ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РБ от 04.09.1998 № 298
"О ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЯХ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Бурятия", № 180, 23.09.1998, Официальный вестник № 27
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 1998 г. № 298
О ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЯХ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ
КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ
В целях осуществления контроля за использованием жилищных субсидий, направляемых на строительство или приобретение жилья для граждан, выезжающих из районов, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 1998 г. № 131-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Правом на получение жилищных субсидий, предоставляемых за счет средств федерального бюджета, обладают граждане, имеющие стаж работы или проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет и не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации.
Граждане, получившие жилищные субсидии в соответствии с указанным Федеральным законом, не имеют права на иные виды государственной поддержки за счет средств федерального бюджета на строительство (приобретение) жилья.
2. Выделяемые в 1998 году Правительству Республики Бурятия жилищные субсидии на строительство или приобретение жилья для граждан, выезжающих из районов севера республики, приравненных к районам Крайнего Севера, в сумме 20 млн. рублей с учетом кредиторской задолженности за 1997 год в сумме 0,8 млн. рублей (по 0,2 млн. руб. по каждому району) направить: Северобайкальскому району - 4,94 млн. рублей, Муйскому району - 5,46 млн. рублей, Баунтовскому району - 2,9 млн. рублей и г. Северобайкальску - 6,7 млн. рублей.
Из указанных средств в объеме до 5% использовать на предоставление жилищных субсидий гражданам, выехавшим из указанных районов и города не ранее 1 января 1992 года, нуждающимся в улучшении жилищных условий по новому месту жительства и имеющим право на получение жилищных субсидий в соответствии с Федеральным законом от 25.07.98 № 131-ФЗ.
3. Жилищные субсидии гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года, выделяются на условиях, предусмотренных в порядке предоставления средств из федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года, разрабатываемых Правительством Российской Федерации.
4. Министерству финансов Республики Бурятия в первом квартале 1999 года представить в Народный Хурал Республики Бурятия информацию о предоставлении средств на жилищные субсидии гражданам, выехавшим из районов республики, приравненных к районам Крайнего Севера, не ранее 1 января 1992 года.
5. Выделяемые в 1998 году Правительству Республики Бурятия средства на строительство жилья взамен ветхого в зоне Байкало - Амурской магистрали в сумме 6,6 млн. рублей направить: Северобайкальскому району - 2,0 млн. рублей, Муйскому району - 2,4 млн. рублей и г. Северобайкальску - 2,2 млн. рублей.
Министерству экономики и внешних связей Республики Бурятия указанные лимиты в недельный срок распределить по объектам и довести до заказчиков.
6. Органам местного самоуправления Баунтовского, Муйского и Северобайкальского районов, города Северобайкальска выделяемые жилищные субсидии направлять в первую очередь гражданам, работающим в ликвидируемых организациях и проживающим в закрывающихся городах, поселках и на полярных станциях, а также инвалидам, в том числе инвалидам детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, пенсионерам и гражданам, зарегистрированным более одного календарного года в качестве безработных.
Решение о ликвидации организаций и закрытии городов, поселков и полярных станций принимается органами государственной власти.
7. Размер жилищной субсидии, предоставляемой гражданину при наличии договора о строительстве (приобретении) жилья, определяется исходя из:
- социальной нормы площади жилья для выезжающих членов семьи, установленной на территории субъекта Российской Федерации, куда выезжают получившие жилищные субсидии граждане (далее - регион вселения);
- средней сложившейся в регионе вселения стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилья, не превышающей средней сложившейся на территории Российской Федерации в целом стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в домах массовой застройки, в квартале, предшествующем времени предоставления жилищной субсидии;
- стажа работы (времени проживания) гражданина в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Размер предоставляемой гражданину жилищной субсидии составляет 80 - 100% стоимости строительства (приобретения) жилья в регионе вселения в зависимости от стажа его работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
8. Зависимость размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии от стажа его работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях определяется по следующей шкале:
-------------------T----------------------------------¬
¦ Стаж работы ¦ Размер предоставляемой жилищной ¦
¦(время проживания)¦субсидии в процентах от стоимости ¦
¦ ¦строительства (приобретения) жилья¦
+------------------+----------------------------------+
¦от 15 до 20 лет ¦ 80 ¦
+------------------+----------------------------------+
¦от 20 до 25 лет ¦ 85 ¦
+------------------+----------------------------------+
¦от 25 до 30 лет ¦ 90 ¦
+------------------+----------------------------------+
¦от 30 до 35 лет ¦ 95 ¦
+------------------+----------------------------------+
¦свыше 35 лет ¦ 100 ¦
L------------------+-----------------------------------
При исчислении общей продолжительности стажа работы и времени проживания пенсионеров и граждан, зарегистрированных более одного календарного года в качестве безработных, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях стаж работы в этих районах и местностях суммируется соответственно с половиной времени их нахождения на пенсии или проживания в качестве зарегистрированных безработных в этих районах и местностях. Для инвалидов с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, исчисление времени проживания в указанных районах и местностях для определения размера предоставляемых им жилищных субсидий ведется со дня рождения.
