Законодательство
Республики Бурятии

Бурятия

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 11.11.1998 № 309
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОБЪЕКТОВ ЖКХ, ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. УЛАН-УДЭ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 21.06.2007 № 310.



АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 1998 г. № 309

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ОБЪЕКТОВ ЖКХ, ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ Г. УЛАН-УДЭ"

В целях установления единого порядка приема - передачи объектов в муниципальную собственность г. Улан-Удэ постановляю:
Утвердить "Порядок передачи жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность".

И.о. мэра г. Улан-Удэ
А.Г.ПРЕЙЗНЕР





Утверждено
Постановлением
Администрации г. Улан-Удэ
от 11.11.98 № 309

ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ФОНДА, ОБЪЕКТОВ ЖКХ, ИНЖЕНЕРНЫХ
СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. УЛАН-УДЭ

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок передачи объектов ЖКХ в муниципальную собственность г. Улан-Удэ установлен в соответствии с постановлением Верховного Совета РСФСР от 24.12.91 № 3020-1, Указом Президента РФ от 10.01.93 № 8, распоряжением Президента РФ от 18.03.92 № 114-рп, постановлением Правительства РФ от 07.03.95 № 235 "О порядке передачи объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность", постановлением Совета Министров РБ от 29.09.92 № 253 "О подготовке расчетов по содержанию ведомственного жилья и жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы для их передачи в муниципальную собственность".
1.2. Передача жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей производится в соответствии с настоящим Порядком.
1.3. Не подлежат приему в муниципальную собственность жилищный фонд, объекты ЖКХ и инженерных сетей:
- расположенные на территории промышленных предприятий и в закрытых военных городах;
- находящиеся в зонах отчуждения;
- принадлежащие колхозам и совхозам;
- жилые дома, подлежащие сносу;
- жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций 70% и более:
- объекты коммунального хозяйства, находящиеся в аварийном состоянии или прошедшие установленный срок службы;
- приватизированный жилищный фонд.
Общежития принимаются при условии присвоения им передающей стороной статуса жилого дома.
При приеме в муниципальную собственность инженерных сетей и сооружений, относящихся к жилым домам смешанной формы собственности, последние могут быть приняты при условии нотариально заверенных отказов всех собственников жилого дома.
1.4. Жилые дома, находящиеся на капитальном ремонте, принимаются после окончания работ по ремонту, либо передающая сторона перечисляет денежные средства и передает необходимые материалы и другие ресурсы для его окончания.
Если капитальный ремонт выполняется по договору с подрядной организацией, то договор перезаключается на оставшийся объем работ с принимающей стороной.
1.5. Передаче в муниципальную собственность подлежат ведомственный жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии, кроме случаев, приведенных в пункте 1.3, вместе со встроенными (пристроенными) нежилыми помещениями под торгово - бытовые или социально - культурные нужды населения.

