ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 31.05.2000 № 262
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ-ПОДРЯДЧИКОВ ДЛЯ РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. УЛАН-УДЭ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2000 г. № 262
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА
ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ - ПОДРЯДЧИКОВ ДЛЯ РЕМОНТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. УЛАН-УДЭ
В соответствии с Указом Президента РФ от 29.03.1996 № 432 "О развитии конкуренции при предоставлении жилищно - коммунальных услуг", приказом министра РФ от 19.06.1996 № 17-73, постановлением Правительства РБ от 11.08.1997 № 283 и в целях качественного ремонта жилищного фонда г. Улан-Удэ постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке проведения конкурсного отбора организаций и подрядчиков для ремонта жилищного фонда г. Улан-Удэ (приложение).
2. Рекомендовать собственникам жилищного фонда, включая товарищества домовладельцев (кондоминиумы), жилищно - строительные и жилищные кооперативы и иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, проводить конкурсный отбор предприятий - подрядчиков для ремонта жилищного фонда в соответствии с Положением, утвержденным настоящим постановлением.
3. Комитету по городскому хозяйству (Тулонов А.И.):
3.1. Организовать работу по проведению конкурсного отбора предприятий - подрядчиков для ремонта муниципального жилищного фонда.
3.2. Осуществить поэтапный переход на конкурсный принцип отбора организаций - подрядчиков любой организационно - правовой формы для выполнения работ по ремонту муниципального жилищного фонда общего объема работ.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по городскому хозяйству Тулонова А.И.
И.о. Мэра г. Улан-Удэ
А.Г.ПРЕЙЗНЕР
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Улан-Удэ
от 31.05.2000 № 262
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ОРГАНИЗАЦИЙ И
ПРЕДПРИЯТИЙ ДЛЯ РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. УЛАН-УДЭ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий и организаций для содержания и ремонта жилищного фонда (в дальнейшем именуемое Положение) разработано в соответствии со ст. 24 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", предусматривающей развитие конкуренции в строительстве, реконструкции, ремонте жилищного фонда.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора предприятий для ремонта жилищного фонда города.
1.3. Отбор предприятий для ремонта жилищного фонда производится на основе открытого конкурса.
1.4. В случае отсутствия конкурса договор с предприятиями на выполнение работ по ремонту жилищного фонда, как правило, заключается на срок не более одного года.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса принимают собственники жилищного фонда или органы, выступающие от лица - предприятия и учреждения, в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении которых находится выставляемый на конкурс жилищный фонд (в дальнейшем - организатор конкурса).
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:
- составляет и доводит до потенциальных участников информацию о проведении конкурса;
- разрабатывает и представляет форму заявки на участие в конкурсе.
2.2.1. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения:
- наименование организатора конкурса;
- местонахождение и технические характеристики объекта, для ремонта которого объявляется конкурс;
- условия конкурса и критерии выявления победителей;
- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
- окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
- дата, место и время вскрытия конверта с предложениями;
- порядок ознакомления с жилищным фондом и его документацией.
2.2.2. Для участия в конкурсе претендент обязуется заплатить регистрационный взнос в сумме 5-кратного минимального размера оплаты труда, который зачисляется в бюджет города, и, частично, в размере 50% взноса, идет на организацию конкурса. В случае непрохождения конкурса залоговая сумма не возвращается.
2.2.3. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
- сведения об участнике конкурса (далее по тексту - участник) с указанием юридического лица;
- данные о профессиональном опыте и квалификации участника, отзыв о его работе;
- лицензию на этот вид деятельности;
- информацию о финансовом состоянии участника.
Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (запечатанном конверте).
К заявке прилагаются копии баланса за год, предшествующий проведению конкурса, и копия баланса за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса, заверенные налоговой инспекцией.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
2.3. Для проведения конкурса организатор формирует комиссию.
Комиссия:
- в установленный день и час вскрывает конверты и оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать участники или их представители;
- проверяет наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках;
- составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения участников. К протоколу прилагается список предприятий, не признанных участниками;
- проводит собеседование с участниками и определяет победителей конкурса.
