ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации г. Улан-Удэ от 17.05.1995 № 228
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ЭНЕРГООБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 21.06.2007 № 310.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 1995 г. № 228
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ЭНЕРГООБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО -
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ НА
БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЙ
На основании Указа Президента РФ от 28.10.94 № 2027, Постановления Правительства РФ от 07.03.95 № 235, решения коллегии при Главе администрации г. Улан-Удэ и в целях обеспечения единого порядка передачи эксплуатирующим предприятиям инженерных сетей и энергообъектов жилищно - коммунального хозяйства постановляю:
1. Утвердить "Положение о порядке приема в муниципальную собственность инженерных сетей, энергообъектов жилищно - коммунального хозяйства" - Приложение 1.
2. Принять в эксплуатацию с 10.05.95 инженерные коммуникации следующим специализированным предприятиям:
2.1. МП "Тепловые сети"
- тепловые сети - 3,238 км - Приложение 2.
2.2. МП "Тепловые сети и отопительные котельные"
- тепловые сети - 7,538 км - Приложение 3.
Кроме того, 8,626 км тепловых сетей, подлежащих передаче в установленном порядке (ведомственные), - Приложение 3а.
2.3. МП "Водоканал"
- водопроводные сети - 38,131 км, в т.ч. ведомственные - 28,302 км - Приложение 4;
- канализационные сети - 27,617 км, в т.ч. ведомственные - 25,033 км - Приложение 5.
Принять меры по переводу Юго - Западного микрорайона на постоянную схему водоснабжения.
2.4. ГП "Буряткоммунэнерго"
- воздушные электрические сети - 55,804 км, в т.ч. ведомственные 22,604 км;
- кабельные электрические сети - 27,436 км, в т.ч. ведомственные - 21,67 км;
- РП и ТП - 47 штук, в т.ч. ведомственные - 32 штуки - Приложение 6.
2.5. МП "Ключ", Юго - Западный микрорайон
- магистральные тепловые сети от ПНС - 22 до 102 кв.;
- внутриквартальные сети 102, 111, 113 кв.;
- подключить к тепловым сетям пос. Силикатный с закрытием котельной в поселке.
2.6. МП "Тепловик", пос. Заречный
- тепловые сети - 5,643 км;
- водозаборные сооружения и водопроводные сети РП-1 со встроенной ТП и сети с низкой стороны.
2.7. МП "Исток", Юго - Западный микрорайон
- электрические внутриквартальные сети и подводящие линии 102, 111, 113 кварталов;
- перевести электроснабжение 102 квартала от ПС "Полигон" ЦЭС;
- электрические сети пос. ст. Тальцы и провести реконструкцию.
3. Руководителям предприятий, принимающих инженерные сети, произвести расчеты затрат на эксплуатацию и представить в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ до 01.06.95.
4. Обязать руководителей предприятий и ведомств (согласно приложениям 3, 4, 5, 6), не передавших инженерные сети жилищно - коммунального хозяйства в муниципальную собственность в установленном порядке, в срок до 01.06.95 представить необходимые для передачи документы в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ.
5. УЖКХ (Жданов Л.А.) в срок до 10.05.95 представить в Комитет ЖКХ республики для согласования и получения средств перечень и акты приема - передачи объектов коммунально - бытового назначения.
6. Горфинуправлению (Кузнецов П.М.) денежные средства, полученные из республиканского бюджета на расходы по эксплуатации, реконструкции и капитальному ремонту бесхозных и брошенных инженерных коммуникаций, передать эксплуатирующим предприятиям согласно распределению УЖКХ.
7. Контроль за выполнением данного постановления возложить на зам. Главы администрации Прейзнера А.Г. и Федотова И.Л.
Глава Администрации г. Улан-Удэ
А.Г.ЛУБСАНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
1. Предприятие, передающее инженерные сети, письменно оформляют заявку в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ.
2. Комитет по управлению имуществом по согласованию с УЖКХ определяет предприятие, которому могут быть переданы инженерные сети, и ставит об этом в известность руководителя предприятия в течение 10 дней.