2. Порядок передачи и приема объектов
в муниципальную собственность

2.1. Предприятие (организация), передающее объекты, письменно оформляет заявку в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ (в дальнейшем - Комитет).
2.2. Комитет, по согласованию с отраслевым подразделением Администрации города (района при передаче жилого фонда), определяет муниципальное предприятие (учреждение), которому будет передаваться объект, и поручает этому предприятию (учреждению) в срок до 15 дней провести обследование и подготовить предложения по приему.
2.3. В случае, если передаваемый объект подпадает под действие п. 1.3 настоящего порядка Комитет вправе дать отказ в приеме объекта в муниципальную собственность.
2.4. Одновременно с поручением принимающему муниципальному предприятию (учреждению) об изучении и обследовании объекта Комитет предлагает передающей стороне подготовить необходимую документацию и расчеты.
2.5. Передающая сторона представляет муниципальному предприятию (учреждению), принимающему объект, следующие документы:
- техническую документацию, необходимую для нормальной эксплуатации передаваемых объектов, а именно:
- водопроводных и канализационных сетей (приложение 1);
- насосных, ТП, РУ и т.д. (приложение 2);
- кабельных и воздушных линий электропередачи, трансформаторных подстанций (приложение 3);
- тепловых сетей (приложение 4);
- котельных (приложение 5);
- силового электрооборудования и осветительных установок (приложение 6);
- государственные акты на землепользование;
- акты технического состояния объектов;
- расчеты эксплуатационных затрат и затрат на восстановление объектов до требований действующих технических норм;
- а также другие документы согласно приложению 7.
2.6. Расчеты затрат на эксплуатацию и прием объектов производятся согласно:
1. Постановлению Совета Министров РБ от 29.09.92 № 253 "О подготовке расчетов на содержание ведомственного жилья и жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы для их передачи в муниципальную собственность".
2. Инструкции "О порядке передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства, принадлежащих министерствам и ведомствам, на баланс соответствующих эксплуатационных жилищных и коммунальных организаций Совета Министров автономных республик или исполкомов местных Советов народных депутатов" - утверждена приказом МЖКХ РСФСР от 24 июня 1981 г. № 351.
3. "Нормативам численности рабочих, занятых на работах по эксплуатации сетей, очистных сооружений и насосных станций водопровода и канализации" - разработаны Центральным бюро нормативов по труду при НИИ труда Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам от 1986 г.
4. Приказу МЖКХ РСФСР от 21.06.82 № 339 "Об утверждении "Табеля оснащения" спецмашинами, автотранспортом и механическим оборудованием городских, областных, краевых и АССР баз водопроводного и канализационного хозяйства" с приложением "табеля оснащения".
2.7. Расчеты производит передающее предприятие. Проверяет и согласовывает расчеты принимающее предприятие (учреждение). По взаимному соглашению сторон принимающее предприятие (учреждение) может выполнить расчеты за оплату согласно калькуляции.
2.8. Отсутствующая техническая документация должна быть восстановлена за счет средств передающей стороны до момента окончательной передачи.
2.9. Принимающая и передающая стороны в течение 15 дней организуют проведение технического обследования передаваемых объектов и составляют акты технического состояния на каждый объект и расчет эксплуатационных затрат и затрат на восстановление объекта.
2.10. После обследования и предоставления необходимых документов и расчетов, согласно приложению 7, передающей и принимающей сторонами составляется и подписывается акт предварительного приема - передачи объекта, который согласовывается с Комитетом.
Отсутствие необходимых документов и гарантия их представления передающей стороной до окончательного приема объекта отражается в акте.
2.11. После передачи финансовых средств передающей стороной (при приеме инженерных коммуникаций, объектов ЖКХ и отдельно стоящих объектов торговли и соцкультбыта) или подтверждения Министерством финансов РБ о выделении передающей стороне финансовых средств (при приеме жилого фонда) организуется подготовка и подписание окончательных актов приема - передачи.
2.12. При передаче объектов в первом полугодии передающая сторона передает финансовые ресурсы, необходимые для содержания передаваемых объектов до конца года.
2.13. В случае передачи объектов во втором полугодии финансовые ресурсы передаются в размерах, необходимых для содержания передаваемых объектов до конца текущего года и на следующий год.
2.14. Кроме финансовых средств, передающая сторона обязана передать:
- имущество организаций и предприятий, занятых обслуживанием и ремонтом передаваемых объектов, с производственной базой;
- транспортные средства, землеройную, уборочную технику и прочее оборудование, необходимое по действующим нормам для эксплуатации и ремонта передаваемых объектов;
- денежные средства, находящиеся в распоряжении эксплуатационной организации;
- оборотные средства, находящиеся на балансе у предприятия к моменту передачи;
- основные производственные фонды: ремонтно-строительные базы, цехи, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для эксплуатации и ремонта объектов жилищно - коммунального хозяйства и находящиеся на балансе предприятий к моменту передачи;
- служебную жилую площадь.
2.15. При отсутствии у передающего предприятия необходимой для обслуживания техники, служебной площади, согласно утвержденным нормативам, по договоренности сторон возможна замена на другое имущество.
2.16. Жилищный фонд передается вместе со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями под торгово - бытовые или социально - культурные нужды населения.
2.17. Акты окончательного приема - передачи объектов подписываются после финансового подтверждения и передачи необходимого имущества, оборудования, техники и ресурсов.
В исключительных случаях по решению мэра города, когда передаваемый объект необходим для нормальной жизнедеятельности города, акт окончательного приема - передачи может быть подписан, а объект принят в муниципальную собственность, без финансового подтверждения.
2.18. После подписания акта Комитет на основании подписанного акта и распоряжения мэра города в течение 3 дней готовит решение о приеме в муниципальную собственность передаваемого объекта.
2.19. Решение Комитета о приеме в муниципальную собственность передаваемого объекта является основанием для внесения изменения в реестр муниципальной собственности.
2.20. После включения в реестр муниципальной собственности Комитет в течение 5 дней заключает с муниципальным предприятием (учреждением) договор о передаче имущества предприятию (учреждению) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Управляющий делами
Администрации г. Улан-Удэ
В.И.МАРФИН


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru