ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 15.04.1999 № 159
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНА, КОНКУРСА) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Бурятия", № 74, 22.04.1999
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 08.11.2001 № 476.
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 1999 г. № 159
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ (АУКЦИОНА, КОНКУРСА) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ЗДАНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С ПОСЛЕДУЮЩИМ
ПРИОБРЕТЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ)
В целях улучшения эффективного управления муниципальным земельным фондом, руководствуясь ст. ст. 34, 35 Закона РБ "Об общих принципах организации местного самоуправления", постановляю:
1. Утвердить "Положение о Порядке организации проведения торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды)" (прилагается).
2. Утвердить состав конкурсной комиссии на 1999 год (приложение).
3. Опубликовать "Положение о Порядке организации проведения торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды)" и сообщение о проведении торгов в средствах массовой информации (Агриколянская С.А.).
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя мэра г. Улан-Удэ Битуева А.В.
И.о. Мэра г. Улан-Удэ
А.Г.ПРЕЙЗНЕР
Приложение
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 15.04.99 № 159
СОСТАВ КОМИССИИ
ПО ТОРГАМ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ
ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ В
СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ)
Битуев А.В. - заместитель мэра г. Улан-Удэ - председатель
Комитета по строительству, архитектуре,
транспорту и связи, председатель комиссии
Гаврилов В.Г. - председатель Комитета по экономике и
потребительскому рынку, заместитель
председателя комиссии
Королев В.Ф. - заместитель председателя Комитета по
управлению имуществом
Ринчино Т.Л. - заместитель председателя Комитета по
строительству, архитектуре, транспорту и
связи
Итыгилов В.П. - заместитель начальника Управления архитектуры
и градостроительства
Будник О.П. - начальник Управления торговли, общественного
питания и услуг
Цой П.С. - председатель Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству г. Улан-Удэ
Турбянова Н.К. - ведущий специалист Комитета по строительству,
архитектуре, транспорту и связи секретарь
комиссии
Чемерис В.В. - юрист Комитета по строительству, архитектуре,
транспорту и связи
Управляющий делами
Администрации г. Улан-Удэ
К.Е.БУГДАШКИНА
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Улан-Удэ
от 15.04.99 № 159
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ
ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ В
СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ)
1. Общие положения
1.1. Настоящее "Положение о порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договора о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды)" разработано в соответствии с Указом Президента РФ "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений или права их аренды" от 26.11.97 № 1263, Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Порядка проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений или права их аренды" от 05.01.98 № 2, и является нормативно - распорядительным документом муниципального уровня.
1.2. Предметом торгов является право заключения договора о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды).
1.3. В качестве организатора торгов на право заключения договора о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды) со стороны Администрации г. Улан-Удэ выступает Комитет по строительству, архитектуре, транспорту и связи.
1.4. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть закрытым по форме подачи предложения по цене.
Для проведения торгов формируется аукционная или конкурсная комиссия (далее именуется комиссия). Состав комиссии утверждается Постановлением Мэра города г. Улан-Удэ по представлению Комитета.
Комиссия:
- оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;
- оформляет протокол о результатах торгов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, предусмотренном пунктом 3.4 настоящего Положения;
- определяет шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов.
1.5. Комиссия определяет форму проведения торгов, начальную цену за право заключения договора о предоставлении в безвозмездное пользование земельных участков под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды), сумму задатка. При этом начальная цена не может быть ниже 5-кратной ставки земельного налога и устанавливается в пределах от этой величины до нормативной цены земли, а сумма задатка - в размере 20% начальной цены. В отдельных случаях решением комиссии может быть понижена начальная цена до одной ставки земельного налога, в зависимости от градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры.
1.6. Организатором торгов подготавливаются по каждому земельному участку следующие сведения:
- регистрационный номер земельного участка;
- месторасположение;
- план земельного участка;
- проект договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды);
Организатор:
- выдает за плату необходимые материалы и документы по каждому земельному участку всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в торгах (далее именуются - заявители);
- определяет срок внесения задатка заявителями;
- готовит извещение о торгах и организует его публикацию в средствах массовой информации;
- регистрирует заявки на участие в торгах в журнале приема заявок.
1.7. Извещение о проведении торгов (далее именуется - извещение) должно быть опубликовано организатором не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующую информацию:
- дата, время, место и порядок проведения торгов;
- предмет торгов;
- форму проведения торгов;
- шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона;
- условия конкурса и критерии определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
- месторасположение (адрес), площадь участка;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- начальная цена предмета торгов;
- сумма задатка, сроки и порядок его внесения и возврата участникам торгов, расчетные счета для перечисления задатка и платежей за право заключения договора на предоставление земельных участков в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды).
2. Условия участия в торгах.
Порядок подачи и приема заявок
2.1. В торгах может участвовать любое лицо, подавшее заявку не позднее даты, указанной в извещении, и обеспечившее своевременное перечисление задатка на расчетный счет Организатора.
Для участия в торгах юридические и физические лица представляют организатору заявку по установленному им образцу (приложения № 2, 3) с приложением следующих документов:
- предложение (в запечатанном конверте) в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса;
- копия платежного документа, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет Организатора;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки;
2.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
- представлены не все необходимые документы для участия в торгах;
Данный перечень оснований для отказа заявителю в участии в торгах является исчерпывающим.
2.3. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом организатора. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
Заявителям, отозвавшим свою заявку до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в полном объеме, в течение 10 дней со дня отзыва заявки.
2.4. Организатор принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов.
2.5. Организатор, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок проведения торгов
3.1. При проведении торгов в форме аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды).
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) Оглашается месторасположение земельного участка, основные характеристики, начальная цена и шаг аукциона. Шаг аукциона остается единым до окончания аукциона.
Участники аукциона поднимают руки после оглашения организатором очередной цены в случае, если готовы приобрести право заключения договора на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды) по этой цене. Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены организатор указывает на участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял руку. Затем объявляется следующая цена в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить право на заключение договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды) по названной цене, последний повторяет эту цену три раза;
б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял руку. Победителем аукциона признается участник, который был назван последним;
в) по завершении аукциона объявляется победитель;
г) цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
3.2. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды).
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целость указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
Цена должна быть указана числом и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются. При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность.
3.3. При проведении конкурса победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия:
- сроки освоения;
- участие в развитии инфраструктуры;
- архитектурно - планировочные решения и др;
3.4. В день определения победителя результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии.
В протоколе указываются:
- месторасположение (адрес) земельного участка;
- состав комиссии;
- сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя;
- имя (наименование) победителя;
- цена приобретения права заключения договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды).
Протокол составляется в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора.
3.5. Торги признаются не состоявшимися в следующих случаях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял руку;
- ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения по цене, соответствующей условиям конкурса, или не признан победителем;
- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, от подписания договора на право предоставления земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды), в этих случаях задаток, внесенный им, не возвращается.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимися организатор вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия.
4. Порядок расчетов, заключение договоров и
распределение средств
4.1. В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты, победитель торгов производит платежи за право заключения договора на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды) единовременно.
Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за право заключения договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды).
4.2. Договор о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды) заключается между сторонами в срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатах торгов, после полного внесения платежа.
4.3. Договор о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды) со стороны Администрации г. Улан-Удэ заключается с Комитетом по управлению имуществом.
4.4. Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат возврату в течение 10 дней после проведения торгов.
4.5. Расходы, связанные с проведением торгов, несут участники по калькуляции, представленной Организатором.
4.6. Оплата за оформление отводных документов на земельный участок дополнительно оплачивается организации - исполнителю.
4.7. Вырученные средства от проведения торгов, поступившие на расчетный счет Комитета, распределяются согласно приложению № 5.
Приложение № 1
к Положению "О порядке организации
проведения торгов (аукционов,
конкурсов) на право заключения
договора о предоставлении
земельных участков в безвозмездное
пользование под строительство
объектов торговли, жилых домов и
зданий общественного назначения (с
последующим приобретением в
собственность или права аренды)"
ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ЗДАНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С ПОСЛЕДУЮЩИМ
ПРИОБРЕТЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ)
г. Улан-Удэ ______________
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ, именуемый в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице Председателя Комитета Васильева
В.К., действующего на основании Положения, с одной стороны, и
__________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Ссудополучатель", в лице _______________________________________,
действующего на основании ______________________________, с другой
стороны, по результатам проведенных торгов от ___________________,
заключили настоящий договор о следующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное пользование с последующим правом приобретения в
собственность или аренды земельный участок общей площадью ________
кв. м, расположенный на территории г. Улан-Удэ, именуемый далее
"участок" для строительства ______________________________________
1.2. Характеристики участка указаны в отводных документах,
являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение
№ 1).
1.3. Передача участка в безвозмездное пользование производится
при условии, что Ссудополучатель осуществит строительство объекта,
указанного в п. 1.1 в течение 3-х лет с момента подписания
договора.
1.4. После завершения строительства объекта, указанного в
п. 1.1 Ссудополучателю предоставляется право приобретения в
собственность или право аренды при условии целевого использования
участка.
2. Порядок передачи участка
2.1. Передача участка в безвозмездное пользование производится
по акту приемки - передачи между Ссудодателем и Ссудополучателем.
2.2. Акт приемки - передачи участка оформляется в соответствии
с действующими нормативными документами и является неотъемлемой
частью настоящего договора (Приложение № 2).
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности Ссудодателя.
3.1.1. Ссудодатель имеет право:
- в любое время осуществлять контроль за использованием
участка в соответствии с условиями настоящего договора и
требованиями действующего законодательства;
- требовать от Ссудополучателя незамедлительного устранения
выявленных недостатков;
- по окончании срока действия настоящего договора предложить
Ссудополучателю заключить договор на новых условиях (передача
участка в собственность, аренду и т.д.), либо освободить участок в
случае не целевого использования и не освоения участка.
3.1.2. Ссудодатель обязан:
- в двадцатидневный срок после заключения настоящего договора
передать Ссудополучателю участок по акту;
- осуществлять контроль за соблюдением Ссудополучателем
условий настоящего договора;
- по окончании срока действия настоящего договора, в случае
отказа от приобретения в собственность или аренду, принять участок
от Ссудополучателя по акту.
3.2. Права и обязанности Ссудополучателя.
3.2.1. Ссудополучатель имеет право:
- использовать предоставленный ему участок исключительно по
прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора, и в
пределах, определяемых настоящим договором и действующим
законодательством;
- по окончании срока действия настоящего договора предложить
Ссудодателю заключить договор на новых условиях (передача участка
в собственность или аренду), либо освободить участок и предложить
Ссудодателю или иному пользователю участка выкупить построенный
объект по сложившейся рыночной цене.
3.2.2. Ссудополучатель обязан:
- в двадцатидневный срок после заключения настоящего договора
принять у Ссудодателя участок по акту;
- построить объект, указанный в п. 1.1 настоящего договора в
следующие сроки: __________________________________________;
- при строительстве объекта соблюдать требования проектно -
сметной документации, а также нормы и правила, предусмотренные при
строительстве такого рода объектов;
- самостоятельно нести расходы по эксплуатационному
обслуживанию построенного объекта и оплате коммунальных услуг
(электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации вывоза
мусора и т.п.), принимать все необходимые меры для обеспечения
функционирования всех инженерных систем занимаемого помещения;
- своевременно проводить текущий и капитальный ремонты
построенного объекта, содержать объект в надлежащем состоянии;
- содержать фасад построенного объекта в надлежащем состоянии,
своевременно производить его ремонт;
- размещать на участке и построенном на нем объекте вывески и
иные средства рекламы только при согласовании их с
соответствующими органами и при соблюдении действующих норм и
правил;
- соблюдать на участке и построенном объекте правила пожарной
безопасности, санитарные нормы и требования по охране окружающей
среды;
- принимать меры по благоустройству прилегающей к построенному
объекту территории (в границах полученного по настоящему договору
участка);
- в соответствии с нормами действующего законодательства
своевременно уплачивать земельный налог;
- в течение месяца с момента поступления письменного
уведомления Ссудодателя об изменении порядка предоставления
земельных участков в безвозмездное пользование, обратиться за
переоформлением настоящего договора при условии, что новый договор
не ухудшает положение Ссудополучателя;
- не позднее, чем за один месяц до окончания действия
настоящего договора письменно уведомить Ссудодателя о желании
заключить договор на новых условиях (передача участка в
собственность или аренду);
- не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Ссудодателю
о предстоящем освобождении участка, как в связи с окончанием срока
действия настоящего договора, так и при досрочном освобождении;
- по окончании срока действия настоящего договора передать
Ссудодателю участок по акту.