3. Руководитель предприятия, передающего объекты, представляет в принимающую организацию ведомость передаваемых объектов с их краткой характеристикой и указанием балансовой стоимости по каждому объекту, а также техническую документацию (проектную, исполнительную и эксплуатационную) для рассмотрения согласно перечню (см. приложение).
4. Руководители принимающего и передающего предприятий в течение 15 дней организуют проведение технического обследования передаваемых объектов и составляют акт технического обследования.
5. Представители принимающего и передающего предприятий в течение 15 дней составляют расчеты эксплуатационных затрат и затрат на восстановление сетей и сооружений до требований существующих норм.
Расчеты производит передающее предприятие. Проверяет расчеты принимающее предприятие, по взаимному согласию принимающее предприятие может выполнить расчеты за оплату согласно калькуляции.
Расчеты затрат на эксплуатацию и приемку объектов производятся согласно:
1. Инструкции "О порядке передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства, принадлежащих министерствам и ведомствам, на баланс соответствующих эксплуатационных жилищных и коммунальных организаций Советов Министров автономных республик или исполкомов местных Советов народных депутатов" - утверждена приказом МЖКХ РСФСР № 351 от 24 июня 1981 г.
2. "Нормативов численности рабочих, занятых на работах по эксплуатации сетей, очистных сооружений и насосных станций водопровода и канализации" - разработаны Центральным бюро нормативов по труду при НИИ труда Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам от 1986 г.
3. Приказу МЖКХ РСФСР № 339 от 21.06.82 "Об утверждении "Табеля оснащения" спецавтомашинами, автотранспортом и механическим оборудованием городских, областных, краевых и АССР баз водопроводного и канализационного хозяйства" с приложением "Табеля оснащения":
а) по теплообъектам:
- финансовый план;
- перечень теплообъектов с указанием их балансовой стоимости;
- план получения теплоэнергии;
- смета затрат;
- расчет амортизационных отчислений;
- расчет фондов экономического стимулирования;
- расчет на спецодежду;
- расчет по материала на текущий и капитальный ремонт;
- расчет норматива собственных оборотных средств;
- протокол согласования приема - передачи;
Приложение:
- расчет по передаче тепловых сетей и котельных;
- расчет на проверку документов по передаче тепловых сетей;
- калькуляция на оформление акта раздела границ для сторонних организаций.
б) по объектам водопровода и канализации:
- экономические расчеты эксплуатационных затрат по передаваемым объектам (по электроэнергии, амортизации, ремонту и др.);
- штатное расписание по численности передаваемого обслуживающего персонала и ИТР;
- сводный расчет плановой себестоимости затрат по эксплуатации объектов;
- реестр (перечень) передаваемых объектов;
- перечень (акт) передачи автотранспорта, техники и оборудования согласно табелю оснащенности;
- акт передачи служебной жилой площади согласно нормативу численности и в соответствии с "Инструкцией...";
- протокол согласования приема - передачи;
- финансовый план (с расчетом передаваемых фондов экономического стимулирования);
- акт предварительной приемки - передачи объектов водопровода и (или) канализации.
в) по энергообъектам:
- финансовый план;
- смета затрат;
- ведомость передаваемых объектов;
- расчет численности обслуживающего персонала;
- расчет фонда экономического стимулирования;
- расчет норматива собственных оборотных средств;
- расчет износа основных фондов;
- протокол согласования приема - передачи.
6. Расчеты согласовываются руководителями обоих предприятий и составляется акт предварительного приема - передачи, который согласовывается с Комитетом по управлению имуществом.
7. После приведения объектов в технически исправное состояние, перечисления средств, передачи техники, оборудования, материалов, предоставления необходимой жилой площади согласно расчетам переоформляются акты разграничения балансовой принадлежности и подписывается акт приема - передачи объектов, после чего Комитет по управлению имуществом выносит решение о передаче сетей по договору о хозяйственном ведении специализированному муниципальному предприятию.
Перечень документации, необходимой для передачи объектов
(насосные, ТП, РУ и т.д.)
1. Комплект рабочих чертежей, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенных в них изменениям.