В случае ликвидации организаций и закрытия городов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по решению органов государственной власти жилищная субсидия гражданам устанавливается в размере 100% стоимости строительства (приобретения) жилья.
9. Список граждан, выезжающих в 1998 году из Северобайкальского, Муйского, Баунтовского районов и г. Северобайкальска, и предварительный (расчетный) размер выделяемых каждой семье жилищных субсидий определяется районными и городской комиссиями, образованными в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 20.03.97 № 81, и утверждается главами местного самоуправления.
Фактический размер жилищных субсидий определяется на основании заключенного договора о купле - продаже при условии, что стоимость 1 кв. метра общей площади не должна превышать среднюю стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилья, а также размера общей площади жилья в соответствии с социальной нормой.
10. Жилье государственного и муниципального жилищных фондов, занимаемое выезжающими гражданами по договору найма или аренды, а также приватизированное жилье подлежат обязательной сдаче (передаче) по месту жительства органам местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства. Граждане, передавшие жилье по договору купли - продажи, имеют право на получение жилищных субсидий с вычетом из них стоимости переданного жилья.
11. Органы местного самоуправления Северобайкальского, Муйского, Баунтовского районов и города Северобайкальска представляют в Министерство экономики и внешних связей Республики Бурятия решение комиссии о предоставлении гражданам жилищных субсидий, утвержденное органами местного самоуправления, справку о составе семьи, месте проживания, документы, подтверждающие стаж работы (пребывание) в указанных районах, согласие граждан о передаче жилья.
12. Для заключения договоров о купле - продаже жилья органам местного самоуправления Северобайкальского, Баунтовского и Муйского районов, города Северобайкальска в пределах ассигнований, предусмотренных в пункте 2 настоящего постановления, выдавать гражданам соответствующие гарантийные письма (согласно Приложению) с указанием в них общей площади приобретаемого жилья, состава семьи, а также размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии.
13. Учитывая, что жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме, Министерству финансов Республики Бурятия обеспечить перечисление соответствующих средств застройщикам (домовладельцам) в регионе вселения при наличии договоров о строительстве (приобретении жилья) в соответствии с очередностью, определяемой Министерством экономики и внешних связей Республики Бурятия с учетом распределения средств жилищных субсидий.
Перечисление жилищных субсидий производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств (в безналичной форме) в размере недостающих средств на строительство (приобретение) жилья.
14. Гражданин, которому выделяются жилищные субсидии, имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера получаемой жилищной субсидии без привлечения собственных и (или) заемных средств. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения.
15. Очередность предоставления жилищных субсидий гражданам, а также порядок сдачи выезжающими гражданами занимаемого ими жилья и дальнейшего его использования определяются органами местного самоуправления Северобайкальского, Баунтовского и Муйского районов, города Северобайкальска в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16. Государственному комитету Республики Бурятия по статистике ежеквартально обеспечивать получение от Госкомстата России и представление в Министерство экономики и внешних связей Республики Бурятия данных средней цены 1 кв. метра общей площади квартир на первичном и вторичном рынках жилья в субъектах Российской Федерации в последнем квартале.
17. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Контрольное управление Президента Республики Бурятия (Белоколодов Н.М.).
Исполняющий обязанности Председателя
Правительства Республики Бурятия
В.К.АГАЛОВ
Управляющий Делами - Руководитель
Администрации Президента и
Правительства Республики Бурятия
Н.И.БЫКОВ
Приложение к проекту
Постановления Правительства
Республики Бурятия
от 04.09.98 № 298
ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО
Дано гражданину(ке) _________________________________________ проживающему(ей) в ______________________________________________ с учетом состава семьи _________ человек согласно социальной норме площади жилья право приобрести квартиру площадью максимально _____ ______ кв. метров.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от __________________ 1998 г. № ______ и решением районной комиссии по распределению жилищных субсидий для выезжающих из района выделяются жилищные субсидии в размере ________% от стоимости строительства (приобретения) жилья при условии, что стоимость 1 кв. м общей площади жилья не должна превышать _________ рублей.
Глава местного самоуправления
______________________ района