3.2.3. Ссудополучатель без предварительного письменного
согласия Ссудодателя не вправе:
- производить продажу, сдачу в аренду, безвозмездную передачу
полученного по настоящему договору участка другому лицу;
- вносить участок или права на него в качестве вклада в
уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ;
- отдавать участок в залог;
- производить другие действия, которые могут повлечь за собой
отчуждение участка.
4. Срок действия договора
4.1. Срок действия настоящего договора устанавливается на 3
(три) года.
4.2. Окончание срока действия настоящего договора не
освобождает стороны от ответственности за его нарушения.
4.3. Договор может быть расторгнут досрочно:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации организации - Ссудополучателя в соответствии
с действующим законодательством;
- по требованию Ссудодателя в случае неисполнения
Ссудополучателем обязанностей, предусмотренных пп. 3.2.2 и 3.2.3
настоящего договора.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушения условий настоящего договора стороны несут
ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
5.2. При нарушении обязанностей, предусмотренных пп. 3.2.2 и
3.2.3 настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю
неустойку в размере 100 минимальных размеров оплаты труда,
установленных законодательством Российской Федерации, на момент
уплаты такой неустойки за каждое нарушение.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой
стороны.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной
форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг
друга в письменном виде заказными отправлениями.
6.4. Все споры по настоящему договору, рассматриваются в
соответствии с действующим законодательством.
6.5. Во всем остальном, не урегулированном в настоящем
договоре, стороны будут руководствоваться действующим
законодательством.
Комитет по управлению ________________________
имуществом г. Улан-Удэ ________________________
670000, г. Улан-Удэ, ________________________
ул. Ленина, 54 ________________________
р/с ____________________ р/с ____________________
к/с ____________________ к/с ____________________
БИК ____________________ БИК ____________________
ИНН ____________________ ИНН ____________________
Председатель
Комитета Васильев В.К. _____________ _________
Приложение № 2
к Положению "О порядке организации
проведения торгов (аукционов,
конкурсов) на право заключения
договора о предоставлении
земельных участков в безвозмездное
пользование под строительство
объектов торговли, жилых домов и
зданий общественного назначения (с
последующим приобретением в
собственность или права аренды)"
Председателю Комитета по
строительству, архитектуре, транспорту
и связи Администрации г. Улан-Удэ
Битуеву А.В.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
(аукционе, конкурсе)
От _______________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о проведении торгов
(аукциона, конкурса) на право заключения договора о предоставлении
земельных участков в безвозмездное пользование под строительство
объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения
(с последующим приобретением в собственность или права аренды), мы
нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны
принять участие в (аукционе, конкурсе) на право заключения
договора о предоставлении земельного участка в безвозмездное
пользование под строительство объектов торговли, жилых домов и
зданий общественного назначения (с последующим приобретением в
собственность или права аренды), расположенного __________________
__________________________________________________________________
(полное наименование конкурсного участка)
в соответствии с нашими предложениями, прилагаемыми к настоящей
заявке.
2. В случае, если наши предложения будут приняты, берем на
себя обязательство в течение 20 дней произвести оплату за право
заключения договора о предоставлении в безвозмездное пользование
земельного участка под строительство объектов торговли, жилых
домов и зданий общественного назначения (с последующим
приобретением в собственность или права аренды).