2. Сертификаты, технические паспорта на здания, сооружения и оборудование или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно - монтажных работ.
3. Акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций.
4. Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения и дренажных устройств. Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.
5. Акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей. Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводки, протокол измерения сопротивления заземляющих устройств.
6. Акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.
7. Акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
8. Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами надзора.
9. Документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно - гражданского назначения - также разрешение органов госархстройконтроля.
10. Документ на специальное водопользование.
11. Документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод. Паспорта на оборудование и механизмы.
12. Справка об обеспечении принимаемого объекта материально - техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, сжатым воздухом и др.
13. Чертежи запасных частей к оборудованию.
14. Акты государственной и рабочих приемочных комиссий.
15. Инструкция по обслуживанию оборудования и сооружений, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту.
16. Оперативный план пожаротушения.
Перечень
технической документации, необходимой при передаче
водопроводной и канализационной сети
I. Проект на устройства и сооружения для присоединения к системе водоснабжения должен содержать:
1) Выкопировку из плана населенного пункта в масштабе не менее 1:2000.
2) Генеральный план участка в масштабе не менее 1:500 со всеми проектируемыми и существующими подземными сооружениями и указанием глубины их заложения, согласованный с владельцами подземных коммуникаций.
3) Профили, схемы расстановки запорной и другой арматуры, пожарных гидрантов, а также спецификацию на сооружения и оборудование.
4) План помещения с водомерным узлом нижнего (подвального) этажа здания в масштабе 1:50 или 1:100 с нанесенными водопроводными сетями и устройствами.
5) Рабочие чертежи врезки водопроводного ввода и водомерного узла в масштабе 1:10 или 1:20.
6) Расчетно - пояснительную записку с балансом расходования питьевой воды на хозяйственно - питьевые и производительно - технические нужды и указанием максимального суточного и часового расхода питьевой воды.
2. Проект на устройства и сооружения для присоединения к системе канализации должен содержать:
1) Выкопировку из плана населенного пункта в масштабе 1:2000 с горизонталями.
2) Генеральный план участка в масштабе не менее 1:500 со всеми проектируемыми и существующими подземными сооружениями и указанием глубины их заложения, согласованный с владельцами подземных коммуникаций.
3) Профили проектируемых канализационных линий с указанием гидрологических условий, диаметра труб, отметок поверхности земли и заложения труб как проектируемых, так и существующих, мест и отметок пересечений с подземными сооружениями с указанием их размеров. Профили представляются в масштабе 1:100 по вертикали и 1:500 по горизонтали.
4) Рабочие чертежи проектируемых канализационных сооружений (колодца присоединения и др.).
5) Расчетно - пояснительную записку с указанием количества сточных вод, состава и степени их загрязнения, локальных очистных сооружений и эффективности их работы, расчетных диаметров и уклонов труб, место расположения выпусков, а также наполнения и скорости течения сточных вод.
3. Одновременно с проектами должна быть представлена следующая документация:
1) Акты на скрытые работы по устройству оснований, фундаментов, упоров, уплотнений грунтов, изоляции и др.
2) Сертификаты и паспорта или документы, их заменяющие, на трубы, оборудование, конструкции.
3) Ведомости испытаний бетонных кубиков на прочность, если был использован товарный бетон.
4) Акты санитарной обработки магистралей и сооружений.
5) Сварочная ленточка с указанием фамилии сварщика и номера его удостоверения.
6) Акты гидравлических испытаний коммуникаций и сооружений на прочность и герметичность, а также пожарных гидрантов не водоотдачу.
7) Акты на эффект действия выпусков и вантузов.
8) Исполнительные чертежи, согласованные с владельцами подземных сооружений и другими заинтересованными организациями.
9) Акты на выполнение работ по защите трубопроводов от коррозии.
10) Ведомости отступлений, согласованные с проектной организацией, заказчиком и другими заинтересованными организациями.
11) Гарантийные паспорта строительной организации на сдаваемый объект с указанием срока ответственности строительной организации за скрытые дефекты.