2.4. Предприятию может быть отказано в участии в конкурсе, если участник конкурса, подавший заявку, не представил в срок необходимых документов и материалов.
2.5. Основным критерием определения победителя является профессиональный опыт работы и наличие материальной базы.
Во время собеседований каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов для каждого элемента заявки.
По результату собеседования со всеми участниками составляется итоговый протокол.
Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное число баллов.
2.6. Итоговый протокол содержит следующие данные:
- состав комиссии;
- местоположение жилищного фонда;
- наименование участников;
- общее количество баллов, набранных каждым участником;
- наименование победителей.
3. Договор на выполнение работы
3.1. Договор на выполнение работы заключается между организатором конкурса и победителем конкурса.
Договор определяет:
- предмет договора, права и обязанности сторон;
- срок действия договора и порядок его расторжения;
- порядок и условия оплаты;
- ответственность сторон;
- их юридические адреса и реквизиты;
- другие условия, установленные по соглашению сторон.
3.2. Собственники жилья письменно уведомляют победителя конкурса о дате начала выполнения работ по договору.
3.3. Договор и уведомление о начале выполнения работ по договору дают подрядчику право приступить к ремонту жилищного фонда.
3.4. В случае задержки оплаты по договорам на ремонт жилищного фонда городское финансовое Управление в течение 10 дней предоставляет организации - исполнителю отсрочку или рассрочку по уплате налогов (сборов) в местный бюджет согласно статье 64 НК РФ (часть 1), а также осуществляет финансирование из местного бюджета в части сумм налогов (сборов), подлежащих зачислению в федеральный и республиканский бюджеты.
ГРАФИК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА И ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ НА РЕМОНТ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЛЮБЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
1. Реклама "Приглашения к участию в конкурсе" и "требований к составлению заявок", статья в газетах, выступления в прессе, на радио и телевидении.
2. Предварительное собрание участников конкурса.
3. Объявление для квартиросъемщиков, проживающих в домах, предлагаемых на конкурс.
4. Осмотр зданий, предлагаемых на конкурс.
5. Последний день приема заявок. Заявки на конкурс принимаются до ____ час.
6. Собеседование с участниками конкурса.
7. Дополнительное собеседование для набравших одинаковое количество очков (при необходимости).
8. Осмотр договоров, смет.
9. Подписание договоров.
10. Направление Подрядчику "Уведомления о начале выполненных работ".
"___" ____________ 20__ г.
ПРИГЛАШЕНИЕ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
В соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ "О
конкурсном отборе предприятий и организаций для ремонта жилищного
фонда" Администрация города приглашает принять участие в конкурсе
предприятия любых форм собственности, заинтересованных в работе по
ремонту объектов жилищного фонда.
Цель конкурса - обеспечение высокого качества ремонта
жилищного фонда.
Договоры будут заключаться на конкурсной основе с учетом таких
факторов, как опыт работы, отзывы с предыдущих мест работы,
квалификации и предложения по стоимости. Конкретные условия
договоров будут согласовываться собственником жилищного фонда и
выигравшим конкурс подрядчиков.
При проведении конкурса будут использоваться "Требования к
составлению заявок". Любая заинтересованная сторона может получить
пакет с "Требованиями к составлению заявок" и ознакомиться с ними
до начала конкурса. Заявки, составленные не в соответствии с
данным документом, приниматься не будут. "Требования к составлению
заявок" Вы сможете получить ______________________________________
(адрес и время)
С целью оказания помощи всем заинтересованным сторонам в
подготовке их заявок на участие в конкурсе ________ 20__ г. в ____
(время)
помещения ________________________________________________________
(адрес)
проводится предварительное собрание участников конкурса.
Поскольку система проведения конкурса является новой, на
предварительном собрании претендентов будут даны исчерпывающие
объяснения всей процедуры конкурса, а также подробные инструкции
по составлению заявок.
Все заявки на участие в конкурсе должны быть представлены к
_____ час. ____________ 20__ г. Заявки, представленные позже,
рассматриваться не будут.
Все заявки будут оцениваться только на основании обусловленных
критериев.
Среди финалистов конкурса будет проведен отбор с целью
выявления победителей.
