2 ¦ 5¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦7. ¦Объекты бытового обслуживания площадью до 100 м2 ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦До 500 м2 ¦ 6¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦до 1000 м2 ¦ 4¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 1000 м2 ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦8. ¦Объекты жилищно - коммунального хозяйства ¦ 1¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦9. ¦Складские объекты площадью до 500 м2 ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 500 м2 ¦ 5¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦10.¦Гаражные боксы ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦11.¦Коммерческие банки, сбербанки площадью до 1000 м2 ¦ 20¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦свыше 1000 м2 ¦ 10¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ ¦Прочие объекты ¦ 2¦
L---+--------------------------------------------------+----------