12) Журнал производства работ.
13) Справка бухгалтерии заказчика о балансовой стоимости сетей и сооружений, подлежащих передаче в хозяйственное ведение предприятию ВКХ.
14) Справка об обеспечении водоснабжением и канализацией.
Передача заказчиком или абонентом водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств в хозяйственное ведение и на обслуживание предприятию ВКХ осуществляется в установленном порядке в соответствии с двусторонним договором о передаче в хозяйственное ведение.
Перечень технической документации,
необходимой при передаче кабельных и воздушных линий
электропередач, трансформаторных подстанций
1. Кабельная линия
Кабельная линия может быть принята в эксплуатацию при наличии следующей документации:
1) Проекта линии со всеми согласованиями, перечнем отклонений от проекта и указанием, с кем и когда эти отклонения согласованы.
2) Исполнительного чертежа трассы, выполненного в масштабе 1:200 и 1:500 в зависимости от развития сети в районе трассы и насыщенности территории коммуникации.
По всей длине трассы линии на исполнительной документации должны быть обозначены координаты трассы и муфт по отношению к существующим капитальным сооружениям или к специально установленным знакам.
3) Кабельного журнала и контрольно - учетных паспортов на соединительные эпоксидные муфты кабельных линий напряжением выше 1000 в. При прокладке двух кабелей и более в траншее требуется план их раскладки.
4) Актов на скрытые работы, в том числе актов и исполнительных чертежей на пересечения и сближения кабелей со всеми подземными коммуникациями, актов на монтаж кабельных муфт и актов на осмотр кабелей, проложенных в траншеях и каналах, перед закрытием.
5) Актов приемки траншей, каналов, тоннелей, блоков, коллекторов и т.п. под монтаж кабелей.
6) Актов о состоянии концевых заделок кабелей на барабанах и в случае необходимости протоколов вскрытия и осмотра образцов (для импортных кабелей обязательно вскрытие).
7) Протоколов заводских испытаний кабелей, а для маслонаполненных линий также муфт и подпитывающей аппаратуры.
8) Монтаж чертежей с указанием исполнительных отметок уровней концевых разделок и подпитывающей аппаратуры (для кабельных линий напряжением 110 - 220 кв низкого и среднего давления).
2. Открыто проложенные кабели, а также все кабельные
муфты должны быть снабжены бирками с обозначениями:
1) Протоколов осмотров и проверки изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой.
2) Протоколов испытаний кабельных линий после прокладки.
3) Протоколов подогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах.
4) Актов об осуществлении антикоррозийных мероприятий и защиты от блуждающих токов.
5) Актов опробования системы сигнализации давления масла.
6) Протоколов анализов грунтов трассы кабельной линии по характерным участкам.
7) Паспорта кабельных линий, составленного по установленной форме.
3. Воздушные линии электропередач напряжением до 1000 в
и выше 1000 в
При приемке в эксплуатацию передается эксплуатирующей организации следующая документация:
1) Проект линии с расчетами и изменениями, внесенными в процессе строительства и согласования с проектной организацией.
2) Исполнительная схема сети с указанными на ней сечениями проводов и их марок, защитных заземлений, средств грозозащиты, типов опор и др.
3) Акты осмотра выполненных переходов и пересечений, составленные вместе с представителями заинтересованных организаций.
4) Акты на скрытые работы по устройству заземлений и заглублений опор.
5) Описание конструкции заземлений и протоколы измерения сопротивления заземлителей.
6) Паспорт линии, составленный по установленной форме.
7) Инвентарная опись вспомогательных сооружений линий, сдаваемого аварийного запаса материалов и оборудования.
8) Протокол контрольной проверки стрел провеса и габаритов воздушной линии в пролетах и пересечениях.
При приемке воздушной линии напряжением 35 кв и выше, кроме перечисленной документации, должны быть переданы:
1) Трехлинейная схема.
2) Журналы работ по устройству фундаментов под опоры.
3) Журналы соединительных проводов.
4) Журнал по монтажу заземления опор.
5) Акт приемки скрытых работ по фундаментам и заземлению опор.