3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем
торгов (аукциона, конкурса) и нашего отказа от права заключения
договора о предоставлении в безвозмездное пользование земельного
участка под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий
общественного назначения (с последующим приобретением в
собственность или права аренды), либо не внесения в срок
установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка
возврату не подлежит.
4. Полное наименование и адрес участника торгов (аукциона,
конкурса): _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Решение о результатах торгов просим выслать по адресу ____________
__________________________________________________________________
5. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на
который перечисляется сумма возвращаемого задатка.
Копии учредительных документов прилагаем:
Дата МП
Наименование юридического лица
подпись уполномоченного лица
Приложение № 3
к Положению "О порядке организации
проведения торгов (аукционов,
конкурсов) на право заключения
договора о предоставлении
земельных участков в безвозмездное
пользование под строительство
объектов торговли, жилых домов и
зданий общественного назначения (с
последующим приобретением в
собственность или права аренды)"
Председателю Комитета по
строительству, архитектуре, транспорту
и связи Администрации г. Улан-Удэ
Битуеву А.В.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
(аукционе, конкурсе)
1. Изучив данные информационного сообщения о проведении торгов
на право заключения договора о предоставлении земельных участков в
безвозмездное пользование под строительство объектов торговли,
жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим
приобретением в собственность или права аренды), Я согласен(а)
принять участие в торгах на право заключения договора о
предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование под
строительство объектов торговли, жилых домов и зданий
общественного назначения (с последующим приобретением в
собственность или права аренды) расположенного по адресу
__________________________________________________________________
(полное наименование конкурсного участка)
в соответствии с моими предложениями, прилагаемыми к настоящей
заявке.
2. В случае, если мои предложения будут приняты, беру на себя
обязательство в течение 20 дней произвести оплату за право
заключения договора о предоставлении земельного участка в
безвозмездное пользование земельного участка под строительство
объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения
(с последующим приобретением в собственность или права аренды).
3. Я согласен(а) с тем, что в случае признания меня
победителем торгов (аукциона, конкурса) и моего отказа от права
заключения договора о предоставлении земельного участка в
безвозмездное пользование под строительство объектов торговли,
жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим
приобретением в собственность или права аренды), либо не внесения
в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мной задатка
возврату не подлежит.
4. ФИО заявителя _____________________________________________
паспорт серия ______ № _______ выдан _____________________________
5. Платежные реквизиты, на которые перечисляется сумма
возвращаемого задатка
подпись Дата
Отметка о регистрации
Приложение № 4
к Положению "О порядке организации
проведения торгов (аукционов,
конкурсов) на право заключения
договора о предоставлении
земельных участков в безвозмездное
пользование под строительство
объектов торговли, жилых домов и
зданий общественного назначения (с
последующим приобретением в
собственность или права аренды)"
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ,
ПОСТУПИВШИХ ОТ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ
В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ, ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ
ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ
В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ)
Средства, поступившие от проведения конкурса на право получения в постоянное пользование земельных участков под строительство объектов торговли, жилых домов и зданий общественного назначения (с последующим приобретением в собственность или права аренды), распределяются следующим образом:
---------------------------T--------------------------------T---¬
¦Комитет по строительству, ¦На инженерное и социальное ¦30%¦
¦архитектуре, транспорту и ¦обустройство территории ¦ ¦
¦связи ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------------------------+---+
¦Управление архитектуры и ¦На улучшение архитектурного ¦10%¦
¦градостроительства ¦облика застройки города и на ¦ ¦
¦ ¦разработку градостроительной ¦ ¦
¦ ¦документации ¦ ¦
+--------------------------+--------------------------------+---+
¦Комитет по земельным ¦На финансирование мероприятий по¦ 5%¦
¦ресурсам и землеустройству¦землеустройству, ведению ¦ ¦
¦ ¦земельного кадастра, мониторинга¦ ¦
+--------------------------+--------------------------------+---+
¦Комитет по управлению ¦Контроль за использованием ¦ 5%¦
¦имуществом ¦муниципальных земель ¦ ¦
+--------------------------+--------------------------------+---+
¦Бюджет города ¦ ¦50%¦
L--------------------------+--------------------------------+----