6) Журналы монтажа затяжных и ремонтных зажимов путем опрессования.
7) Журналы монтажа проводов и тросов в анкарных участках.
8) Акты осмотров и замеров переходов.
9) Паспорт линии, составленный по установленной форме.
Перечень документов, необходимых при передаче теплотрассы
1) Проект с согласованиями.
2) Топосъемка.
3) Акты на скрытые работы:
- акт на изоляцию трубопроводов.
4) Исполнительная схема прокладки трубопроводов.
5) Акт на гидравлику и опрессовку.
6) Сертификат на материалы на новые участки сети.
7) Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов.
8) Схемы тепловых камер с указанием отключающей, регулирующей, дренажной арматуры и характерных узлов (секционирующих, рассечки, подпора).
9) Перечень установленного оборудования в тепловых, распределительных пунктах, насосных станциях с указанием их количества и технических характеристик.
10) Режимные карты согласно пьезометрическим графикам.
11) Согласование соответствующих участков трассы, пересекающих сооружения других ведомств, с владельцами этих сооружений.
Перечень документов при передаче котельной
1) Документы на право пользования земельным участком.
2) Генеральный план или исполнительную съемку территории котельной с нанесенными зданиями и сооружениями, включая подземное хозяйство.
3) Технические паспорта котлов и основного котельного оборудования (экономайзеры, воздухоподогреватели, дымососы и дутьевые вентиляторы), а также технические паспорта зданий и сооружений.
4) Тепловую и электрические схемы котельной. Карты технологического режима.
5) Паспорта на сосуды, работающие под давлением (теплообменники, деаэраторы). Акты на установку и монтаж сосудов, т.к. при передаче сосудов другому владельцу последние вновь подлежат регистрации (см. стр. 173 "Котлонадзор").
6) Анализ исходной воды.
7) Документы по передаче фондов на топливо, запчасти и материалы.
8) Разрешение органов госнадзора - пожарной, санитарной и технической инспекции труда, профсоюза на эксплуатацию оборудования (инструкция о мерах пожарной безопасности и противопожарном режиме работы котельной, согласованная с местной пожарной охраной).
9) Утвержденный паспорт ПДВ
10) Договоры с У-УАЗ:
- на потребление воды (подготовить к акту передачи);
- на потребление электроэнергии (подготовить к акту передачи);
- на сброс производственных стоков, с указанием качества стоков, утвержденного городской СЭС (подготовить к акту передачи).
11) Провести обследование технического состояния зданий и сооружений. Представить акт обследования до оформления передаточных документов.
12) Сроки и графики планово - предупредительных ремонтов оборудования, трубопроводов и узлов автоматики.
13) Ремонтный журнал с указанием выполненных ремонтных работ и остановок котлов на чистку и промывку.
14) Акты проверки манометров, водоуказательных приборов, предохранительных клапанов и приборов автоматики.
15) Протоколы испытаний кабелей, контуров заземления и молниезащиты. Документы по светоограждению дымовой трубы.
16) Сменный журнал с ежедневными записями основных параметров воды и пара. Сведения о растопке и остановках котлов.
17) Утвержденную инструкцию для персонала котельной.
Перечень технической документации
на силовое электрооборудование
1) Комплект проектной документации с изменениями, внесенными в процессе монтажа.
2) Заводская техническая документация (паспорта, инструкции) на установленное оборудование.
3) Протокол измерения сопротивления заземляющих устройств.
4) Протокол осмотра и проверки аппаратов
5) Силовая электрическая схема. План размещения электроприемников.
6) Комплект документации по трансформаторной подстанции, распредустройству.
Перечень документов на осветительные установки
1) Комплект проектной документации с изменениями, внесенными в процессе монтажа.
2) Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводки.
3) Электрическая схема.
1) Комплект проектной документации с изменениями, внесенными в процессе монтажа.
2) Протокол измерения сопротивления изоляции проводов и кабелей.
3) Протокол измерения сопротивления заземляющих устройств.
4) Заводские паспорта и инструкции по эксплуатации.
5) Схемы.
